多选题物业管理方案的实质性内容包括（）。A服务承诺B人员培训及管理C早期介入及前期物业管理服务内容D工作计划E管理制度的制订

题目
多选题
物业管理方案的实质性内容包括（）。
A

服务承诺

B

人员培训及管理

C

早期介入及前期物业管理服务内容

D

工作计划

E

管理制度的制订

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1.以下不属于物业管理方案的实质性内容是( )。A．物资装备B．人员培训及管理C．组织架构与人员的配置D．档案的建立与管理

2.物业管理的策划阶段,制定的物业管理方案,其主要内容包括()。A.管理团队分工B.确定服务标准C.财务收支预算D.确定物业管理档次

3.投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容?()。A.投标报价B.物业管理岗位制度C.物业管理方案D.招标文件要求提供的其他材料

4.物业管理方案的实质性内容包括：人员培训及管理；早期介入及前期物业管理服务内容；常规物业管理服务综述；( )；管理指标；物资装备等。A．组织架构与人员的配置B．费用测算与成本控制C．管理方式、运作程序及管理措施D．管理制度的制定

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  • 第1题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

    A:招标人及招标项目简介
    B:物业管理服务内容及要求
    C:了解投标人及投标书的有关内容
    D:评标标准和评标方法
    E:招标活动方案

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求：包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第2题：

    投标文件应当包括的内容有()

    A:投标函
    B:投标报价
    C:物业管理方案
    D:投标内容
    E:招标文件要求提供的其他材料

    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业管理投标文件应当包括以下内容：(1)投标函；(2)投标报价；(3)物业管理方案；(4)招标文件要求提供的其他材料。

  • 第3题：

    物业管理正常运作期的工作计划内容包括( )。

    A:员工常规培训
    B:筹建项目机构
    C:招聘培训员工
    D:设施设备管理的全面实施
    E:物业管理方案的实施

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考核的是物业管理正常运作期的工作计划内容。主要包括：员工常规培训、物业管理方案的实施、设施设备管理的全面实施、社区文化活动的实施、便民服务的开展、用户意见调查评估、财务收支情况分析报告、质量管理体系的导人、配套服务项目启动、国家省市物业管理优秀小区、大厦等的创建基础工作等。

  • 第4题：

    物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理(　　)阶段的内容。

    A.策划
    B.前期准备
    C.启动
    D.日常运作

    答案：A
    解析：
    物业管理策划阶段包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定临时管理规约及有关制度、选聘物业服务企业四个基本环节。

  • 第5题：

    物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用划分可分为关键性内容和实质性内容。其中实质性内容包括（）。

    • A、组织架构与人员的配置
    • B、档案的建立与管理
    • C、人员培训及管理
    • D、费用测算与成本控制
    • E、物资装备

    正确答案:B,C,E

  • 第6题：

    投标文件应当包括以下内容（）

    • A、投标函
    • B、投标报价
    • C、投标方式
    • D、物业管理方案

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容?（　）

    • A、投标报价
    • B、物业管理岗位制度
    • C、物业管理方案
    • D、招标文件要求提供的其他材料

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    单选题
    列关于制定物业管理方案要求的叙述中，不正确的是（）。
    A

    物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件（包括答疑文件）中对物业管理服务需求的规定，不能有缺项或漏项

    B

    方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业的基本情况和特点制定，但整体方案可直接制定，避免调研、评估影响进程

    C

    方案中对招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的，包括各项服务承诺、工作目标及计划、具体项目的实施方案等

    D

    制定物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该在满足招标人（或业主）需求的基础上制定设计科学、运行经济的方案


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。
    A

    策划

    B

    前期准备

    C

    启动

    D

    日常运作


    正确答案： D
    解析： 物业管理的策划阶段的工作包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定临时管理规约及有关制度、选聘物业服务企业四个基本环节。

  • 第10题：

    多选题
    投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容?（　）
    A

    投标报价

    B

    物业管理岗位制度

    C

    物业管理方案

    D

    招标文件要求提供的其他材料


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用可分为关键性内容和实质性内容。下列基本内容不属于其关键性内容的是（）。
    A

    项目的整体设想与构思

    B

    管理制度的制定

    C

    组织架构与人员的配置

    D

    管理方式、运作程序及管理措施


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    前期物业管理投标文件的内容不包括（　　）。
    A

    投标函

    B

    投标报价

    C

    物业管理方案

    D

    优势条件


    正确答案： B
    解析：
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第二十二条规定，投标人应当按照招标文件的内容和要求编制投标文件，投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。投标文件应当包括以下内容：①投标函；②投标报价；③物业管理方案；④招标文件要求提供的其他材料。

  • 第13题：

    前期物业管理招投标中，投标文件除了要有投票函外，还应当包括内容有()

    A:投标报价
    B:物业管理岗位制度
    C:物业管理方案
    D:招标文件要求提供的其他材料
    E:评标专家名册

    答案：A,C,D
    解析：
    投标人应当按照招标文件要求的内容编制投标文件。投标文件应当包括以下内容：(1)投标函；(2)投标报价；(3)物业管理方案；(4)招标文件要求提供的其他材料。

  • 第14题：

    下列关于制订物业管理方案要求的叙述中，不正确的是( )。

    A:物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件(包括答疑文件)中对物业管理服务需求的规定，不能有缺项或漏项
    B:方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业的基本情况和特点制订;整体方案可直接制订，避免调研、评估影响进程
    C:方案中对招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的，包括各项服务承诺、工作目标及计划、具体项目的实施方案等
    D:制订物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该在满足招标方(或业主)需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    以下不属于物业管理方案的实质性内容是( )。

    A:物资装备
    B:人员培训及管理
    C:组织架构与人员的配置
    D:档案的建立与管理

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    投标文件的内容应该包括（）

    • A、投标函
    • B、投标报价
    • C、物业管理方案
    • D、招标文件要求提供的其他材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    在物业管理方案的基本内容中，实质性内容有哪些？请从如下选项中选择。 A.管理制度的制定 B.档案的建立和管理 C.人员培训与管理 D.早期介入及前期物管服务内容 E.常规性物业管理服务综述 F.管理指标 G.物资装备 H.工作计划


    正确答案: ABCDEFGH

  • 第18题：

    物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用可分为关键性内容和实质性内容。下列基本内容不属于其关键性内容的是（）。

    • A、项目的整体设想与构思
    • B、管理制度的制订
    • C、组织架构与人员的配置
    • D、管理方式、运作程序及管理措施

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。

    • A、策划
    • B、前期准备
    • C、启动
    • D、日常运作

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    投标文件的内容应该包括（）
    A

    投标函

    B

    投标报价

    C

    物业管理方案

    D

    招标文件要求提供的其他材料


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    对制订物业管理方案要求的叙述中，不正确的是（）。
    A

    物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件中对物业管理服务需求的规定，可以有缺项或漏项，但不宜过多

    B

    方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业基本情况和特点制订

    C

    方案中关于招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的

    D

    制订物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该满足招标方需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    制订物业管理方案的一般程序包括（）。
    A

    制订物业管理服务费用价格必须合理

    B

    根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作

    C

    对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整

    D

    方案的内容必须符合国家及地方法律、法规的规定

    E

    对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理方案的基本内容按其在物业管理投标活动中所起的作用划分可分为关键性内容和实质性内容。其中实质性内容包括（）。
    A

    组织架构与人员的配置

    B

    档案的建立与管理

    C

    人员培训及管理

    D

    费用测算与成本控制

    E

    物资装备


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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