单选题房地产经纪人员的( )主要是对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A 职业良心B 执业理念C 职业责任感D 职业资格

题目
单选题
房地产经纪人员的(  )主要是对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。
A

职业良心

B

执业理念

C

职业责任感

D

职业资格

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1.房地产经纪人员的职业良心涉及对（　　）等一些重大问题的认识。A.经纪人员之间的市场竞争 B.执业活动的“自愿”“平等”“公平”等执业原则 C.经纪人员收入来源 D.经纪服务收费标准 E.经纪服务收费依据

2.房地产经纪人员的（　　）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。A.职业良心 B.执业理念 C.职业责任感 D.职业资格

3.下列关于房地产经纪执业规范的表述，错误的是（　　）。A、 认真贯彻落实房地产经纪执业规范，可以提高房地产经纪服务的水平 B、 房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系 C、 房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布 D、 房地产经纪行业推行自律管理

4.对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述，正确的是（　　）。A.竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题 B.“公平竞争，注重合作”是制胜的前提 C.房地产经纪人员以坦然的心态、公平的方式参与竞争 D.通过竞争，房地产经纪人员和经纪机构可以取他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提高自己的市场份额和收益 E.合作是房地产经纪人员和经纪机构提高市场竞争力的重要手段

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  • 第1题：

    房地产经纪人员的职业良心涉及对（　　）等一些重大问题的认识。

    A、经纪人员之间的市场竞争
    B、执业活动的“自愿”“平等”“公平”等执业原则
    C、经纪人员收入来源
    D、经纪服务收费标准
    E、经纪服务收费依据

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人员职业道德，是指房地产经纪行业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和。从内容上讲，主要涉及三个方面：①职业良心；②职业责任感；③执业理念。其中，职业良心涉及一些重大问题的认识，包括：①对执业活动中“自愿”“平等”“公平”和“诚实信用”等执业原则的认识；②对经纪人员收入来源的认识；③对经纪服务收费依据的认识；④对经纪服务收费标准的认识等。

  • 第2题：

    房地产经纪人员对自己的职业应有充分而正确的认识，要对这一职业的社会作用和意义、( )等各个方面有一个全面和客观的认识。

    A:责任
    B:风险
    C:性质
    D:含义
    E:经济收益

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第3题：

    涉及对执业活动的“守法”“诚实”“守信”等执业原则、经纪人员收入来源、经纪服务收费依据和标准等一些重大问题的认识，这是指房地产经纪职业道德中的( )。

    A:职业良心
    B:职业责任感
    C:执业理念
    D:职业纪律

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    “跳单”属于（）风险。

    • A、客户道德风险
    • B、房地产经纪人员道德风险
    • C、信用风险
    • D、同行合作风险

    正确答案:A

  • 第5题：

    由于房地产经纪业与服务对象之间的信息不对称，很容易引起双方对同一问题认识的（），从而导致房地产经纪纠纷，在一些房地产经纪业不够成熟的地方，房地产经纪人员素质的良莠不齐，更催化了这种纠纷。

    • A、局限性
    • B、复杂性
    • C、差异性
    • D、共识性

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产经纪人员要具有积极向上的奋进精神，应（）。

    • A、认识时代、环境的变化，要“与时俱进”
    • B、不断学习专业知识
    • C、有不断开拓的意识和勇气
    • D、不可固步自封，只局限于自己所熟悉的领域
    • E、树立与同事、同行积极合作、公平竞争的心态

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    判断题
    房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

  • 第8题：

    单选题
    （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。
    A

    房地产经纪执业规范

    B

    执业规范

    C

    房地产道德规范

    D

    房地产法律规范


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    由于房地产经纪业与服务对象之间的信息不对称，很容易引起双方对同一问题认识的（），从而导致房地产经纪纠纷，在一些房地产经纪业不够成熟的地方，房地产经纪人员素质的良莠不齐，更催化了这种纠纷。
    A

    局限性

    B

    复杂性

    C

    差异性

    D

    共识性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（）不正当手段与同行进行业务竞争。
    A

    故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和人员信誉、声誉

    B

    采用商业贿赂的方式争揽业务

    C

    无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户

    D

    故意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷

    E

    采用同行业合作的方式开展业务


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪专业人员的职业良心主要涉及（    ）。
    A

    对执业活动中“公平”和“诚实信用”的执业原则

    B

    房地产经纪专业人员对自身责任及应尽义务的认知

    C

    对市场竞争、同行合作等问题的认知和看法

    D

    对经纪服务收费依据和标准的认识

    E

    对经纪人员收入来源的认识


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪专业人员的执业理念主要是指（    ）。
    A

    房地产经纪专业人员对自身责任及应尽义务的认知

    B

    对市场竞争、同行合作等问题的认知和看法

    C

    对经纪服务收费依据和标准的认识

    D

    对经纪人员收人来源的认识


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪人员的（　　）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

    A、职业良心
    B、执业理念
    C、职业责任感
    D、职业资格

    答案：B
    解析：
    房地产经纪人员职业道德，是指房地产经纪行业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思想观念、情感和行为习惯的总和。从内容上讲，主要涉及三个方面：①职业良心，涉及对执业活动中“自愿”“平等”“公平”和“诚实信用”等执业原则、经纪人员收入来源、经纪服务收费依据和标准等一些重大问题的认识；②职业责任感，涉及房地产经纪人员对自身责任及应尽义务的认识；③执业理念，主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

  • 第14题：

    对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述，正确的是（　　）。

    A、竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题
    B、“公平竞争，注重合作”是制胜的前提
    C、房地产经纪人员以坦然的心态、公平的方式参与竞争
    D、通过竞争，房地产经纪人员和经纪机构可以取他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提高自己的市场份额和收益
    E、合作是房地产经纪人员和经纪机构提高市场竞争力的重要手段

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产经纪活动中，存在激烈的同行竞争。在市场竞争中，合作这一看似与竞争不同的方式，实际上常常是房地产经纪人员和经纪机构提高市场竞争力的重要手段。通过合作，房地产经纪人和经纪机构可以取他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提高自己的市场份额和收益。当然，合作中也存在竞争，如果房地产经纪人不能持续提高自己的市场竞争力，就会逐渐丧失自身的合作价值，最终被合作者淘汰甚至取而代之。但如果在合作中不能以公平的方式进行竞争，合作也无法达成。因此，竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题。而“公平竞争，注重合作”是制胜的前提。

  • 第15题：

    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(　　)。

    A:房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
    B:房地产经纪人员提高了交易效率
    C:房地产经纪人员规范了交易程序
    D:房地产经纪人员能监管交易双方的行为

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。

    • A、房地产经纪执业规范
    • B、执业规范
    • C、房地产道德规范
    • D、房地产法律规范

    正确答案:A

  • 第17题：

    房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范，违反房地产经纪服务市场及房地产经纪行业公认的行业准则，采用不正当手段与同行进行业务竞争，损害其他房地产经纪机构及人员合法权益的行为。

    • A、保密、平等、诚信
    • B、自愿、平等、诚信
    • C、自愿、保密、诚信
    • D、自愿、平等、保密

    正确答案:B

  • 第18题：

    不定项题
    由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于(    )。
    A

    客户道德风险

    B

    对外合作风险

    C

    承诺不当风险

    D

    房地产经纪人员道德风险


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用()的不正当手段与同行进行业务竞争。
    A

    采用同行业合作的方式开展业务

    B

    故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和人员信誉、声誉

    C

    采用商业贿赂的方式争揽业务

    D

    无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户

    E

    故意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    由于房地产经纪人员操作不规范引起房地产经纪机构风险的情形有（　　）。
    A

    “高报”成交价

    B

    “低报”成交价

    C

    乱收费

    D

    合作同行违约

    E

    伪造签名


    正确答案： D,C
    解析：
    房地产经纪人在开展经纪业务时，由于许多具体的操作由房地产经纪人直接办理，许多操作无法集中处理，因而存在不少由于不规范的业务操作引起的风险事故，如虚报成交价、乱收费、伪造客户签名等。其中，虚报成交价分为“高报”和“低报”。D项，合作同行违约属于经济业务对外合作的风险。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产经纪执业规范的说法中，不正确的是(     )。
    A

    认真贯彻落实房地产经纪执业规范，提高房地产经纪服务的水平

    B

    房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系

    C

    房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布

    D

    房地产经纪行业推行自律管理


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述中，正确的是(    )。
    A

    竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题

    B

    “公平竞争，注重合作”是制胜的前提

    C

    房地产经纪人员以坦然的心态、公平的方式参与竞争

    D

    通过竞争，房地产经纪人员和经纪机构可以取他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提高自己的市场份额和收益


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    “跳单”属于（）风险。
    A

    客户道德风险

    B

    房地产经纪人员道德风险

    C

    信用风险

    D

    同行合作风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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