单选题房地产经纪人员由于没有履行告知义务，损害委托人利益的。经查实，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员( )元的罚款。A 5 000B 10 000C 20 000D 30 000

题目
单选题
房地产经纪人员由于没有履行告知义务，损害委托人利益的。经查实，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员(    )元的罚款。
A

5 000

B

10 000

C

20 000

D

30 000

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1.房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（　　）原则。A.保密 B.回避 C.规范执业 D.诚信执业

2.以下说法中，正确的是（　　）。A、由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求 B、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求 C、由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求 D、由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求 E、由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求

3.签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括（　　）。A、房地产经纪机构的书面告知义务 B、房地产经纪机构对合同文本的保存 C、委托人对合同文本的保存 D、房地产经纪机构的书面告知义务 E、房地产经纪机构的验证义务

4.下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（　　）。A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬 B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料 C.房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息 D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

参考答案和解析
正确答案： B
解析：
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  • 第1题：

    房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员（　　）元的罚款。

    A.3000
    B.10000
    C.20000
    D.30000

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款；因告知不清或者告知不实，给委托人造成经济损失的，房地产经纪机构应当承担相应责任。

  • 第2题：

    房地产经纪机构的义务不包括( )。

    A:在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书
    B:向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议
    C:督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
    D:为委托人保守商业秘密

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员（　　）元的罚款。

    A、3000
    B、10000
    C、20000
    D、30000

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款；因告知不清或者告知不实，给委托人造成经济损失的，房地产经纪机构应当承担相应责任。

  • 第4题：

    房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正可以并处()以下罚款。

    A:3000元
    B:1万元
    C:3万元
    D:5万元

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    根据《房地产经纪管理办法》，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；并处以相应的罚款。（）。

    • A、房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的
    • B、房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的
    • C、房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的
    • D、房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    单选题
    下列情形不能体现房地产经纪从业人员与房地产经纪机构之间的关系的是（    ）。
    A

    房地产经纪从业人员不能以个人名义从事经纪活动

    B

    房地产经纪从业人员需要了解委托人的基本信息

    C

    委托人造成损失时，委托人应赔偿给房地产经纪机构，房地产经纪机构再补偿给房地产经纪从业人员

    D

    佣金应由房地产经纪机构收取，再向房地产经纪专业人员支付报酬


    正确答案： B
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    小王作为房地产经纪人员，在工作期间，为了自己的业绩，不履行告知义务或告知不清，以一定的手段，让客户购买房源，严重损害了委托人的利益。经查实，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员(    )元的罚款。
    A

    3千

    B

    5千

    C

    1万

    D

    3万


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列不属于房地产经纪机构权利的是（  ）。
    A

    委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务

    B

    按照国家有关规定制定机构内部各项规章制度

    C

    向房地产管理部门提出实施专业培训的要求

    D

    督促房地产经纪人员认真履行经纪义务


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪服务的服务报酬由（  ）。
    A

    房地产经纪机构向委托人统一收取

    B

    房地产经纪人员向委托人收取

    C

    房地产经纪人向委托人收取

    D

    房地产经纪人协理向委托人收取


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    签订房地产经纪服务合同应当（）。
    A

    加盖房地产经纪人员印章

    B

    加盖房地产经纪机构印章

    C

    由房地产经纪人员签名

    D

    由房地产经纪机构法人签名

    E

    委托人亲笔签名


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的应处以（   ）
    A

    对房地产经纪人员处以3万元罚款

    B

    对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款

    C

    对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以1万元罚款

    D

    对房地产经纪人员处以1万元罚款

    E

    责令限期改正，记入信用档案、处以3万元罚款


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人员由于没有履行告知义务，损害委托人利益的。经查实，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员(    )元的罚款。
    A

    5 000

    B

    10 000

    C

    20 000

    D

    30 000


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（　　）。

    A、双方当事人可以协商解决纠纷
    B、对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
    C、房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
    D、房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
    E、对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪机构与房地产经纪人之间存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第14题：

    房地产经纪行业的（　　）是房地产经纪人员为委托人提供劳务服务的行为准则，也是房地产经纪人员表现诚实信用的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务。

    A、服务标准
    B、纳税标准
    C、分析标准
    D、评估标准

    答案：A
    解析：
    房地产经纪行业的服务标准是房地产经纪人员为委托人提供劳务服务的行为准则，也是房地产经纪人员表现诚实信用的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务。制定符合市场条件、行为准则、房地产经纪人员和委托人利益的服务标准，是保障房地产经纪人员与委托人的权益、维护市场交易规范的必要手段，有利于提高房地产经纪行业的服务水平，树立良好的企业与行业形象。

  • 第15题：

    房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（　　）原则。

    A、 保密
    B、 回避
    C、 规范执业
    D、 诚信执业

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构有义务告知委托人是否与委托房屋有利害关系，体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。房地产经纪人员和房地产经纪机构存在以下情形的，需要回避或如实披露并征得另一方当事人同意：①与房屋的出卖方或者出租方有利害关系的，如房主为房地产经纪人员的直系亲属等；②与房屋的承购方或者承租方有利害关系的，如房地产经纪人员是买方的直系亲属等。另外，房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。

  • 第16题：

    下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

    A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬
    B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料
    C.房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息
    D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员的义务有：①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范，恪守职业道德的义务；②不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务的义务；③依法维护当事人的合法权益的义务；④向委托人披露相关信息的义务；⑤为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务；⑥接受继续教育，不断提高业务水平的义务；⑦不得进行不正当竞争的义务；⑧接受住房和城乡建设（房地产）行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。

  • 第17题：

    签订房地产经纪服务合同应当（）。

    • A、加盖房地产经纪人员印章
    • B、加盖房地产经纪机构印章
    • C、由房地产经纪人员签名
    • D、由房地产经纪机构法人签名
    • E、委托人亲笔签名

    正确答案:B,C,E

  • 第18题：

    多选题
    委托人的故意给房地产经纪机构或房地产经纪人造成损失，下列说法正确的是()。
    A

    由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

    B

    由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求

    C

    由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求

    D

    由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求

    E

    由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记人信用档案；对房地产经纪人员处以（）万元罚款。
    A

    2

    B

    1

    C

    3

    D

    5


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，未向委托人告知房屋经纪服务合同和房屋买卖合同或者租赁合同的相关内容，这种未尽告知以为引起的风险根据《房地产经纪管理办法》房地产主管部门对负责此项业务房地产经纪人的罚则是（    ）。
    A

    处以1万元罚款

    B

    处以3万元罚款

    C

    处以1万元以上3万元以下罚款

    D

    只对经纪机构有处罚，经纪人没有罚则


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循(    )原则。
    A

    保密

    B

    回避

    C

    规范执业

    D

    诚信执业


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以（）罚款。
    A

    1万元

    B

    2万元

    C

    3万元

    D

    5千元


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，经查实，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员(    )元的罚款。
    A

    5 000

    B

    10 000

    C

    20 000

    D

    30 000


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    房地产经纪人员不履行告知义务或告知不清，严重损害委托人利益的，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员(    )元的罚款。
    A

    3千

    B

    1万

    C

    2万

    D

    3万


    正确答案： D
    解析：

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