单选题房地产经纪服务合同是业务记录资料中的关键内容，同时也是其他机构开展调查研究的重要资料，应至少保存（）A 2年B 3年C 4年D 5年

题目
单选题
房地产经纪服务合同是业务记录资料中的关键内容，同时也是其他机构开展调查研究的重要资料，应至少保存（）
A

2年

B

3年

C

4年

D

5年

相似考题

1.房地产经纪服务合同应至少保存（　　）年。A.3 B.10 C.5 D.15

2.房地产经纪机构与委托人签订个人住房贷款代办服务合同约定收费标准时，下列行为合规的是（　　）。A.房地产经纪机构收取未予标明的费用 B.两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照不同的业务收取佣金 C.一项服务可以分解为多个项目和标准的，混合标价、捆绑标价 D.服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金

3.房地产经纪业务档案管理的要求包括（　　）。A.设立档案管理专职岗位 B.编制房地产经纪业务档案管理员时间安排表 C.实行房地产经纪机构统一管理 D.独立于房地产经纪机构 E.房地产经纪服务合同等房地产经纪业务相关资料的保存期限不得少于5年

4.签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括（　　）。A.委托人的相关义务 B.房地产经纪机构对合同文本的保存 C.委托人对合同文本的保存 D.房地产经纪机构的书面告知义务 E.房地产经纪机构的验证义务

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
更多“房地产经纪服务合同是业务记录资料中的关键内容，同时也是其他机构开展调查研究的重要资料，应至少保存（）”相关问题

  • 第1题：

    签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括（　　）。

    A、房地产经纪机构的书面告知义务
    B、房地产经纪机构对合同文本的保存
    C、委托人对合同文本的保存
    D、房地产经纪机构的书面告知义务
    E、房地产经纪机构的验证义务

    答案：A,B,D,E
    解析：
    签订房地产经纪服务合同的有关重要事项有：①房地产经纪机构的书面告知义务；②房地产经纪机构的验证义务；③房地产经纪机构对合同执行的监督；④房地产经纪机构对合同文本的保存；⑤委托人的相关义务。@##

  • 第2题：

    当前，房地产经纪行业主管部门为减少房地产经纪纠纷所采取的主要措施有（ ）。

    A.制订并推广使用合同示范文本
    B.成立房地产经纪纠纷仲裁委员会
    C.加强对房地产经纪服务收费管理
    D.聘请律师指导房地产经纪机构开展经纪业务
    E.制订房地产经纪服务标准，明确服务要求和内容

    答案：A,C,E
    解析：
    防范规避经纪纠纷的措施；
    有效规避房地产经纪纠纷是房地产经纪行业管理的重要内容。防范规避经纪纠纷的措施主要有：①制订推行示范合同文本；②制订服务流程和服务标准，明确服务要求和内容；③加强房地产经纪服务收费管理；④加强房地产经纪行业信息用管理；⑤加大行业管理的行政处罚力度；⑥增强房地产经纪人员的守法意识；⑦定期组织培训和考核，提高经纪机构和人员业务素质。

  • 第3题：

    记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。

    • A、房地产交易合同
    • B、房地产经纪服务合同
    • C、房屋状况说明书
    • D、业务记录交接单据

    正确答案:B

  • 第4题：

    有关开户、变更、销户的客户资料档案应当自期货经纪合同终止之日起至少保存10年；交易指令记录、交易结算记录、错单记录、客户投诉档案以及其他业务记录应当至少保存20年。（）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    房地产经纪信息的作用主要体现在（）方面。

    • A、房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
    • B、房地产经纪信息是房地产经纪机构经营规模选择的重要标志
    • C、房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
    • D、房地产经纪信息是房地产经纪服务的关键内容
    • E、房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，不正确的是（）。

    • A、房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或者相对两方委托人的委托
    • B、房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时为一方或者相对两方提供服务
    • C、房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托
    • D、房地产代理业务，房地产经纪机构只能同时接受一方委托

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    房地产经纪机构在存量房经纪业务中需保存的资料有（）。
    A

    房地产经纪服务合同

    B

    房地产交易合同

    C

    住宅质量保证书

    D

    住宅使用说明书

    E

    房屋状况说明书


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房地产经纪价格和收费管理的表述，不符合规定的是 ( )
    A

    房地产经纪服务实行明码标价制度

    B

    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金

    C

    两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照一宗业务收取佣金，但可以向委托人适当增加收费

    D

    房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下面关于客户身份资料和交易记录保存的叙述正确的有（）
    A

    金融机构应当保存的客户身份资料包括记载客户身份信息、资料以及反映金融机构开展客户身份识别工作情况的各种记录和资料

    B

    金融机构应当保存的交易记录包括关于每笔交易的数据信息、业务凭证、账簿以及有关规定要求的反映交易真实情况的合同、业务凭证、单据、业务函件和其他资料

    C

    客户身份资料自业务关系结束当年记起、客户交易记录自交易记账当年记起，应当至少保存5年

    D

    同一客户身份资料或者交易记录采用不同介质保存的，应当按照上述期限要求保存所有介质的客户身份资料或者交易记录


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    有关开户、变更、销户的客户资料档案应当自期货经纪合同终止之日起至少保存10年；交易指令记录、交易结算记录、错单记录、客户投诉档案以及其他业务记录应当至少保存20年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 根据《期货公司管理办法》第六十七条规定，有关开户、变更、销户的客户资料档案应当自期货经纪合同终止之日起至少保存20年；交易指令记录、交易结算记录、错单记录、客户投诉档案以及其他业务记录应当至少保存20年。

  • 第11题：

    单选题
    下列说法不止确的是 ( )
    A

    房地产经纪机构建设业务记录制度并保存房地产经纪服务合同，保存期不少于3年

    B

    房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行丌设的客户交易结算资会专用存款账户划转交易资金

    C

    交易资金的划转应当经房地产交易资金支付方和房地产经纪机构的签宁和盖章

    D

    房地产经纪机构代理销售商品房项目的，应当在销售县城明显位置明示商品房销售委托书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产经纪业务档案管理的要求，说法错误的是（）。
    A

    业务档案的管理无论经纪机构大小，都要设专职人员

    B

    业务档案管理人员都应取得国家颁发的资格证书

    C

    分支机构和房地产经纪人员不能自己截留档案资料

    D

    房地产经纪业务的相关资料保存期应不少于5年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪服务合同应至少保存（　　）年。

    A、3
    B、10
    C、5
    D、15

    答案：C
    解析：
    房地产经纪服务合同是业务记录资料中的关键内容，同时也是其他相关机构（如法院、房地产行政管理部门、房地产经纪行业组织等）开展调查研究的重要资料，应至少保存5年。

  • 第14题：

    房地产经纪信息的作用主要体现不包括( )。

    A:房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
    B:房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
    C:房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容
    D:房地产经纪信息是房地产经纪管理的重要保证

    答案：D
    解析：
    本题考核的是房地产经纪信息作用的主要体现。主要包括：(1)房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源;(2)房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志;(3)房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容。

  • 第15题：

    会计档案是农合机构各项业务活动的会计记录和重要历史资料，是农合机构档案资料的重要组成部分。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    下列关于房地产经纪业务档案管理的要求，说法错误的是（）。

    • A、业务档案的管理无论经纪机构大小，都要设专职人员
    • B、业务档案管理人员都应取得国家颁发的资格证书
    • C、分支机构和房地产经纪人员不能自己截留档案资料
    • D、房地产经纪业务的相关资料保存期应不少于5年

    正确答案:A

  • 第17题：

    房地产经纪机构在存量房经纪业务中需保存的资料有（）。

    • A、房地产经纪服务合同
    • B、房地产交易合同
    • C、住宅质量保证书
    • D、住宅使用说明书
    • E、房屋状况说明书

    正确答案:A,B,E

  • 第18题：

    单选题
    下列关于房地产经纪服务合同的说法中有几个是不正确的? ( )(1)委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受委托(2)房地产经纪机构及其分支机构在其经营场所醒目位置公示政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同示范文本(3)房地产经纪机构在接受委托提供服务时，与委托人签订房地产经纪服务合同，一般应采取书面形式，特殊情况下可以采取口头或其他形式(4)房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，或者由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    根据《房地产经纪管理办法》，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；并处以相应的罚款。（）。
    A

    房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的

    B

    房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的

    C

    房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的

    D

    房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    不定项题
    房地产经纪服务合同的主要特征包括()。
    A

    房地产经纪服务合同属于劳务合同

    B

    房地产经纪服务合同是双务合同

    C

    房地产经纪服务合同是民事合同

    D

    房地产经纪服务合同是有偿合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    按照《金融机构客户身份识别和客户身份资料及交易记录保存管理办法》中规定，下列说法正确的有（）。
    A

    金融机构应当保存的客户身份资料包括记载客户身份信息、资料

    B

    金融机构应当保存的客户身份资料包括开展客户身份识别工作情况的各种记录和资料

    C

    保存的交易记录包括关于每笔交易的数据信息、业务凭证、账簿

    D

    保存的交易记录包括合同、业务凭证、单据、业务函件等所有资料

    E

    保存的交易记录包括有关规定要求的反映交易真实情况的合同、业务凭证、单据、业务函件和其他资料


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。
    A

    房地产交易合同

    B

    房地产经纪服务合同

    C

    房屋状况说明书

    D

    业务记录交接单据


    正确答案： D
    解析： 记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是房地产经纪服务合同。

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期应至少保存（）年。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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