单选题个人新建住房贷款中合作机构风险主要包括开发商不具备开发资格、（）、合作协议文本不合规等方面。A 项目五证不全或虚假B 房地产是高风险行业C 借款主体不合格D 项目地理位置偏僻

题目
单选题
个人新建住房贷款中合作机构风险主要包括开发商不具备开发资格、（）、合作协议文本不合规等方面。
A

项目五证不全或虚假

B

房地产是高风险行业

C

借款主体不合格

D

项目地理位置偏僻

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1.商用房贷款合作机构风险主要不包括( )。A．开发商不具备房地产开发的主体资格B．开发项目五证虚假或不全C．估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷D．合作机构准入条件过低

2.在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括( )。A.开发商的经营状况及账务状况B．履行担保责任的情况C．合作机构的效益情况D．项目资金的到位及使用情况

3.当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是( )。A.与中介机构合作B.外部机构合作C．与购房人合作D.与房地产开发商合作

4.商用房贷款合作机构风险主要包括( )。A．开发商不具备房地产开发的主体资格B．开发项目五证虚假或不全C．估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷D．合作机构准人条件过低E．担保机构的担保风险

更多“个人新建住房贷款中合作机构风险主要包括开发商不具备开发资格、（）、合作协议文本不合规等方面。”相关问题

  • 第1题：

    商用房贷款合作机构的风险主要包括（　　）。

    A、评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
    B、未按权限审批贷款
    C、开发商不具备房地产开发的主体资格
    D、开发项目“五证”虚假或不全
    E、开发商同时开发多个项目

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第2题：

    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括( )。


    A.担保公司担保放大倍数过大

    B.评估机构房产评估价值失实

    C.开发商和中介机构的“假个贷”

    D.住房公积金管理中心贷款期限调整

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款中，合作机构风险的表现形式主要有：(1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要表现为“假个贷”。(2)担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大。(3)其他合作机构的风险，在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等，可能在社会中介机构环节出现风险。

  • 第3题：

    商用房贷款合作机构风险包括（　　）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全
    B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
    C.未按权限审批贷款，使碍贷款超授权发放
    D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    答案：B
    解析：
    商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。

  • 第4题：

    在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（ ）。

    A.开发商的企业概况、资信状况
    B.开发商要求合作的项目情况、资金到位情况
    C.开发商要求合作的项目工程进度情况、市场销售前景
    D.通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
    E.项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模的建议

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有：（1）开发商的企业概况、资信状况；（2）开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景；（3）通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析；（4）项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。

  • 第5题：

    个人住房贷款合作机构风险的表现形式不包括（　　）。

    A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险
    B.担保公司的担保风险
    C.其他合作机构的风险
    D.借款人违约风险

    答案：D
    解析：
    合作机构风险的表现形式包括房地产开发商和中介机构的欺诈风险、担保公司的担保风险、其他合作机构的风险。

  • 第6题：

    ()是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。

    A:与开发商签订合作协议书
    B:与中介机构合作
    C:与外部机构合作
    D:与担保公司合作

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    在个人住房贷款业务中，银行的主要合作机构不包括()。

    A:信托公司
    B:房地产评估机构
    C:房地产开发商
    D:律师事务所

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款业务中，除房地产开发商外，银行的其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。个人住房贷款业务很少涉及信托公司。

  • 第8题：

    与合作机构有关的风险包括（）。

    • A、不按权限审批贷款，使得个人贷款超授权发放
    • B、开发商不具备房地产开发的主体资格
    • C、开发项目五证虚假或不全
    • D、使用的合作协议文本不合格，条款不完善

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    商用房贷款合作机构风险包括（　）。

    • A、开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
    • B、业务不合规，业务风险与效益不匹配
    • C、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    • D、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    正确答案:A

  • 第10题：

    在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有（）。

    • A、开发商不具备房地产开发主体资格
    • B、估值机构带来的欺诈风险
    • C、地产经纪带来的欺诈风险
    • D、开发项目五证虚假或不全
    • E、借款人还款能力变化风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括（）。

    • A、房地产开发商
    • B、担保公司
    • C、房地产评估机构
    • D、律师事务所
    • E、保险公司

    正确答案:A,B,C,D

  • 第12题：

    多选题
    与合作机构有关的风险包括（）。
    A

    不按权限审批贷款，使得个人贷款超授权发放

    B

    开发商不具备房地产开发的主体资格

    C

    开发项目五证虚假或不全

    D

    使用的合作协议文本不合格，条款不完善


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订（　　）。

    A、《商品房预售合作协议书》
    B、《商品房售后合作协议书》
    C、《商品房销售贷款合作协议书》
    D、《公积金房销售合作协议书》

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    商用房贷款合作机构风险包括（　　）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
    B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
    C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    答案：A
    解析：
    商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目无证虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。

  • 第15题：

    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（　　）。

    A、担保公司担保放大倍数过大
    B、评估机构房产评估价值失实
    C、开发商的“假个贷”
    D、住房公积金管理中心贷款期限调整

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    贷款合作机构风险主要不包括（ ）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格
    B.开发项目五证虚假或不全
    C.价值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
    D.合作机构准入条件过低

    答案：D
    解析：
    本题主要考查合作机构可能存在的风险，合作机构准入条件过低属于贷款银行的问题。

  • 第17题：

    商用房贷款合作机构风险主要包括（ ）。

    A.开发商资金不足
    B.开发商违规操作
    C.开发商不具备房地产开发的主体资格
    D.开发项目“五证”虚假或不全
    E.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

    答案：C,D,E
    解析：
    商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

  • 第18题：

    下列选项中属于商用房贷款合作机构风险的是（　　）。

    A.开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
    B.业务不合规，业务风险与效益不匹配
    C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    答案：A
    解析：
    商用房贷款合作机构风险包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全；估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。业务不合规，业务风险与效益不匹配、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款属于贷款审查与审批中的风险。

  • 第19题：

    开发商不具备房地产开发的主体资格属于（）的风险。

    • A、合作机构
    • B、客户信用
    • C、担保
    • D、贷款发放

    正确答案:A

  • 第20题：

    个人新建住房贷款中合作机构风险主要包括开发商不具备开发资格、（）、合作协议文本不合规等方面。

    • A、项目五证不全或虚假
    • B、房地产是高风险行业
    • C、借款主体不合格
    • D、项目地理位置偏僻

    正确答案:A

  • 第21题：

    当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是（　）。

    • A、与中介机构合作
    • B、与外部机构合作
    • C、与购房人合作
    • D、与房地产开发商合作

    正确答案:B

  • 第22题：

    在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括（　）。

    • A、开发商的经营状况及账务状况
    • B、履行担保责任的情况
    • C、合作机构的效益情况
    • D、项目资金的到位及使用情况

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    开发商不具备房地产开发的主体资格属于（）的风险。
    A

    合作机构

    B

    客户信用

    C

    担保

    D

    贷款发放


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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