单选题个人再交易住房贷款免外部评估手续的抵押房产价值，营销受理人或调查人应对交易住房进行实地调查，并通过房管、建设部门等相关权威机构网站或中介代理机构获取同地段、同类型房屋的实际成交价格，填写（）A 成交确认书B 房地产权证C 同意贷款通知书D 房屋价值确认书

第1题：

个人再交易住房贷款放款方式不包括（）

• A、凭成交确认书放款
• B、凭房管局的房地产交易递件受理回执放款
• C、凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款
• D、凭抵押登记递件受理回执放款

第2题：

关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。

• A、由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等
• B、承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况
• C、只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款
• D、借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书

第3题：

个人二手住房贷款调查人员应进行实地调查的情形包括（）。

• A、调查、审查或审批人员认为交易单价或评估单价过高
• B、拟交易住房房龄达到二十年（含）以上的
• C、拟交易住房已出租的
• D、房屋交易双方为近亲属的

第4题：

个人再交易住房贷款不能凭房管局的房地产交易递件受理回执放款。

第5题：

个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的70%。（）

第6题：

再交易住房贷款直客模式是指通过（）等物理渠道和网上银行、电话银行等电子渠道直接营销的，由个贷中心受理并向符合条件的借款人直接发放再交易住房贷款的经营模式。

• A、建设银行个贷中心
• B、个贷经营机构
• C、网点
• D、手机银行

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

个人再交易住房贷款快速放款以房产抵押作为阶段性担保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房产以外的商品住房和商业用房等作抵押。

第14题：

在发放个人住房贷款时，住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。

第15题：

个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。

第16题：

个人再交易住房贷款不能凭抵押登记递件受理回执放款。

第17题：

下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。

• A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
• B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
• C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值
• D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：