单选题抵押加阶段性保证个人住房贷款方式下，由（）为借款人提供阶段性连带责任保证A 借款人所在单位B 地方住房资金管理中心C 开发商D 地方财政部门

题目
单选题
抵押加阶段性保证个人住房贷款方式下，由（）为借款人提供阶段性连带责任保证
A

借款人所在单位

B

地方住房资金管理中心

C

开发商

D

地方财政部门

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1.个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有( )。A．抵押加一般保证B．抵押加购房综合险C．质押担保D．连带责任保证E．抵押加特殊保证

2.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以( )为主。A．抵押B．保证C．抵押加阶段性保证D．质押

3.个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（　　）。 A、保证 B、抵押加阶段性保证 C、阶段性保证 D、预抵押

4.个人住房贷款业务中，( )是指贷款行以借款人或第三人提供的、贷款银行认可的符合规定条件的权利凭证作为担保而向借款人发放的贷款。A．抵押贷款B．质押贷款C．保证贷款D．抵押加阶段性保证贷款

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    对于一手个人住房贷款，在借款人办妥房屋抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。


    A.保证人

    B.开发商

    C.中介机构

    D.担保机构

    答案：B
    解析：
    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
    A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用集中贷款担保方式
    B.在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
    C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有 保证责任
    D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
    E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式


    答案：A,D,E
    解析：
    。B项在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登机前，一般由开发商承 担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任； C项在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证 人不再履行保证责任。

  • 第3题：

    个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为( )。

    A.保证
    B.抵押加阶段性保证
    C.阶段性保证
    D.预抵押

    答案：B
    解析：
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

  • 第4题：

    在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取（　　）的担保方式。

    A.质押加阶段性信用
    B.质押加阶段性保证
    C.抵押加阶段性保证
    D.抵押加阶段性信用

    答案：C
    解析：
    在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

  • 第5题：

    个人住房贷款的担保方式有（）

    • A、抵押
    • B、质押
    • C、保证
    • D、抵押加阶段性保证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列属于建设银行个人住房贷款担保方式有（）。

    • A、抵押
    • B、质押
    • C、保证
    • D、抵押加阶段性保证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取（　）的担保方式。

    • A、质押加阶段性信用
    • B、质押加阶段性保证
    • C、抵押加阶段性保证
    • D、抵押加阶段性信用

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是（　）。
    A

    在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

    B

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主

    C

    在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

    D

    在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任


    正确答案： C
    解析： 在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。

  • 第10题：

    单选题
    以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是(  )。
    A

    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主

    B

    在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

    C

    保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位

    D

    在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在办理个人住房贷款中，借款人所购住房是期房的，采取的担保方式是（）
    A

    抵押

    B

    质押

    C

    保证

    D

    抵押加开发商阶段性保证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式，应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）


    答案：对
    解析：
    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议。由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第14题：

    一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）


    答案：对
    解析：
    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第15题：

    个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（）。

    A:预抵押加阶段性保证
    B:保证
    C:预抵押
    D:阶段性保证

    答案：A
    解析：
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

  • 第16题：

    个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有()。

    A:抵押加一般保证
    B:抵押加购房综合险
    C:质押担保
    D:连带责任保证
    E:抵押加特殊保证

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第17题：

    在办理个人住房贷款中，借款人所购住房是期房的，采取的担保方式是（）

    • A、抵押
    • B、质押
    • C、保证
    • D、抵押加开发商阶段性保证

    正确答案:D

  • 第18题：

    抵押加阶段性保证个人住房贷款方式下，由（）为借款人提供阶段性连带责任保证

    • A、借款人所在单位
    • B、地方住房资金管理中心
    • C、开发商
    • D、地方财政部门

    正确答案:C

  • 第19题：

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式，应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    个人住房贷款业务中，在房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为（  ）。
    A

    保证

    B

    抵押加阶段性保证

    C

    阶段性保证

    D

    预抵押


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押加阶段性保证个人住房贷款方式下，由（）为借款人提供阶段性连带责任保证
    A

    借款人所在单位

    B

    地方住房资金管理中心

    C

    开发商

    D

    地方财政部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取（　）的担保方式。
    A

    质押加阶段性信用

    B

    质押加阶段性保证

    C

    抵押加阶段性保证

    D

    抵押加阶段性信用


    正确答案： D
    解析： 在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

  • 第24题：

    多选题
    下列属于建设银行个人住房贷款担保方式有（）。
    A

    抵押

    B

    质押

    C

    保证

    D

    抵押加阶段性保证


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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