问答题信用社给某企业发放房产抵押贷款50，000元，转入该企业开立的活期存款户，收到的房产证90，000元。请做会计处理。

题目
问答题
信用社给某企业发放房产抵押贷款50，000元，转入该企业开立的活期存款户，收到的房产证90，000元。请做会计处理。
相似考题

1.某甲因企业资金困难，瞒着老婆偷偷拿房产证向小额贷款公司申请抵押贷款。该抵押应视为无效。()

2.信用社给某企业发放房产抵押贷款50，000元，转入该企业开立的活期存款户，收到的房产证90，000元。请做会计处理

3.甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是( )。A．甲企业应纳契税30万元B．甲企业应纳契税33万元C．银行应纳契税30万元D．银行应纳契税32.4万元

4.某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押，取得银行抵押贷款500万元，双方签订借款合同，年底由于该企业资金周转困难，无力偿还贷款本金，按合同约定将办公楼产权转移给银行，并签订了产权转移书据，注明房产价值600万元，银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税()元。A.550B.600C.3250D.3300

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  • 第1题：

    李某将某一价值为40万元的房产作抵押，向某银行贷款30万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )

    A、45万元

    B、40万元

    C、25万元

    D、22.5万元


    参考答案：B

  • 第2题：

    某企业10月份以一栋价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同，当年年底由于资金周转困难，按合同约定将房产产权转移给银行，并依法签订产权转移书据。上述业务应缴纳印花税（ ）元。

    A．200

    B．20

    C．220

    D．270


    正确答案：D
    应缴纳印花税=40×0．05‰×10000+50×0．5‰×10000=270(元)

  • 第3题：

    某企业向小额贷款公司贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，小额贷款公司统计结果为：（）

    • A、抵押贷款500万元
    • B、抵押贷款300万元和保证贷款200万元
    • C、抵押贷款300万元
    • D、保证贷款200万元

    正确答案:B

  • 第4题：

    B企业于2008年3月21日向银行申请短期信用贷款150万元，期限3个月，年利率3. 6%，银行审查后于当日发放贷款，6月21日贷款到期时B企业归还贷款本金及利息。2008年6月30日向银行申请抵押贷款330万元，银行审查后发放贷款，并办理抵押登记手续（抵押物价值600万元）。写出收到代保管抵押品的会计分录。


    正确答案:收：代保管抵押品    600万元

  • 第5题：

    某银行向A企业发放1笔500万元贷款，其中400万元以A企业厂房为抵押，100万元为B企业为其担保，则该银行报送大中小企业型贷款统计表时（）。

    • A、全部计入抵押贷款
    • B、500万元全部计入保证金贷款
    • C、抵押贷款400万元，保证金贷款100万元

    正确答案:A

  • 第6题：

    某该房产的重置成本为200万元，物质折旧为10万元，功能折旧为8万元，抵押率为70%。如不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该房产的折旧为18万元
    • B、该房产的抵押价值为182万元
    • C、该房产的抵押价值为140万元
    • D、该房产可抵押担保贷款133万元

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    A银行只有对C单位发放贷款4笔，信用贷款100万元，以设备抵押发放的贷款100万元，以土地抵押发放的贷款100万元，以企业的厂房（两证齐全）抵押发放的贷款100万元，A银行“以非个人住房为抵押品的贷款”为（）

    • A、100万元
    • B、200万元
    • C、300万元
    • D、400万元

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    某企业向银行贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，银行统计结果为（）。
    A

    抵押贷款500万元

    B

    抵押贷款300万元和保证贷款200万元

    C

    抵押贷款300万元

    D

    保证贷款200万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    B企业于2008年3月21日向银行申请短期信用贷款150万元，期限3个月，年利率3. 6%，银行审查后于当日发放贷款，6月21日贷款到期时B企业归还贷款本金及利息。2008年6月30日向银行申请抵押贷款330万元，银行审查后发放贷款，并办理抵押登记手续（抵押物价值600万元）。写出收到代保管抵押品的会计分录。

    正确答案： 收：代保管抵押品    600万元
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某企业以自有房产作抵押向银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价1100万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1070万元的债务本息，抵债时房产市价1150万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是（　　）。
    A

    该企业应纳契税34.5万元

    B

    该企业应纳契税32.1万元

    C

    银行应纳契税34.5万元

    D

    银行应纳契税32.1万元


    正确答案： B
    解析：
    契税的纳税人为产权承受方，甲企业不用缴纳契税；银行应纳税额＝1070×3％＝32.1（万元）。

  • 第11题：

    判断题
    某市级金融机构发放给市区居民用于养鱼贷款100万元，给市区某企业用于小轿车制造贷款100万元，给市区拖拉机厂发放贷款100万元，给某县机床厂发放贷款100万元，给某县县级中学贷款100万元，则该金融机构涉农贷款为500万元。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某银行向A企业发放1笔500万元贷款，其中400万元以A企业厂房为抵押，100万元为B企业为其担保，则该银行报送大中小企业型贷款统计表时（）。
    A

    全部计入抵押贷款

    B

    500万元全部计入保证金贷款

    C

    抵押贷款400万元，保证金贷款100万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某企业以其房产作为抵押向银行贷款1000万元，该银行对这家企业的房产()。

    A、在企业还清贷款之前具有保险利益

    B、在企业还清贷款之后具有保险利益

    C、如果企业不愿偿还贷款则不具有保险利益

    D、无论企业是否偿还贷款都不具有保险利益


    参考答案：A

  • 第14题：

    某客户申请贷款购买首套150平方米住房，并以该房产做贷款抵押物，房屋买卖合同交易价格为120万元，但银行评估价格为100万元，银行发放该笔贷款最多不得超过(　　)万元。

    A.80
    B.96
    C.70
    D.84

    答案：C
    解析：
    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。因此银行发放该笔贷款最多不得超过100×70％=70(万元)。

  • 第15题：

    某市级金融机构发放给市区居民用于养鱼贷款100万元，给市区某企业用于小轿车制造贷款100万元，给市区拖拉机厂发放贷款100万元，给某县机床厂发放贷款100万元，给某县县级中学贷款100万元，则该金融机构涉农贷款为500万元。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    某企业向银行贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，银行统计结果为（）。

    • A、抵押贷款500万元
    • B、抵押贷款300万元和保证贷款200万元
    • C、抵押贷款300万元
    • D、保证贷款200万元

    正确答案:B

  • 第17题：

    某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该房产的折旧为60万元
    • B、该房产的抵押价值为120万元
    • C、该房产的抵押价值为125万元
    • D、该房产可抵押担保贷款84万元

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。

    • A、甲企业应纳契税30万元
    • B、甲企业应纳契税33万元
    • C、银行应纳契税30万元
    • D、银行应纳契税32.4万元

    正确答案:D

  • 第19题：

    2000年2月10日，给甲企业贴现一笔2000年５月10日到期的异地开立的银行承兑汇票20万，贴现率为6.3%。假设该银行承兑汇票到期被对方拒付，而贴现申请人账户仅有10万元，请作出其会计分录。（）

    • A、借：222活期存款10万元
    • B、借：130逾期贷款20万元
    • C、借：222活期存款10万元
    • D、借：222活期存款20万元

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    某企业向申请贷款，以房产抵押，抵押物评估价为1000万元，其中包含：装修费200万元，抵押物转让税费100万元，假设按50%的抵押率发放贷款，该企业可获得（）万元贷款。
    A

    500

    B

    400

    C

    350

    D

    450


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某企业以一栋价值600万元的办公楼作抵押，取得银行抵押贷款500万元，双方签订借款合同，年底由于该企业资金周转困难，无力偿还贷款本金，按合同约定将办公楼产权转移给银行，并签订了产权转移书据，注明房产价值600万元，银行另支付给企业100万元。该企业上述业务应缴纳印花税（）元。
    A

    550

    B

    600

    C

    3250

    D

    3300


    正确答案： D
    解析： 该企业上述业务应缴纳印花税=500×10000×0.05‰+600×10000×0.5‰=3250（万元）。

  • 第22题：

    单选题
    甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。
    A

    甲企业应纳契税30万元

    B

    甲企业应纳契税33万元

    C

    银行应纳契税30万元

    D

    银行应纳契税32.4万元


    正确答案： C
    解析： 甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额=1080×3％=32．4（万元）。

  • 第23题：

    单选题
    甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是（　　）。
    A

    甲企业应纳契税30万元

    B

    甲企业应纳契税33万元

    C

    银行应纳契税30万元

    D

    银行应纳契税32.4万元


    正确答案： D
    解析：
    经当地政府和有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额=1080×3％=32.4（万元）。

  • 第24题：

    问答题
    信用社给某企业发放房产抵押贷款50，000元，转入该企业开立的活期存款户，收到的房产证90，000元。请做会计处理。

    正确答案： （1）借：抵押贷款——某企业50，0000 贷：活期存款——某企业50，000
    （2）借：抵押及质押有价物品——90，000
    解析： 暂无解析

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