问答题计算题：某公司申请贷款6000万元，期限一年，利率6.39％，提供的抵押资产价值11000万元，计算担保限额（抵押率）。

题目
问答题
计算题：某公司申请贷款6000万元，期限一年，利率6.39％，提供的抵押资产价值11000万元，计算担保限额（抵押率）。
相似考题

1.某公司申请贷款6000万元，期限一年，利率 6.39%，提供的抵押资产价值11000万元，计算担保限额(抵押率)。

2.某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为()。A:100万元 B:167万元 C:250万元 D:300万元

3.某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为（　　）万元。A.100 B.167 C.250 D.300

4.2009年12月1日，小刘欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为第二顺序抵押授信贷款，经评估该房产价值为500万元，抵押率为60%。截止申请日，小刘原申请的住房抵押贷款余额为200万元，尚有40万元未清偿贷款，则小刘的可用贷款额度为( )万元。A．300B．100C．60D．40

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  • 第1题：

    小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王()。

    A:可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
    B:可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
    C:可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
    D:不能获得抵押授信贷款

    答案：D
    解析：
    根据题意，小王可能获得的贷款最大额度为60×50%=30（万元），小王原住房抵押贷款剩余本金32万元，根据规定，经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。

  • 第2题：

    某宗房地产初次抵押评估价值为100万元，并为80万元贷款担保。问：最多还可以为（）万元的贷款提供抵押担保。

    • A、100
    • B、80
    • C、30
    • D、20

    正确答案:D

  • 第3题：

    某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，并为80万元贷款担保。问：最多还可以为（）万元的贷款提供抵押担保。

    • A、100
    • B、80
    • C、20
    • D、90

    正确答案:C

  • 第4题：

    某客户以评估价值1000万元房地产申请最高额抵押担保项下11个月期贷款，银行设定该房地产抵质押率为70%，最多为该客户贷款700万元，应与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为700万元。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    甲向农业银行申请个人贷款150万元，则以下抵押物中可以提供足额抵押担保的包括（）。

    • A、价值300万元的产权式酒店
    • B、价值250万元的商业用房
    • C、价值350万元的自建房
    • D、价值250万元的通用厂房

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    甲向中国农业银行申请个人贷款200万元，则以下抵押物中可以提供足额抵押担保的包括（）。

    • A、价值300万元的产权式酒店
    • B、价值200万元的商业用房
    • C、价值300万元的自建房
    • D、价值250万元的通用厂房

    正确答案:C

  • 第7题：

    计算题：某客户拟以自有评估价值3000万元的出让土地、及其地上评估价值2000万元的房产、评估价值6000万元的机械作抵押，向农发行某支行申请商业性流动资金贷款。请问：该客户能够提供抵押担保的最高融资额度是多少万元？


    正确答案: 最高融资额度=（3000+2000）*70%+6000*50%=3500+3000=6500（万元）

  • 第8题：

    某客户B在2013年3月5日申请贷款200万元，担保方式为抵押，以B客户自有房产抵押担保（该房产项下已有未结清抵押贷款280万元），房产评估价值500万元，签署最高额抵押合同500万元，请问B客户申请200万元贷款时，客户经理担保合同可引入金额为：（）

    • A、200万元
    • B、220万元
    • C、500万元
    • D、280万元

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    某自然人以评估价值为20万元的房产向我社抵押贷款10万元，期限一年，年利率8%，结息方式为利随本金，试算该笔贷款的抵押率为（）。

    • A、50%
    • B、33%
    • C、54%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第10题：

    问答题
    计算题：某客户拟以自有评估价值3000万元的出让土地、及其地上评估价值2000万元的房产、评估价值6000万元的机械作抵押，向农发行某支行申请商业性流动资金贷款。请问：该客户能够提供抵押担保的最高融资额度是多少万元？

    正确答案： 最高融资额度=（3000+2000）*70%+6000*50%=3500+3000=6500（万元）
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某自然人以评估价值为20万元的房产向我社抵押贷款10万元，期限一年，年利率8%，结息方式为利随本金，试算该笔贷款的抵押率为（）。
    A

    50%

    B

    33%

    C

    54%

    D

    60%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    甲向中国农业银行申请个人贷款200万元，则以下抵押物中可以提供足额抵押担保的包括（）。
    A

    价值300万元的产权式酒店

    B

    价值200万元的商业用房

    C

    价值300万元的自建房

    D

    价值250万元的通用厂房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的 房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值 为60万元，对应的抵押率为50%。则小王（ ）。
    A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
    B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
    C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
    D.不能获得抵押授信贷款


    答案：D
    解析：
    。贷款额度计算公式：贷款额度=抵押房产价值X对应的抵押率，如 经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。可知， 60X50% = 30万元，30万元小于32万元，故答案为D选项。

  • 第14题：

    某押品抵押价值为800万元，审批抵押率为50%，已为农业银行A支行贷款提供担保200万元，现B支行拟用该押品办理抵押贷款，下列正确的是（）。

    • A、该押品在农业银行的最高可担保额度为400万元
    • B、该押品在农业银行的最高可担保额度为800万元
    • C、该押品为B支行贷款最高担保额度为200万元
    • D、该押品为B支行贷款最高担保额度为300万元

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    某设备的重置成本为180万元，折旧总额为100万元，优先受偿款项20万元（非已担保贷款额度），抵押率为20%，若不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该设备的抵押价值为60万元
    • B、该设备不具备抵押价值
    • C、该设备可抵押担保贷款12万元
    • D、该设备无法抵押担保贷款

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    某客户拟以评估价值5000万元的出让土地和评估价值8000万元的机器设备作抵押，向农发行申请商业性流动资金贷款该客户能够提供抵押担保的最高融资额度是（）万元（假定土地使用权抵押率70%，机器设备抵押率50%）

    • A、7000万元
    • B、6800万元
    • C、7200万元
    • D、7500万元

    正确答案:D

  • 第17题：

    某人向农业银行申请个人贷款，其可提供的合格抵押物包括价值100万元的商品住宅，价值500万元的别墅，价值200万元的商铺，以及价值200万元的通用厂房，则其最多可提供的抵押担保额度是（）。

    • A、690万元
    • B、640万元
    • C、590万元
    • D、540万元

    正确答案:C

  • 第18题：

    某人向中国农业银行申请个人贷款，其可提供的合格抵押物包括价值300万元的商品住宅，价值200万元的别墅，价值100万元的商铺，以及价值200万元的自建房，则其最多可提供的抵押担保额度是（）。

    • A、590万元
    • B、540万元
    • C、490万元
    • D、440万元

    正确答案:C

  • 第19题：

    计算题：某行向A企业贷款5000万元，1年后已经形成不良贷款。该笔贷款1000万元是房产抵押，1000万元是**公司担保，其余为信用贷款。由于A企业已被法院宣布破产，该行享有抵押房产处置优先受偿权，预计拍卖价值为1050万元，拍卖费用150万元；对于一般债权（仅包含信用贷款）的现金清偿率为10%；担保企业情况较好，预计能全额收回所担保贷款，问预计本笔贷款损失率为多少？


    正确答案: 损失率=贷款损失额/贷款余额=[5000-（1050-150）-1000-3000*10%]/5000=56%

  • 第20题：

    某客户D在温州银行发放贷款2000万元，由房产1（登记价值800万元），和房产2（登记价值2000万元）提供抵押担保，并追加某公司E和个人F保证担保，分别各自签署最高额抵押合同和最高额保证合同。2013年4月1日客户D提前归还贷款1000万元，贷款余额1000万元。2013年4月2日，客户D向温州银行申请注销房产1，贷款余额由房产2抵押和某公司E、个人F保证担保。请问如果满足客户D申请，温州银行应办理哪些手续。


    正确答案: （1）2000万元的贷款合同项下由房产1、房产2和保证E、保证F提供担保措施，如果房产1提前注销登记，温州银行应取得房产2抵押人的承诺书，和保证E、保证F保证人的承诺书，表示已充分知晓房产1提前退出担保，对未结清债权承担责任保持不变的意思。
    （2）向授信部门发起授信条件变更申请，批准房产1退出抵押担保；
    （3）向信贷部门发起担保变更申请，解除担保房产1的担保合同和主合同的关联
    （4）发起押品出库申请，按《权证管理规定》办妥押品出库手续。

  • 第21题：

    问答题
    某客户D在温州银行发放贷款2000万元，由房产1（登记价值800万元），和房产2（登记价值2000万元）提供抵押担保，并追加某公司E和个人F保证担保，分别各自签署最高额抵押合同和最高额保证合同。2013年4月1日客户D提前归还贷款1000万元，贷款余额1000万元。2013年4月2日，客户D向温州银行申请注销房产1，贷款余额由房产2抵押和某公司E、个人F保证担保。请问如果满足客户D申请，温州银行应办理哪些手续。

    正确答案： （1）2000万元的贷款合同项下由房产1、房产2和保证E、保证F提供担保措施，如果房产1提前注销登记，温州银行应取得房产2抵押人的承诺书，和保证E、保证F保证人的承诺书，表示已充分知晓房产1提前退出担保，对未结清债权承担责任保持不变的意思。
    （2）向授信部门发起授信条件变更申请，批准房产1退出抵押担保；
    （3）向信贷部门发起担保变更申请，解除担保房产1的担保合同和主合同的关联
    （4）发起押品出库申请，按《权证管理规定》办妥押品出库手续。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    某单位于2001年1月18日向信用社申请抵押借款500万元，利率为7.3125%。期限为1年，该抵押人为第三人，抵押金额为800万元，但该单位贷款到期无偿还能力，经借款人，贷款人，担保人三方协商，以担保人的抵押物抵偿所欠信用社贷款本息，并于2月10日偿还，问信用社抵贷资产的取得一般有哪几种方式，计算出到期本息和？

    正确答案： 一般有三种：由借款人、贷款人、担保人三方协商并签订具有法律效力的协议书；由仲裁机构裁决；人民法院判决。利息分两段：
    正常利息为500万元*7.3125%*12=438750元
    逾期利息为500万元*3%*23=34500元
    本息和=500万元+438750+34500=5473250元
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    计算题：某行向A企业贷款5000万元，1年后已经形成不良贷款。该笔贷款1000万元是房产抵押，1000万元是**公司担保，其余为信用贷款。由于A企业已被法院宣布破产，该行享有抵押房产处置优先受偿权，预计拍卖价值为1050万元，拍卖费用150万元；对于一般债权（仅包含信用贷款）的现金清偿率为10%；担保企业情况较好，预计能全额收回所担保贷款，问预计本笔贷款损失率为多少？

    正确答案： 损失率=贷款损失额/贷款余额=[5000-（1050-150）-1000-3000*10%]/5000=56%
    解析： 暂无解析

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