多选题考虑店铺的物业条件时，除了要有足够的经营面积还须注意（）A建筑朝向B布局利用C物业管理D建筑图形E设计风格

题目
多选题
考虑店铺的物业条件时，除了要有足够的经营面积还须注意（）
A

建筑朝向

B

布局利用

C

物业管理

D

建筑图形

E

设计风格

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1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业管理区域成立业主大会需要的条件有()。A:交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之五十以上的B:首套房屋交付使用已满两年的C:交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之六十以上的D:首套房屋交付使用已满三年的

2.在村镇社区规划中,确定村镇社区道路的方位、宽度、建筑物的朝向、间距以及建筑群的布局,都要考虑()。A、降水B、风力C、日照条件D、地质

3.物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等是( )的内容。A．服务内容与质量B．物业基本情况C．物业的经营与管理D．物业管理用房

4.业主大会会议应当有( )参加。A、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主B、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主C、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主D、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主

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  • 第1题：

    绿色物业管理的早期介入阶段包括()。

    A:做出符合绿色物业管理要求的科学规划，提出明确可行的管理方案、措施、目标
    B:提出建立一体化的数字能源计量监测、控制、管理系统
    C:提出应用新型建材、新型设备的建筑设计建议
    D:提出符合绿色建筑要求的建筑布局、围护结构规划设计建议
    E:提出能对空调及采暖系统、照明系统实施分时、分区控制的建筑设计和施工安装建议

    答案：B,C,D,E
    解析：
    参与早期介入的物业服务企业和人员，应当与建设单位及规划、设计、施工方密切配合，从物业全寿命期使用效能和便于实现绿色物业管理的角度提出策划、规划设计、施工安装建议。具体包括：提出建立体化的数字能源计量监测、控制、管理系统（一般的楼宇自控系统不定具备），采用专业的能源管理控制软件，以便将来实现能耗的在线监测、动态分析和能源系统的优化控制和节能管理，提出符合绿色建筑要求的建筑布局、围护结构规划设计建议，提出应用新型建材、新型设备的建筑设计建议，如建筑外墙采取保温技术与新型璃璃，利用具备智能化功能的太阳能设备，智能调节物业内的光线、温度与湿度，提出能对空调及采暖系统、照明系统实施分时、分区控制的建筑设计和施工安装建议等。从物业全寿命周期、整体环境和最佳利用角度，做出符合绿色物业管理要求的科学规划，提出明确可行的管理方案、措施、目标属于日常管理服务的活动。

  • 第2题：

    考虑店铺的物业条件时，除了要有足够的经营面积还须注意（）

    • A、建筑朝向
    • B、布局利用
    • C、物业管理
    • D、建筑图形
    • E、设计风格

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    在选择店铺模版时，需要考虑（），定位是否准确，直接决定了店铺能否得到买家的喜爱。

    • A、店铺定位
    • B、店铺模版
    • C、店铺布局
    • D、店铺风格

    正确答案:D

  • 第4题：

    从防火角度考虑，走道长度的确定应考虑的因素有（）

    • A、建筑的面积
    • B、建筑性质
    • C、建筑的朝向
    • D、建筑设计防火规范
    • E、建筑的耐火等级

    正确答案:B,D,E

  • 第5题：

    物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）

    • A、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
    • B、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
    • C、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
    • D、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    广东建筑在布局上充分考虑气候条件，下列的选项中不正确的是：（）

    • A、注意朝向
    • B、结构轻巧
    • C、防晒防雨
    • D、通风降温

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列属于绿色建筑规划设计的内容的是（）。

    • A、建筑施工
    • B、建筑布局
    • C、建筑朝向
    • D、建筑间距
    • E、建筑体型

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    广东建筑在布局上充分考虑气候条件，下列的选项中不正确的是：（）
    A

    注意朝向

    B

    结构轻巧

    C

    防晒防雨

    D

    通风降温


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    《物业管理条例》规定，物业管理区域的划分应当考虑（）等因素
    A

    物业管理区域面积

    B

    公用设施设备

    C

    建筑物规模

    D

    社区建设


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于广东古建筑风格特点的有（　　）。
    A

    结合气候条件进行布局

    B

    建筑造型轻巧、通透

    C

    装饰装修淡雅

    D

    多数采用坐北朝南的格局

    E

    注意朝向、通风降温、防晒防雨


    正确答案： E,A
    解析：
    广东古建筑的风格特点有：①结合气候条件进行布局，充分考虑气候因素，很注意朝向、通风降温、防晒防雨，还常用绕庭布置的方法和密集布局方式；②建筑造型轻巧、通透，屋顶常用歇山、硬山、攒尖、卷棚等类型，很少用重檐，屋坡是平缓中带有起翘，善用水面；③装饰装修淡雅，岭南建筑色彩表现在较多用淡雅浅冷色调，以减弱太阳的辐射，装饰工艺丰富多彩，尤以三雕、三塑、嵌瓷著称。

  • 第11题：

    多选题
    从防火角度考虑，走道长度的确定应考虑的因素有（）
    A

    建筑的面积

    B

    建筑性质

    C

    建筑的朝向

    D

    建筑设计防火规范

    E

    建筑的耐火等级


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    考虑店铺的物业条件时，除了要有足够的经营面积还须注意（）
    A

    建筑朝向

    B

    布局利用

    C

    物业管理

    D

    建筑图形

    E

    设计风格


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在城市规划和建设中，需要考虑日照条件的情况有( )。

    A:建筑物的朝向、间距
    B:建筑物的高度及层数
    C:建筑群体的布局
    D:建筑施工期
    E:城市道路的走向和宽度

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第14题：

    对住宅建筑的规划设计应考虑的因素为（）。

    • A、用地条件
    • B、选型
    • C、朝向
    • D、空气质量
    • E、群体组合

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    规划店铺页面布局的流程是（）。 A、确定页头、页中和页尾分别展示店铺什么内容 B、查询网店客户的浏览模式和需求，结合店铺的风格和经营商品的特征 C、认识首页布局 D、设计首页布局规划图


    正确答案:CABD

  • 第16题：

    已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积（）的，建设单位应当书面报告物业所在地街道办事处、乡镇人民政府，并在物业管理区域的显著位置公告。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产开发的首要因素是（）

    • A、项目位置的确定
    • B、项目的建筑设计风格
    • C、项目的配套设施
    • D、项目的物业管理

    正确答案:A

  • 第18题：

    《物业管理条例》规定，物业管理区域的划分应当考虑（）等因素

    • A、物业管理区域面积
    • B、公用设施设备
    • C、建筑物规模
    • D、社区建设

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    多选题
    绿色物业管理的早期介入阶段的工作包括（　　）。
    A

    做出符合绿色物业管理要求的科学规划，提出明确可行的管理方案、措施、目标

    B

    提出建立一体化的数字能源计量监测、控制、管理系统

    C

    提出应用新型建材、新型设备的建筑设计建议

    D

    提出符合绿色建筑要求的建筑布局、围护结构规划设计建议

    E

    提出能对空调及采暖系统、照明系统实施分时、分区控制的建筑设计和施工安装建议


    正确答案： E,A
    解析：
    参与早期介入的物业服务企业和人员，应当与建设单位及规划、设计、施工方密切配合，从物业全寿命期使用效能和便于实现绿色物业管理的角度提出策划、规划设计、施工安装建议。具体包括：①提出建立一体化的数字能源计量监测、控制、管理系统（一般的楼宇自控系统不一定具备），采用专业的能源管理控制软件，以便将来实现能耗的在线监测、动态分析和能源系统的优化控制和节能管理；②提出符合绿色建筑要求的建筑布局、围护结构规划设计建议；③提出应用新型建材、新型设备的建筑设计建议，如建筑外墙采取保温技术与新型玻璃，利用具备智能化功能的太阳能设备，智能调节物业内的光线、温度与湿度；④提出能对空调及采暖系统、照明系统实施分时、分区控制的建筑设计和施工安装建议等。

  • 第20题：

    多选题
    在进行店铺建筑造型设计时，主要应考虑（）。
    A

    人建筑物形状

    B

    建筑物的高度

    C

    建筑材料

    D

    建筑物的外表颜色


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    影响价格的建筑物的自身因素有（）。
    A

    面积、结构、材料

    B

    临街状况

    C

    建筑物的年代

    D

    设计、设备和施工质量

    E

    朝向、楼层、建筑物外观


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对住宅建筑的规划设计应考虑的因素为（）。
    A

    用地条件

    B

    选型

    C

    朝向

    D

    空气质量

    E

    群体组合


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在商业地产项目的销售手册中，项目概况的具体内容包括（　　）。
    A

    铺位经营时间限制        

    B

    项目整体商业环境描述

    C

    业主使用时业态限制条件

    D

    商业总建筑面积

    E

    物业管理公司和费用


    正确答案： D,C
    解析：
    项目概况的具体内容包括：①到达项目的车行交通系统；②规划设计简介；③项目卖点及定位；④片区未来发展规；⑤土地开发情况。

  • 第24题：

    多选题
    未来物业服务企业推进绿色建筑经营管理的手段包括（　　）。
    A

    利用政策提供的优越条件

    B

    强化物业服务企业的责任与地位

    C

    充分利用市场带来的时机

    D

    控制绿色建筑物业经营管理的成本

    E

    强化智能控制与信息管理系统的使用


    正确答案： E,B
    解析：
    针对绿色建筑的经营管理需求，在未来经营管理过程中，物业服务企业应从如下几个方面入手：①强化物业服务企业的责任与地位；②控制绿色建筑物业经营管理的成本；③强化智能控制与信息管理系统的使用；④做好操作流程与评估体系配套；⑤注重科技的引领与创新。

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