多选题下列关于动产和不动产说法正确的是（）。A动产和不动产是民法上物最重要的分类B可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产C货币为特别的动产D一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法E动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记

题目
多选题
下列关于动产和不动产说法正确的是（）。
A

动产和不动产是民法上物最重要的分类

B

可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产

C

货币为特别的动产

D

一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法

E

动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记

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1.下列关于质押的说法中，正确的是( )。A．可以是不动产质押、动产质押和权利质押B．只能是权利质押C．只能是动产质押和权利质押D．只能是不动产质押

2.下列关于质押的说法，正确的是（ ）。A．可以是不动产质押、动产质押和权利质押B．只能是权利质押C．只能是动产质押和权利质押D．只能是不动产质押

3.关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（　　）。A.建立不动产登记资料管理制度 B.加强不动产登记信息化建设 C.建设符合要求的不动产登记资料存放场所 D.保障不动产登记信息安全 E.建立信息安全保密制度

4.下列有关动产和不动产的法律地位的说法中，错误的是( )。A．动产和不动产的流通性质和范围有区别B．动产和不动产物权变动的法定要件不同C．动产和不动产是主物和从物的关系D．动产和不动产在纠纷管辖方面有差异

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  • 第1题：

    关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（　　）。

    A、建立不动产登记资料管理制度
    B、加强不动产登记信息化建设
    C、建设符合要求的不动产登记资料存放场所
    D、保障不动产登记信息安全
    E、建立信息安全保密制度

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    实行不动产登记资料查询，对查询机构的要求包括：①应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度。②建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。③加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作。④应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。

  • 第2题：

    关于财产所有权转移的说法，正确的是()。

    A:动产、不动产均以登记为准
    B:动产、不动产均以交付为准
    C:动产以登记为准，不动产以交付为准
    D:动产以交付为准，不动产以登记为准

    答案：D
    解析：
    财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。财产所有权的转移包括动产所有权的转移和不动产所有权的转移。对于动产所有权的转移，一般以交付为准，不动产（如房地产）所有权的转移则以登记为准。

  • 第3题：

    关于不动产物权,下列说法正确的是( )。

    A.不动产物权的转让应该依法登记
    B.不动产物权的转让在合同成立时生效
    C.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人
    D.所有不动产所有权必须登记

    答案：A
    解析：
    2020 / 2019版教材P20
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    C选项，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人，而不动产则是以登记为准，不存在善意相对人。@##

  • 第4题：

    根据物权法，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是（ ）。

    A．按件收取
    B．按不动产面积收取
    C．按不动产体积收取
    D．按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：
    《物权法》第二十二条，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。故选 A。

  • 第5题：

    下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。

    A共有包括按份共有和共同共有

    B按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

    C共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权

    D不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有


    A,D
    略

  • 第6题：

    下列对动产和不动产正确表述的是（）。

    • A、在我国不动产包括土地和建筑物
    • B、生活中的财产，除不动产外，皆为动产
    • C、动产就是可移动之物
    • D、动产与不动产是对物的重要分类

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    下列关于动产和不动产说法正确的是（）。

    • A、动产和不动产是民法上物最重要的分类
    • B、可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产
    • C、货币为特别的动产
    • D、一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法
    • E、动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    单选题
    关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，下列说法正确的是(  )。
    A

    不动产物权的转让合同，未经登记不发生效力

    B

    所有不动产的所有权都应该依法登记

    C

    不动产物权的设立和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

    D

    不动产登记，由不动产所有人所在地的登记机构办理


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（）。
    A

    建立不动产登记资料管理制度

    B

    加强不动产登记信息化建设

    C

    建设符合要求的不动产登记资料存放场所

    D

    保障不动产登记人员安全

    E

    建立信息安全保密制度


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于质押的说法，正确的是（）。
    A

    质押物只能是动产

    B

    质押物交付时质押权成立

    C

    不动产可以质押


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于动产和不动产说法正确的是（）。
    A

    动产和不动产是民法上物最重要的分类

    B

    可以移动且并不减损其经济价值的物为不动产

    C

    货币为特别的动产

    D

    一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法

    E

    动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于不动产物权的说法中正确的有（）。
    A

    不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法

    B

    房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和继受取得

    C

    继承房产属于依法律行为以外的事实取得

    D

    不动产和动产同样适用善意取得

    E

    土地属于限制流通物


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第13题：

    关于不动产登记的载体，下列说法中错误的是().

    A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
    B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据
    C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
    D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致，以不动产权属证书为准

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

    A.不动产物权的设立应依法登记
    B.不动产物权的设立属自愿登记
    C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
    D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

    答案：A
    解析：
    参见教材P18。本题考查的是物权的设立，变更，转让，消灭和保护。选项B，未经登，不发生 效力；选项C,不动产权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿发生效力；选项D，不 动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

  • 第15题：

    （2015年）根据物权法，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是（ ）。

    A. 按件收取
    B. 按不动产面积收取
    C. 按不动产体积收取
    D. 按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    .根据《物权法》，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是()。

    A.按件收取
    B.按不功产面积收取
    C.按不动产体积收取
    D.按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：
    《物权法》第二十二条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第17题：

    下列关于质押的说法，正确的是（）。

    • A、质押物只能是动产
    • B、质押物交付时质押权成立
    • C、不动产可以质押

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    下列有关动产和不动产的法律地位的说法中，错误的是（）

    • A、动产和不动产的流通性质和范围有区别
    • B、动产和不动产物权变动的法定要件不同
    • C、动产和不动产是主物和从物的关系
    • D、动产和不动产在纠纷管辖方面有差异

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（　）。

    • A、按件收取 
    • B、按不动产的面积收取 
    • C、按不动产的体积收取 
    • D、按不动产价款的比例收取

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）。
    A

    不动产物权的设立应依法登记

    B

    不动产物权的设立属自愿登记

    C

    不动产物权的设立自合同成立之日时生效

    D

    不动产登记由合同签订地的登记机构办理


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。
    A

    共有包括按份共有和共同共有

    B

    按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

    C

    共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权

    D

    不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于收取不动产登记费的说法，正确的是（　）。
    A

    按件收取 

    B

    按不动产的面积收取 

    C

    按不动产的体积收取 

    D

    按不动产价款的比例收取


    正确答案： A
    解析： 不动产登记费按件收取，登记机构不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（　）。
    A

    按件收取 

    B

    按不动产的面积收取 

    C

    按不动产的体积收取 

    D

    按不动产价款的比例收取


    正确答案： B
    解析： 《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第24题：

    单选题
    下列关于动产与不动产的说法正确的是 ( )
    A

    动产的转让以登记为生效要件

    B

    不动产的转让以交付为生效要件

    C

    动产的诉讼管辖地只能为动产所在地

    D

    不动产的诉讼管辖地只能为不动产所在地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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