问答题为什么要进行房地产权登记？
题目
问答题
为什么要进行房地产权登记？
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第1题：
为什么要进行融资租赁登记？
正确答案: 融资租赁登记对于融资租赁交易当事人和相关利害关系人都有好处。首先，有利于更好地保护出租人的所有权，通过融资租赁登记对外公示租赁物的权属状况，出租人可以获得证明权利的具有公信力的证据，从而可以更有效保护自身的所有权；特别是，为了规避《物权法》确立的善意取得制度对出租人租赁物的物权保护的威胁，以及伴随增值税转型发生的于出租人不利的交易结构的调整，对融资租赁交易关系的公示更有必要了。
其次，融资租赁登记客观上使得承租人难以实现对登记租赁物的物权处分，因为第三人通过查询可以了解租赁物上的权利状态，避免交易风险。这样融资租赁登记保护了出租人与相关利害关系人的利益，有利于维护融资租赁交易秩序，有利于促进融资租赁交易健康、稳定、快速地发展。 -
第2题：
以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。
- A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
- B、房地产权属登记采取形式审查主义
- C、房地产权属登记具有公信力
- D、房地产权属登记实行强制登记制度
正确答案:A,C,D -
第3题：
我国的房地产权属登记制度的特点包括（ ）。
- A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
- B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
- C、房地产权属登记不具有公信力
- D、房地产权属登记实行及时登记制度
- E、颁发权利证书
正确答案:A,B,D,E -
第4题：
问答题总分类账与明细分类账为什么要进行平行登记？平行登记的规制是什么？正确答案：解析： -
第5题：
问答题失业人员领取失业保险金为什么要进行失业登记？正确答案： 失业人员领取失业保险金前必须办理失业登记手续。失业登记是失业人员领取失业保险金的必须程序，其目的是为了掌握失业人员基本情况，确认其资格，是失业人员进入申领失业保险待遇程序的重要标志。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题期刊为什么要进行登记？其基本要求有哪些？正确答案： ①为了便于查找，各种期刊的卡片应按顺序组织起来。
②登记工作既要及时准确，及时一目了然，不能随意涂改。
③要详实记载期刊出版过程的各种变化，一旦期刊改名，即为一种新刊，需另制新卡。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题教师、社区及村（居）干部为什么要进村入户进行文化户口登记和核查？正确答案： 为了准确地掌握公民接受教育的基本情况；准确掌握适龄青少年正在接受教育的情况；准确掌握15—50周岁年龄段人口接受教育的情况，以便采取措施提高各类人口的文化素质，所以要进行文化户口登记和核查。因此，我们应该积极配合学校老师和社区及村（居）干部的工作。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题INMARSAT-C船站开机后为什么要进行入网登记，而关机前为什么要进行退网登记？正确答案： 1.只有入网后才能通过入网洋区的岸站进行通信
2.脱网的目的是为了避免使船站所在洋区的网络协调站（NCS）连续不断地发送电文；只有当船站再次入网时，NCS才会继续发送电文给船站.如果船站没有进行脱网就关机，有电文给这艘船舶的岸站将会连续试发送电文并联络这个船站，在反复试发送失败后，岸站可能会拒绝给该船站发送电文.解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题为什么要进行融资租赁登记？正确答案： 融资租赁登记对于融资租赁交易当事人和相关利害关系人都有好处。首先，有利于更好地保护出租人的所有权，通过融资租赁登记对外公示租赁物的权属状况，出租人可以获得证明权利的具有公信力的证据，从而可以更有效保护自身的所有权；特别是，为了规避《物权法》确立的善意取得制度对出租人租赁物的物权保护的威胁，以及伴随增值税转型发生的于出租人不利的交易结构的调整，对融资租赁交易关系的公示更有必要了。
其次，融资租赁登记客观上使得承租人难以实现对登记租赁物的物权处分，因为第三人通过查询可以了解租赁物上的权利状态，避免交易风险。这样融资租赁登记保护了出租人与相关利害关系人的利益，有利于维护融资租赁交易秩序，有利于促进融资租赁交易健康、稳定、快速地发展。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题不动产物权为什么要依法登记？正确答案： 依照物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要依法登记，但法律另有规定的除外。除依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，其他不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
发生过这样一起民事纠纷：一套地理位置很好的商品房被开发商卖给了6个消费者。房子只有一套，可却有6个买家，这意味着只能有一个人得到房屋。在6个买家中有一个精明的买受人抢先办理了房产登记。最后该纠纷通过诉讼由法院将房屋判给了办理登记的那个买受人。这就是说，在房屋买卖中，房屋产权的变动不仅需要双方签订房屋买卖合同，还需要登记才能发生预期的法律后果。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题房地产权登记机关核准登记需要多长时间？正确答案： 申请房地产权初始登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题怎样申请房地产权登记？正确答案： 申请房地产权登记，应当按照规定的时间向登记机关提交申请书及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记机关应在规定时间内核准登记，并发给房地产权利证书。解析： 暂无解析 -
第13题：
INMARSAT-C船站开机后为什么要进行入网登记，而关机前为什么要进行退网登记？
正确答案: 1.只有入网后才能通过入网洋区的岸站进行通信
2.脱网的目的是为了避免使船站所在洋区的网络协调站（NCS）连续不断地发送电文；只有当船站再次入网时，NCS才会继续发送电文给船站.如果船站没有进行脱网就关机，有电文给这艘船舶的岸站将会连续试发送电文并联络这个船站，在反复试发送失败后，岸站可能会拒绝给该船站发送电文. -
第14题：
期刊为什么要进行登记？其基本要求有哪些？
正确答案: ①为了便于查找，各种期刊的卡片应按顺序组织起来。
②登记工作既要及时准确，及时一目了然，不能随意涂改。
③要详实记载期刊出版过程的各种变化，一旦期刊改名，即为一种新刊，需另制新卡。 -
第15题：
为什么要进行房地产权登记？
正确答案: 房地产权登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产权登记有三个方面的作用：产权确认，即确认房地产的权属状态；保障权利人的合法权益；加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。 -
第16题：
问答题简述房地产权属登记的公示功能。正确答案： 公示功能是指将房地产权利的事实向社会公开用以标示房地产流转的功能。其目的在于维护房地产交易的安全，一方面可以防止不具有支配权的人进行欺诈；另一方面公示房地产已经设立的相关权利，可以防止隐瞒权利的瑕疵进行交易给他人带来损失。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题为什么要坚持宿舍会客登记制度？正确答案： 坚持会客登记，是为了加强宿舍区域的安全保卫，防止可疑人员混入，防止意外事故的发生，所有来访人员必须持有效证件登记，并按照会客时间入楼或离开。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题总分类账于明细分类账为什么要进行平行登记？平行登记的规则是什么？正确答案： 某一总分类账与其所属明细分类账的核算内容相同，只是提供的核算指标详细程度不同 所以在会计核算中，对所发生的经济业务在登记有关总分类账户的同时，还要在其所属的明细分类账户中进行登记；平行登记规则是两者登记的期间相同、依据相同、方向一致、金额相等。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题为什么要进行房地产权登记？正确答案： 房地产权登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产权登记有三个方面的作用：产权确认，即确认房地产的权属状态；保障权利人的合法权益；加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述房地产权属登记的功能.正确答案： （1）产权确认功能，是房地产权属登记具有的确认房地产的权属状态，赋予房产地产权的法律效力，建立权利人对房地产的法律支配关系的功能。
（2）公示功能，是将房地产权利的事实向社会公开用以标示房地产流转的功能。
（3）管理功能，是指房地产登记所具有的实施国家管理意图的功能。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。A法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
B实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
C对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
D法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题为什么农药要登记使用？正确答案： 我国从1982年开始实行农药登记制度，1997年5月8日《农药管理条例》颁布实施后，登记流程农药登记制度才正式确立了法律地位。农药登记制度是农药在进入市场前，由国家主管部门（农业部、国家发展改革委员会、技术监督局）对其按法律程序和标准进行规定项目的审查，对符合要求的给予登记，批准其生产、流通和使用的市场准入制度。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。A房地产权属登记为房地产权利动态登记
B房地产权属登记采取形式审查主义
C房地产权属登记具有公信力
D房地产权属登记实行强制登记制度
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题什么是房地产权初始登记？正确答案： 指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。解析： 暂无解析