名词解释题5万平方米以上的住宅小区

题目
名词解释题
5万平方米以上的住宅小区
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1.根据国家1992年颁布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规则，住宅小区人平均公用绿地应达到每个居民平均占有()平方米以上，绿地率要达到()。A、1.5，25%B、1.5，30%C、2，25%D、4，35%

2.《城市新建住宅小区管理办法》要求，住宅小区应当成立()，在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。A:业主大会 B:住宅小区管理协会 C:居委会 D:住宅小区管理委员会

3.业主对一级普通住宅小区的物业服务满意率应在()以上。A:70% C:80% D:85% E:75%

4.甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（ ）。A.甲住宅小区的居住建筑密度低B.乙住宅小区的居住建筑密度低C.甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同D.甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定

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  • 第1题：

    业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的等级时，应当充分考虑的因素有()。

    A:住宅小区的建设标准
    B:住宅小区的服务功能
    C:物业服务成本
    D:业主收入水平
    E:住宅小区的配套设施情况

    答案：A,B,D,E
    解析：
    选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的等级时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力因素，选择相应的服务等级。

  • 第2题：

    依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加。


    正确答案:1/2

  • 第3题：

    建设面积在50万m2以上的成片开发的住宅小区工程属强制监理的工程。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    住宅小区的房屋维修管理标准中，要求零修合格率达（）以上。

    • A、30%
    • B、40%
    • C、50%
    • D、100%

    正确答案:D

  • 第5题：

    住宅小区房屋维修管理中，房屋完好率达98％以上，零修及时率达100％以上，零修合格率达100％


    正确答案:错误

  • 第6题：

    按实际的居住条件，大体可分为三个层次，即（）。

    • A、普通住宅小区
    • B、高层住宅小区
    • C、高档别墅小区
    • D、高尚住宅小区

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    标准化住宅小区内绿化覆盖面积应达到（）以上。

    • A、30%
    • B、5%
    • C、10%
    • D、50%

    正确答案:A

  • 第8题：

    5万平方米以上的住宅小区


    正确答案:是指总建筑面积超过5万平方米的，被居住区级道路或自然分界线所围合，配建有公共服务设施的居民生活聚居地。

  • 第9题：

    单选题
    住宅小区应当成立（），在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。
    A

    业主大会

    B

    住宅小区管理协会

    C

    居委会

    D

    住宅小区管理委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率和零修及时率应达到（）。
    A

    90%以上

    B

    95%以上

    C

    98%以上

    D

    100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。
    A

    非住宅小区级的公共建筑的建设费用

    B

    住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用

    C

    非住宅小区内的公共设施

    D

    住宅小区的文化娱乐中心

    E

    住宅小区的物业用房


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    名词解释题
    5万平方米以上的住宅小区

    正确答案： 是指总建筑面积超过5万平方米的，被居住区级道路或自然分界线所围合，配建有公共服务设施的居民生活聚居地。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于住宅小区及厂区的室外管网地铺设，说法错误的是（　）。

    A.住宅小区及厂区的室外管网一般采用露天铺设
    B.住宅小区及厂区的室外管网应铺设在当地冰冻线以下
    C.住宅小区及厂区的室外管网如必须在冰冻线以上铺设时，应做可靠的保温防潮措施
    D.塑料管必须露天架空敷设时应有保温和防晒措施

    答案：A
    解析：
    本题考查的是给排水、采暖、燃气工程施工技术。住宅小区及厂区的室外管网一般采用埋地铺设。

  • 第14题：

    住宅小区的房屋维修管理标准中，要求房屋完好率达（）以上。

    • A、30%
    • B、50%
    • C、98%
    • D、100%

    正确答案:C

  • 第15题：

    “绿色生态住宅小区”要求绿地率达到（），公共绿地中绿化用地面积不小于（）

    • A、30%以上
    • B、35%以上
    • C、50%
    • D、70%

    正确答案:B,D

  • 第16题：

    参加全国物业示范住宅小区达标考评，要求物业的入住率或使用率达到（）以上。

    • A、80%
    • B、85%
    • C、90%
    • D、95%

    正确答案:B

  • 第17题：

    成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在多少以上的住宅建设工程必须实行监理？


    正确答案: 5万平方米

  • 第18题：

    在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率为（）。

    • A、98%以上
    • B、80%以上
    • C、90%以上
    • D、100%

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规定住宅小区人均绿地应达到每个居民平均占有（）平方米以上。

    • A、0.5
    • B、1
    • C、1.5
    • D、2

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。

    • A、非住宅小区级的公共建筑的建设费用
    • B、住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用
    • C、非住宅小区内的公共设施
    • D、住宅小区的文化娱乐中心
    • E、住宅小区的物业用房

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    单选题
    在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率为（）。
    A

    98%以上

    B

    80%以上

    C

    90%以上

    D

    100%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    按实际的居住条件，大体可分为三个层次，即（）。
    A

    普通住宅小区

    B

    高层住宅小区

    C

    高档别墅小区

    D

    高尚住宅小区


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    业主与物业服务企业选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的等级时，应当充分考虑的因素有（　　）。
    A

    住宅小区的建设标准

    B

    住宅小区的服务功能

    C

    物业服务成本

    D

    业主收入水平

    E

    住宅小区的配套设施情况


    正确答案： D,A
    解析：
    选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的等级时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级。

  • 第24题：

    判断题
    建设面积在50万m2以上的成片开发的住宅小区工程属强制监理的工程。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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