填空题构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），（）。

题目
填空题
构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），（）。
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1.各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是（ ）。A．不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用B．土地费用包括土地使用权出让金、征地费、土地租用费、拆迁安置补偿费C．房屋开发费包括建安工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费D．前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费

2.机器设备重置成本中的直接费用包括()。A:各种管理费用 B:总体设计费用 C:人员培训费用 D:安装调试费用

3.房地产开发项目的土地取得成本包括()。A、建安工程费 B、土地使用权出让金 C、土地房屋征收补偿费用 D、公共配套设施建设费 E、土地使用权取得税费

4.前期工程费包括()等。A、拆迁安置费B、规划设计费C、可行性研究费D、地质勘查测绘费

参考答案和解析
正确答案： 景观配套费,市政配套费
解析： 暂无解析
更多“填空题构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是（　　）。

    A．拆迁补偿费及有关税费
    B．市政基础设施建设有关费用
    C．贷款利息
    D．建安费用

    答案：D
    解析：
    土地储备开发成本包括：①征收、拆迁补偿费及有关税费；②收购、收回和置换过程中发生的有关费用；③市政基础设施建设有关费用；④招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用；⑤贷款利息；⑥土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经政府财政和土地主管部门核准的其他支出。

  • 第2题：

    项目的开发成本构成包括（）。

    • A、土地费用
    • B、前期工程费
    • C、房屋开发费
    • D、人工费用
    • E、不可预见费和税费及其他

    正确答案:A,B,C,E

  • 第3题：

    地产价格的基本构成要素有（）

    • A、土地成本
    • B、勘察设计和前期工程费用
    • C、建安工程费及相关税费
    • D、开发商支付的交易税费
    • E、利润

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    机器设备重置成本中的直接费用包括（）。

    • A、各种管理费用
    • B、总体设计费用
    • C、人员培训费用
    • D、安装调试费

    正确答案:D

  • 第5题：

    构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），（）。


    正确答案:景观配套费；市政配套费

  • 第6题：

    （）是指为取得项目用地使用权而发生的费用。

    • A、房屋开发费
    • B、建安工程费
    • C、土地出让金
    • D、土地费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），市政配套费。


    正确答案:景观配套费

  • 第8题：

    填空题
    构成房屋价格的直接费用包括：土地费用，拆迁费用，勘查测绘费，设计费，建安成本，（），市政配套费。

    正确答案： 景观配套费
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    机器设备重置成本中的直接费用包括（）。
    A

    各种管理费用

    B

    总体设计费用

    C

    人员培训费用

    D

    安装调试费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    拆迁安置补偿费属于（）。
    A

    土地费用

    B

    前期工程费

    C

    房屋开发费

    D

    建安工程费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。
    A

    被拆迁房屋的房地产市场价格

    B

    房屋拆迁服务费

    C

    拆迁清理费

    D

    房屋拆迁管理费

    E

    误工费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是(  )。（2010年试题）
    A

    拆迁补偿费及有关税费

    B

    市政基础设施建设有关费用

    C

    贷款利息

    D

    建安费用


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产价格的构成包括（ ）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

    A.拆迁费用
    B.征地拆迁费
    C. 土地取得成本
    D.征地费用

    答案：C
    解析：
    以房地产开发企业取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格构成部分有：①土地取得成本；②开发成本；③管理费用；④销售费用；⑤投资利息；⑥销售税费；⑦开发利润。

  • 第14题：

    预算包括（）和（）。直接费用包括人工、材料、机械、运输等费用；间接费用按照直接费用的百分比计算，其中包括设计费用和管理费。


    正确答案:直接费用；间接费用

  • 第15题：

    拆迁安置补偿费属于（）。

    • A、土地费用
    • B、前期工程费
    • C、房屋开发费
    • D、建安工程费

    正确答案:A

  • 第16题：

    根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。

    • A、被拆迁房屋的房地产市场价格
    • B、房屋拆迁服务费
    • C、拆迁清理费
    • D、房屋拆迁管理费
    • E、误工费

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    房地产价格包括（）

    • A、开发利润
    • B、土地费
    • C、设计费
    • D、建安工程费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房屋建筑成本指建筑红线内外的土地卜的投资，包括勘察设计费、房屋主体结构工程程的建筑、装修费用、管理费、贷款利息等。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    施工总承包管理单位合同价包括（）

    • A、建安工程费用
    • B、施工总承包管理费
    • C、建安工程费用+施工总承包管理费
    • D、建安工程费用+设计费

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    项目的开发成本构成包括（）。
    A

    土地费用

    B

    前期工程费

    C

    房屋开发费

    D

    人工费用

    E

    不可预见费和税费及其他


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    施工总承包管理单位合同价包括（）
    A

    建安工程费用

    B

    施工总承包管理费

    C

    建安工程费用+施工总承包管理费

    D

    建安工程费用+设计费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发项目的土地取得成本包括（）。
    A

    建安工程费

    B

    土地使用权出让金

    C

    土地房屋征收补偿费用

    D

    公共配套设施建设费

    E

    土地使用权取得税费


    正确答案： D,C
    解析： 考察土地取得成本的内容。土地取得成本包括：土地使用权出让金，城市基础设施建设费，土地房屋征收补偿费用，土地使用权取得税费。

  • 第23题：

    多选题
    房地产价格包括（）
    A

    开发利润

    B

    土地费

    C

    设计费

    D

    建安工程费


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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