问答题土地增值费的收取有什么规定？

题目
问答题
土地增值费的收取有什么规定？
相似考题

1.依据增值税立法规定，以下单位收取的费用应征收增值税的是（）。A.公安机关按规定收取的护照工本费B.法院按规定收取的诉讼费C.家政服务公司收取的服务费D.中华全国总工会收取的会员费

2.房地产开发公司收取业主的违约金和更名费，不需要缴纳土地增值税。

3.评估机构收取小微企业贷款抵押物评估费有什么标准？

4.下列费用中，应征收营业税的有（）。A法院按规定标准收取的诉讼费B注册会计师协会收取的会员费C各高等学校向学生收取的学杂费D搬家公司收取的搬家费

更多“土地增值费的收取有什么规定？”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发公司收取顾客的违约金和更名费，是否需要缴纳土地增值税？


    正确答案: 房地产开发公司因购房者在履行购房合同时违约而收取的违约金和更名费，实际构成了房屋销售价值，并在房屋转让时取得了收入。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定，《暂行条例》第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。因此，该违约金和更名费应并入其房屋转让收入计征土地增值税。

  • 第2题：

    互联网时代B2B电子商务的常规收益模式有（）

    • A、收取快递运输费
    • B、收取会员费
    • C、收取广告费
    • D、收取竞价排名费

    正确答案:B,C,D

  • 第3题：

    保价费的收取是如何规定的？


    正确答案:保价费按所填报保价金额的1%收取，每件最低收取保价费1元。保价金额每件最多以人民币10万元为限。

  • 第4题：

    什么情况下，房地产赠与免交土地增值费？


    正确答案: 父母与子女之间、配偶之间的房地产赠与、交换免交土地增值费。

  • 第5题：

    土地增值收益的正确计算公式为（）。

    • A、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率
    • B、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率
    • C、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率
    • D、土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率

    正确答案:B

  • 第6题：

    《收费公路管理条例》中规定什么样的公路不得收取车辆通行费？


    正确答案: 《收费公路管理条例》第四条明确规定，全部由政府投资或者社会组织、个人捐资建设的公路，不得收取车辆通行费。

  • 第7题：

    多选题
    在土地登记费尚未收取之前，所需经费可从（）中垫付，待发证收取土地登记费后再归还。
    A

    土地税费

    B

    当地财政

    C

    施工人员福利

    D

    土地收益

    E

    土地增值费


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    土地增值收益的正确计算公式为（）。
    A

    土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率

    B

    土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率

    C

    土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率

    D

    土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（　　）。（ 2019年）
    A

    前期工程费

    B

    公共配套设施费

    C

    土地出让金

    D

    耕地占用税


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    依据营业税立法规定，以下单位收取的费用应征收营业税的是（）
    A

    公安机关按规定收取的护照工本费

    B

    法院按规定收取的诉讼费

    C

    家政服务公司收取的服务费

    D

    中华全国总工会收取的会员费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    监管部门规定不得对小型微型企业贷款收取的费用有（）。
    A

    承诺费

    B

    财务顾问费

    C

    资金管理费

    D

    咨询费


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    房地产公司收取的违约金、更名费是否缴纳土地增值税？

    正确答案： 房地产开发公司因购房者在履行购房合同时违约而收取的违约金和更名费，实际构成了房屋销售价值，并在房屋转让时取得了收入。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定，《暂行条例》第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。因此，该违约金和更名费应并入其房屋转让收入计征土地增值税。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    计费电能表的赔偿费收取依据是什么？具体是怎样规定的？


    正确答案: 计费电能表的赔偿费收取依据是《供电营业规则》第六章第七十七条的规定：如因供电企业责任或不可抗力致使计费电能表出现或发生故障的，供电企业应负责换表，不收费用；其他原因引起的，用户应负担赔偿费或修理费。

  • 第14题：

    燃油附加费和航空保险附加费由承运人根据国家有关规定发布并收取。如无特别规定，使用婴儿运价的不占座婴儿（），儿童按成人标准收取燃油附加费。

    • A、免燃油附加费
    • B、按成人标准收取燃油附加费
    • C、收取10%附加费
    • D、收取50%附加费

    正确答案:A

  • 第15题：

    土地增值费的收取有什么规定？


    正确答案: ①凡1993年1月1日以后通过招标、拍卖方式取得土地使用权的，土地使用者第一转让房地产时，免交土地增值费。
    ②从1993年11月9日起发生转让行为的，转让人应按土地增值额的20%交纳土地增值费。
    ③1993年11月9日以前，以协议方式取得土地使用权或已发生转让的房地产，其土地增殖费的交纳标准为按土地增值额的40%？00%不等。

  • 第16题：

    在土地登记费尚未收取之前，所需经费可从（）中垫付，待发证收取土地登记费后再归还。

    • A、土地税费
    • B、当地财政
    • C、施工人员福利
    • D、土地收益
    • E、土地增值费

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    房地产公司收取的违约金、更名费是否缴纳土地增值税？


    正确答案: 房地产开发公司因购房者在履行购房合同时违约而收取的违约金和更名费，实际构成了房屋销售价值，并在房屋转让时取得了收入。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定，《暂行条例》第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。因此，该违约金和更名费应并入其房屋转让收入计征土地增值税。

  • 第18题：

    监管部门规定不得对小型微型企业贷款收取的费用有（）。

    • A、承诺费
    • B、财务顾问费
    • C、资金管理费
    • D、咨询费

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    问答题
    房地产开发公司收取顾客的违约金和更名费，是否需要缴纳土地增值税？

    正确答案： 房地产开发公司因购房者在履行购房合同时违约而收取的违约金和更名费，实际构成了房屋销售价值，并在房屋转让时取得了收入。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定，《暂行条例》第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。因此，该违约金和更名费应并入其房屋转让收入计征土地增值税。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于小微企业收费规定，下列表述错误的是（）。
    A

    可以收取承诺费

    B

    不得收取资金管理费

    C

    严格限制财务顾问费的收取

    D

    严格限制咨询费的收取


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（）。
    A

    契税

    B

    开发小区的排污费、绿化费

    C

    安置动迁用房的支出

    D

    按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用


    正确答案： A,B,C
    解析： 开发小区的排污费、绿化费和安置动迁用房的支出作为房地产开发成本扣除；代收费用计入收入的可以扣除，不计入收入的不可以扣除。

  • 第22题：

    多选题
    计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（　　）。
    A

    契税

    B

    开发小区的排污费、绿化费

    C

    安置动迁用房的支出

    D

    按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用

    E

    按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用


    正确答案： C,B
    解析：
    A项，契税作为取得土地使用权支付的税费可以扣除；BC两项，开发小区的排污费、绿化费和安置动迁用房的支出作为房地产开发成本扣除；E项，代收费用计入收入的可以扣除，不计入收入的不可以扣除。

  • 第23题：

    问答题
    土地增值费的收取有什么规定？

    正确答案： ①凡1993年1月1日以后通过招标、拍卖方式取得土地使用权的，土地使用者第一转让房地产时，免交土地增值费。
    ②从1993年11月9日起发生转让行为的，转让人应按土地增值额的20%交纳土地增值费。
    ③1993年11月9日以前，以协议方式取得土地使用权或已发生转让的房地产，其土地增殖费的交纳标准为按土地增值额的40%？00%不等。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    房地产开发公司收取业主的违约金和更名费，不需要缴纳土地增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容