单选题某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积（）。A 92500m2B 88800m2C 80000m2D 76800m2

题目
单选题
某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积（）。
A

92500m2

B

88800m2

C

80000m2

D

76800m2

相似考题

1.下列关于房地产开发项目规划设计的经济技术指标的说法中，错误的是（ ）A.居住面积密度＝居住面积/居住建筑用地面积B.建筑容积率＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积C.居住建筑密度＝居住建筑总面积/居住建筑用地面积×100%D.人口净密度＝居住人数/居住建筑用地面积

2.建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

3.建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与( )之比。A.规划建设用地面积B.居住区总用地面积C.居住区建筑用地面积D.获取土地使用权面积请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

4.容积率是指地面上总建筑面积计算值与（ ）之比。A．规划建设用地面积B．项目建筑面积C．总建设用地面积D．批准预售面积

更多“某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2容积率2.5”相关问题

  • 第1题：

    根据《城市居住区规划设计标准》，下列定义中不正确的是（ ）。

    A.绿地率是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率（％）
    B.建筑密度是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住街坊用地面积的比率（％）
    C.住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上建筑面积之和与住宅用地总面积的比值
    D.住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上与地下建筑面积之和与住宅用地总面积的比值

    答案：D
    解析：
    D选项，住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上与地下建筑面积之和与住宅用地总面积的比值——地上建筑面积之和

  • 第2题：

    项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。

    A.建筑高度
    B.容积率
    C.建筑密度
    D.绿地率

    答案：B
    解析：
    控制性详细规划中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。

  • 第3题：

    共用题干
    某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

    控制性详细规划对地块的规定性指标有( )。
    A:容积率
    B:用地面积
    C:人口容量
    D:建筑形式

    答案：A,B
    解析：

  • 第4题：

    共用题干
    某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

    该居住小区住宅建筑的基础最好采用( )。
    A:条形基础
    B:筏板基础
    C:箱形基础
    D:独立基础

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是(　　)。

    A.建筑密度
    B.容积率
    C.绿地率
    D.装配率

    答案：B
    解析：
    此题考查规划设计主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。

  • 第6题：

    在衡量小区规划设计主要技术经济指标中的公共建筑系数指标时，与其有关的指标是( )。Ⅰ.居住用地面积；Ⅱ，小区总占地面积；Ⅲ.公共建筑用地面积；Ⅳ.总居住建筑用地面积；V.居住建筑总面积

    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅲ、V

    答案：B
    解析：
    衡量小区规划设计中公共建筑系数指标，主要是小区总占地面积和公共建筑用地面积的技术经济指标。

  • 第7题：

    以下规定了规划建设用地面积、建筑密度、容积率的是（）。

    • A、选址规划建议通知书
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、规划设计条件通知书

    正确答案:D

  • 第8题：

    某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积（）。

    • A、92500m2
    • B、88800m2
    • C、80000m2
    • D、76800m2

    正确答案:D

  • 第9题：

    绿地率是规划建设用地内绿地总面积与（　）的比率。

    • A、用地面积 
    • B、规划建设用地面积 
    • C、建筑用地面积 
    • D、总建筑面积

    正确答案:B

  • 第10题：

    判断题
    某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000㎡，建筑基地面积为1800㎡，则规划建筑覆盖率为30%。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
    A

    建筑面积

    B

    公摊

    C

    绿地率

    D

    容积率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，人均居住用地是指城市内的居住用地面积除以(    )内的常住人口。
    A

    城市规划区范围

    B

    城市建成区范围

    C

    城乡居民点建设用地

    D

    城市建设用地


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    根据《城乡用地分类和规划建设用地标准》，人均居住用地是指城市内的居住用地面积除以（ ）内的常住人口数量。

    A.城市规划区范围
    B.城市建成区范围
    C.城乡居民点建设用地
    D.城市建设用地

    答案：D
    解析：
    人均居住用地——指城市内的居住用地面积除以城市建设用地内的常住人口数量，单位为m2/人。

  • 第14题：

    某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡
    该住宅小区的容积率为（）。

    A.2.0
    B. 3.0
    C. 3.3
    D.5.0

    答案：B
    解析：
    1公顷=10000平方米
    容积率=总建筑面积/土地面积=600000/200000=3

  • 第15题：

    城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。

    A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
    B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
    C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
    D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
    E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标

    答案：A,C
    解析：

  • 第16题：

    共用题干
    某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

    该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )%。
    A:33
    B:50
    C:21400
    D:3.0

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    住宅建筑面积净密度是：( )

    A.每公顷小区用地上建造的总居住面积
    B.每公顷居住用地上建造的住宅建筑总面积
    C.每公顷居住用地上建造的住宅建筑占地面积
    D.总建筑面积除以居住用地总面积

    答案：B
    解析：
    《居住区规范》2.0.28住宅建筑面积净密度：每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万㎡/h㎡)。

  • 第18题：

    （）项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

    • A、建筑面积
    • B、公摊
    • C、绿地率
    • D、容积率

    正确答案:C

  • 第19题：

    某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题： 城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（）。

    • A、容积率
    • B、人口容量
    • C、停车位
    • D、绿地率

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000m，建筑基地面积为1800m，则规划建筑覆盖率为30%。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（　）。

    • A、建筑髙度 
    • B、容积率 
    • C、建筑密度 
    • D、绿地率

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题： 城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（）。
    A

    容积率

    B

    人口容量

    C

    停车位

    D

    绿地率


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下规定了规划建设用地面积、建筑密度、容积率的是（）。
    A

    选址规划建议通知书

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    规划设计条件通知书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000m，建筑基地面积为1800m，则规划建筑覆盖率为30%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 容积率=总建筑面积/总用地面积，覆盖率=建筑基地面积/总用地面积，所以总用地面积=18000/3=6000m，覆盖率=1800/6000=30%。

相关内容