名词解释题共用部位
题目
名词解释题
共用部位
相似考题
更多“共用部位”相关问题
-
第1题：
下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用
C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用
D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用答案：A解析： -
第2题：
下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
C:物业服务企业固定资产折旧
D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用答案：D解析：住宅专项维修资金主要用于列支物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。 -
第3题：
下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是()。A:物业共用部位的大修费用
B:物业共用部位的中修费用
C:物业共用部位的小修费用
D:共用设施的改造费用答案：C解析：本题考查物业管理服务成本的内涵。物业共用部位的大修费用、中修费用和更新改造费用不计入物业管理成本，而应在专项维修资金中列支。 -
第4题：
物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。
- A、技术资料
- B、共用部位
- C、共用设施设备
- D、共用部位、共用设施设备
正确答案:D -
第5题：
住宅专项维修资金可用于（）。
- A、弥补物业管理经费的不足
- B、共用部位、共用设施设备的大修
- C、共用部位、共用设施设备的更新
- D、共用部位、共用设施设备的改造
- E、共用部位、共用设施设备的日常维修
正确答案:B,C,D -
第6题：
什么是住宅共用部位和住宅共用设施设备？
正确答案:住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 -
第7题：
共用部位
正确答案: 是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 -
第8题：
物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。
- A、技术资料
- B、共用部位
- C、共用设施设备
- D、共用部位、共用设施设备
正确答案:D -
第9题：
单选题物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。A技术资料
B共用部位
C共用设施设备
D共用部位、共用设施设备
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题住房共用部位、共用设备的含义是什么？正确答案： 1998年2月《关于印发（乌鲁木齐单位自管公房售后维修养护管理办法）的通知》第六条规定：住房共同部位是指承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等）、外墙面、楼梯间、走廊、通道、门厅、楼内自行车存车库等；住房共用设施设备是指住户共用的上下水管道、落水管、邮政信箱、垃圾道、烟筒、供电线路、楼内高压水泵、共用照明灯、共用天线、暖气管线、电梯、消防设施等。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题住宅专项维修资金可用于（ ）。[2010年真题]A弥补物业服务费的不足
B共用部位、共用设施设备的大、中修
C共用部位、共用设施设备的更新
D共用部位、共用设施设备的改造
E共用部位、共用设施设备的日常养护
正确答案： E,D解析：
物业的维修养护，尤其是大、中修和更新改造，需要资金数额较大，预先筹集专项维修资金以备不时之需至关重要。为此，《物业管理条例》第五十四条确立了住宅专项维修资金制度。 -
第12题：
多选题住宅专项维修资金可用于（）。A弥补物业管理经费的不足
B共用部位、共用设施设备的大修
C共用部位、共用设施设备的更新
D共用部位、共用设施设备的改造
E共用部位、共用设施设备的日常维修
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第13题：
物业承接查验的内容不包括()。A:共用部位
B:共用设备
C:共用设施
D:专有部分答案：D解析：物业服务企业应当物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收：①共用部位。一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、粱、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备问等，②共用设备。一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、结排水管线、电线、供暖及空调设备等，③共用设施。一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。 -
第14题：
住宅专项维修资金可用于（）
A.弥补物业管理经费的不足 B.共用部位、共用设施设备的大修
C.共用部位、共用设施设备的更新 D.共用部位、共用设施设备的改造
E.共用部位、共用设施设备的日常维修答案：B,C,D解析：专项维修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。专项维修资金属业主所有，物业管理单位的管理和使用属于代管性质。 -
第15题：
住宅专项维修资金是指专项用于（ ）保修期满后的维修和更新、改造的资金。A.住房共用部位或共用设施设备
B.住房共用部位
C.共用设施设备
D.住房共用部位、共用设施设备答案：D解析：住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位，共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。房屋共用部位、共用设施设备是否完好，运行是否正常，关系到相邻住宅，整幢楼、整个小区住宅的正常使用和安全，关系到全体业主和社会公共利益。 -
第16题：
如何划分住房的自有部位和自有设备，共用部位和共用设备？
正确答案: 自用部位和自用设备，是指房门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和自用阳台。
住宅的共用部位是承重结构部位（包括楼盖、层顶、柱、内外墙体和基础），外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内自行车车库等到。
住宅的共用设备设施，是指共用的上下水管道、落水管、邮政邮箱、垃圾道、烟囱、供电干线、共用照明、天线、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施和电梯。 -
第17题：
《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。
- A、共用部位与自用设施设备
- B、自用部位与自用设施设备
- C、共用部位与共用设施设备
- D、自用部位与共用设施设备
正确答案:B -
第18题：
住宅共用部位共用设施设备维修基金
正确答案: 是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造。 -
第19题：
物业服务成本包括（）等。
- A、物业管理人员工资、福利费
- B、清洁绿化费用
- C、物业共用部位、共用设施设备的小修费用
- D、物业共用部位、共用设施设备的中修费用
- E、物业共用部位、共用设施设备改造费用
正确答案:A,B,C -
第20题：
单选题《住宅质量保证书》规定，保修范围和保修期限主要针对物业（）。A共用部位与自用设施设备
B自用部位与自用设施设备
C共用部位与共用设施设备
D自用部位与共用设施设备
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题物业服务成本包括()等。A物业管理人员工资、福利费
B清洁绿化费用
C物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E物业共用部位、共用设施设备改造费用
正确答案： E,B解析： 本题考查物业服务成本的内容。DE两项明文规定不得计入物业服务支出或成本，应通过专项维修资金予以列支。 -
第22题：
单选题物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。A技术资料
B共用部位
C共用设施设备
D共用部位、共用设施设备
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题房屋共用部位包括（）。A抗震结构部位
B具有共有、共用性质的部位、设施和设备
C承重结构部位
D自用阳台
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题住宅专项维修资金可用于（ ）。A弥补物业管理经费的不足
B共用部位、共用设施设备的维修
C共用部位、共用设施设备的更新
D共用部位、共用设施设备的改造
正确答案： C,A解析：
住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。