单选题房地产的特点不是（）。A 不可移动性B 保值性C 个别性D 短暂性

题目
单选题
房地产的特点不是（）。
A

不可移动性

B

保值性

C

个别性

D

短暂性

相似考题

1.由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。A、独一无二性B、不可移动性C、价值高大性D、增值保值性

2.土地的自然特性包括不可移动性、耐久性、个别性、用途多样性。

3.房地产的特性包括（）。A、位置固定性（或不可移动性）B、独一无二（或异质性、独特性、非同质性、个别性）C、价值较大D、易于变现E、不受限制

4.由于房地产的不可移动性，房地产交易流通的（）实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益，而不是物业本身。A、途径B、目的C、性质D、对象

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  • 第1题：

    地产的（）决定了土地市场是不完全的市场。

    • A、变动性
    • B、特殊性
    • C、个别性
    • D、不可移动性

    正确答案:C,D

  • 第2题：

    房地产交易具有以下的特征（）

    • A、房地产本身具有不可移动性、地区性和个别性等特点
    • B、房地产交易是土地使用权和房屋所有权的转移
    • C、房地产交易时权属的流通是瞬时完成的
    • D、房地产交易环节复杂而离不开中介服务

    正确答案:A,B,D

  • 第3题：

    房地产由于其特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为（）。


    正确答案:不动产

  • 第4题：

    房地产的特点不是（）。

    • A、不可移动性
    • B、保值性
    • C、个别性
    • D、短暂性

    正确答案:D

  • 第5题：

    从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。

    • A、不可移动性
    • B、独一无二性
    • C、保值增值性
    • D、价值量较大
    • E、难以变现性

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    单选题
    一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（　）。
    A

    不可能移动性 

    B

    保值增值性 

    C

    难以变现性 

    D

    易受限制性


    正确答案： A
    解析： 难以变现也称为变现能力弱、流动性差。房地产由于具有价值较大、独一无二、不可移动等特性，加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常需要经过一个较长时间才能脱手。当房地产权利人急需而不得不将房地产快速转换为现金时，只有以相当幅度的降价为代价才能实现;有时即使作了相当幅度的降价，可能在短期内也找不到合适的买者。

  • 第7题：

    单选题
    由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。
    A

    独一无二性

    B

    不可移动性

    C

    价值高大性

    D

    增值保值性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    由于房地产的不可移动性，房地产交易流通的（）实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益，而不是物业本身。
    A

    途径

    B

    目的

    C

    性质

    D

    对象


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    土地的自然特性包括不可移动性、耐久性、个别性、用途多样性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。
    A

    不可移动性

    B

    独一无二性

    C

    保值增值性

    D

    价值量较大

    E

    难以变现性


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    由于房地产的不可移动性，房地产市场具有（）特点。
    A

    区域性

    B

    时间性

    C

    空间性

    D

    流动性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    由于土地的不可移动性、（）的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品。
    A

    个别性

    B

    价值大

    C

    自然性

    D

    人文性

    E

    交易量少


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    由于土地的不可移动性、（）的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品。

    • A、个别性
    • B、价值大
    • C、自然性
    • D、人文性
    • E、交易量少

    正确答案:A,E

  • 第14题：

    由于房地产的不可移动性，房地产市场具有（）特点。

    • A、区域性
    • B、时间性
    • C、空间性
    • D、流动性

    正确答案:A

  • 第15题：

    房地产供给有限的特性是由（）决定的。

    • A、土地的有限性
    • B、土地的不可再生性
    • C、房地产的不可移动性
    • D、房地产的保值增值性
    • E、房地产的相互影响性

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    房地产与其他经济物品或法律上的其他财产相比较，具有以下特点（）。

    • A、保值性
    • B、增值性
    • C、个别性
    • D、永久性
    • E、不可移动性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    单选题
    房地产具有位置的固定性、房地产地域的差别性、房地产的高值耐久性、房地产的（）性。
    A

    长期稳定性

    B

    不可替代性

    C

    保值增值性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    房地产供给有限的特性是由（）决定的。
    A

    土地的有限性

    B

    土地的不可再生性

    C

    房地产的不可移动性

    D

    房地产的保值增值性

    E

    房地产的相互影响性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。
    A

    可移动性

    B

    不可移动性

    C

    复杂性

    D

    单纯性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产由于其自身特点即位置的（）和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
    A

    增值性

    B

    固定性

    C

    投资性

    D

    出租性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产与其他经济物品或法律上的其他财产相比较，具有以下特点（）。
    A

    保值性

    B

    增值性

    C

    个别性

    D

    永久性

    E

    不可移动性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    地产的（）决定了土地市场是不完全的市场。
    A

    变动性

    B

    特殊性

    C

    个别性

    D

    不可移动性


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产的特性包括（）。
    A

    位置固定性（或不可移动性）

    B

    独一无二（或异质性、独特性、非同质性、个别性）

    C

    价值较大

    D

    易于变现

    E

    不受限制


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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