多选题某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。根据上述资料，回答下列问题： 在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（　）。A拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人 B被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人 C协议签订有严格的时间限制 D协议签

题目
多选题
某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 根据上述资料，回答下列问题： 在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（　）。
A

拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人 

B

被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人 

C

协议签订有严格的时间限制 

D

协议签订有相对的强制性

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1.农用地转为建设用地应当具备的条件是()A.符合土地利用总体规划B.符合城市总体规划或者村庄和集镇规划C.取得农用地转用年度计划指标D.已落实补充耕地的措施.

2.县政府以“振兴本县经济”为由，在土地利用总体规划以外，批准征用农用地20公顷（包括基本农田3公顷），供该县经济开发总公司建设工业园区。对该批准行为的下列表述何者为正确？（ ）A．县政府无权批准征用基本农田，也无权批准该宗农用地转为建设用地B．县政府无权批准征用基本农田，但有权批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地C．县政府可以先将该基本农田转为一般农用地，然后批准该宗农用地转为建设用地D．县政府可以先修改土地利用总体规划，然后在该规划范围内批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地

3.(一)某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。81．土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准，还应满足的条件是（ ）。A．方案符合当地控制性详细规划要求B．方案符合土地利用年度计划确定的控制指标C．补充耕地方案符合土地整理开发专项规划D．补充耕地面积至少与占用面积相等

4.农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准()A.符合土地利用总体规划B.确属必需占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标C.占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划且面积、质量符合规定要求动脉D.单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件

更多“某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员”相关问题

  • 第1题：

    根据材料回答 81～84 题

    (一)

    某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

    第 81 题 土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准，还应满足的条件是（ ）。

    A．方案符合当地控制性详细规划要求

    B．方案符合土地利用年度计划确定的控制指标

    C．补充耕地方案符合土地整理开发专项规划

    D．补充耕地面积至少与占用面积相等


    正确答案：BC
    农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：①符合土地利用总体规划；②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标；③占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划，且面积、质量符合规定要求；④单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件。
    试题点评：本题考查农用地转用方案和补充耕地方案应符合的条件。参见教材P39。

  • 第2题：

    农用地转用、征用土地,必须符合()

    A、土地利用总体规划

    B、城市建设总体规划

    C、土地利用年度计划

    D、集镇详规


    答案：ABC

  • 第3题：

    共用题干
    某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

    甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，采取的措施中属于暴力拆迁，应当追究其公司法律责任的是()。
    A:威胁被征收人
    B:私自断水、断电
    C:雇用“打手”夜砸被征收入人
    D:进行劝说思想工作

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查农用地转用方案和补充耕地方案应符合的条件。农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：①符合土地利用总体规划；②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标；③占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划。且面积、质量符合规定要求；④单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件。
    本题考查集体土地征收的批复时间。农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后5日内将批复发出。
    本题考查城市房屋拆迁中暴力野蛮拆迁。ABC属于暴力野蛮拆迁，应当予以追究法律责任。

  • 第4题：

    以下不符合农用地转用方案和补充方案条件的是()。

    A:符合土地利用总体方案
    B:确属必须占用农田地且符合土地利用年度计划确定的控制指标
    C:单独办理农用地转用的，必须符合集体选址条件
    D:占用耕地的，补充耕地方案符合土地开发整理专项规划

    答案：C
    解析：
    单独办理农业地转用的，必须符合单独选址条件。

  • 第5题：

    某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。
    根据上述资料，回答下列问题：

    甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，应向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为（）。

    A.建设项目批准文件
    B.建设用地规划许可证
    C.房屋拆迁许可证
    D.拆迁计划和拆迁方案

    答案：A,B,D
    解析：
    无论单位或个人因从事建设项目需要进行房屋拆迁时，都有向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证；③国有建设用地使用权批准文件；④拆迁计划和拆迁方案；⑤办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

  • 第6题：

    在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，由市、县国土资源主管部门拟订方案不包括（　）。

    A.农用地转用方案
    B.补充耕地方案
    C.征收土地方案
    D.供地方案

    答案：D
    解析：
    本题考查的是征收集体土地的工作程序。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，由市、县国土资源主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征收土地方案。

  • 第7题：

    （）是本行政区域土地利用的管理的依据。

    • A、土地利用总体规划
    • B、农用地转用计划
    • C、土地利用项目规划
    • D、建设用地计划

    正确答案:A

  • 第8题：

    乡镇企业建设用地的具体要求是（）。

    • A、应当符合乡（镇）土地利用总体规划
    • B、应当符合土地利用年度计划
    • C、坚持合理布局，综合开发，配套建设
    • D、涉及农用地转用的，依法办理农用地转用，不再办理用地审批
    • E、涉及农用地的依法办理农用地转用和用地审批

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 根据上述资料，回答下列问题： 在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（　）。

    • A、拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人 
    • B、被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人 
    • C、协议签订有严格的时间限制 
    • D、协议签订有相对的强制性

    正确答案:A,C,D

  • 第10题：

    某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。 该市工业园区开发管理委员会对被征地农民可采取的安置方式有（　）。

    • A、货币安置
    • B、农业生产安置
    • C、重新择业安置
    • D、安置补助费

    正确答案:A,B,C

  • 第11题：

    判断题
    项目选址要符合城市（乡、镇）总体规划、土地利用总体规划、工业园区总体规划、环境保护规划的要求，充分利用荒地、劣地，不占或尽量少占基本农田。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地利用总体规划的两项主要控制指标是（）。
    A

    建设用地总量

    B

    土地开发整理补充耕地量

    C

    耕地保有量

    D

    农用地转用量

    E

    高层住宅用地量


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第14题：

    按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，（ ）都必须依据和符合土地利用总体规划。

    A．土地执法

    B．土地利用计划制定

    C．土地开发整理

    D．农用地转用

    E．城市和村镇规划建设用地规模审核


    正确答案：BCDE

  • 第15题：

    共用题干
    (一)某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

    甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，应向被拆迁房至所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为(　)。
    A:建设项目批准文件
    B:建设用地规划许可证
    C:房屋拆迁许可证
    D:拆迁计划和拆迁方案

    答案：A,B,D
    解析：
    1,农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：①符合土地利用总体规划;②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标;③占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划，且面积、质量符合规定要求;④单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件。
    2,农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后5日内将批复发出。
    3,无论单位或个人因从事建设项目需要进行房屋拆迁时，都有向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为：①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证;③国有建设用地使用权批准文件;④拆迁计划和拆迁方案;⑤办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
    4,被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。所以B错。

  • 第16题：

    共用题干
    (一)某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。

    农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后(　)日内将批复发出。
    A:3
    B:5
    C:7
    D:10

    答案：B
    解析：
    1,农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：①符合土地利用总体规划;②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标;③占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划，且面积、质量符合规定要求;④单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件。
    2,农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后5日内将批复发出。
    3,无论单位或个人因从事建设项目需要进行房屋拆迁时，都有向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为：①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证;③国有建设用地使用权批准文件;④拆迁计划和拆迁方案;⑤办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
    4,被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。所以B错。

  • 第17题：

    集体所有建设用地使用原则包括( )。

    A、 应当符合乡(镇)土地利用总体规划
    B、 符合土地利用年度计划
    C、 符合村庄和集镇规划
    D、 坚持合理布局，综合开发，配套建设
    E、 不需办理农用地转用和用地审批

    答案：A,B,C,D
    解析：
    [知识点] 集体所有建设用地使用原则

  • 第18题：

    农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建设用地的行为。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    土地利用总体规划的两项主要控制指标是（）。

    • A、建设用地总量
    • B、土地开发整理补充耕地量
    • C、耕地保有量
    • D、农用地转用量
    • E、高层住宅用地量

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    下列关于农用地转用，说法正确的是（　）。

    • A、农用地转用又称为农用地转为建设用地
    • B、农用地转用又称为建设用地转为农用地
    • C、农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建设用地的行为
    • D、农用地转用是现状的建设用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为农用地的行为
    • E、对农用地转为建设用地实行两级审批的制度，即国土资源部和省级人民政府。

    正确答案:A,C

  • 第21题：

    某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 根据上述资料，回答下列问题： 农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后（　）日内将批复发出。

    • A、3 
    • B、5 
    • C、7 
    • D、10

    正确答案:B

  • 第22题：

    某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。 该市征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区应采取征地和安置的步骤包括（　）。

    • A、办理征地补偿登记
    • B、确定征地补偿标准和拟定方案
    • C、征地补偿、安置方案组织实施
    • D、进行公告

    正确答案:A,B,C

  • 第23题：

    多选题
    乡镇企业建设用地的具体要求是（）。
    A

    应当符合乡（镇）土地利用总体规划

    B

    应当符合土地利用年度计划

    C

    坚持合理布局，综合开发，配套建设

    D

    涉及农用地转用的，依法办理农用地转用，不再办理用地审批

    E

    涉及农用地的依法办理农用地转用和用地审批


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。 该市征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区应采取征地和安置的步骤包括（　）。
    A

    办理征地补偿登记

    B

    确定征地补偿标准和拟定方案

    C

    征地补偿、安置方案组织实施

    D

    进行公告


    正确答案： A,D
    解析： 考查集体土地征地补偿和安置的步骤。

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