单选题已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米，其中，完好房屋建筑面积为7万平方米，基本完好房屋建筑面积为2万平方米，一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米，则该小区的房屋完好率为（）A 0.70B 0.78C 0.90D 0.95

题目
单选题
已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米，其中，完好房屋建筑面积为7万平方米，基本完好房屋建筑面积为2万平方米，一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米，则该小区的房屋完好率为（）
A

0.70

B

0.78

C

0.90

D

0.95

相似考题

1.地陷导致大树折断，大树压坏房屋建筑，房屋建筑倒塌导致车辆损坏，则车辆损坏的近因是( )A.地陷B.大树折断C.房屋建筑倒塌D.大树压坏房屋建筑

2.某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万㎡，2002年末完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万㎡，2003年竣工的房屋建筑面积为80万㎡。那么，该市房屋的平均建设周期为（ ）年。A．0．5B．1．5C．2D．3

3.房屋完好率，是指( )占房屋总建筑面积的百分比。A．完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和B．完好房屋C．除危房之外的房屋建筑面积D．可用房屋

4.已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米，其中，完好房屋建筑面积为7万平方米，基本完好房屋建筑面积为2万平方米，一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米，则该小区的房屋完好率为（ ）A 0.70 B. 0.78 C. 0.90 D. 0.95

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    某住宅小区房屋总建筑面积为32万平方米，其中，完好房屋26万平方米，基本完好房屋4万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米，危险房屋0.2万平方米。该住宅小区的住宅完好率是()。[2010年真题]

    A:81.25%
    B:93.75%
    C:96.28%
    D:96.88%

    答案：B
    解析：
    房屋完好率，是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比，即：房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）／房屋总建筑面积×100%则该住宅小区的住宅完好率=（26+4）／32×100%=93.75%；

  • 第2题：

    某市2017年新开工的房屋建筑面积为90万㎡，2016年未完工转入2017年继续施工的房屋建筑面积为30万㎡，2017年竣工的房屋建筑面积为80万㎡，那么，2017年该市房屋的平均建设周期为（　）。

    　　A.0.5年
    　　B.1.5年
    　　C.2年
    　　D.3年

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产指标。参见教材40～41。

  • 第3题：

    某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是（ ）。

    A. 60%
    B. 90%
    C. 88.5%
    D. 96%

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    关于房屋及设施设备评价参考的指标公式，错误的是（ ）。

    A.房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积x 100%
    B.危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x 100%
    C.设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x 100%
    D.危房率=房屋设备数量x (1-房屋完好率）x100%

    答案：D
    解析：
    房屋及设施设备评价参考的主要指标有房屋完好率、危房率和设施设备完好率。选项A，房屋完好率是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比；选项B、D,危房率是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比；选项C，设施设备完好率是指完妤设施设备的教量占全部设施设备数量的百分比。选项D是错误的。

  • 第5题：

    （完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）/总的房屋建筑面积×100%，该公式指（）。

    • A、房屋基本完好率
    • B、房屋完好率
    • C、危房率
    • D、养护及时率

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业管理区域房屋完好率是区域内的（）的百分比。

    • A、完好房建筑面积占总的房屋建筑面积
    • B、基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积
    • C、完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积
    • D、完好房建筑面积占完好房建筑面积和基本完好房建筑面积之和

    正确答案:C

  • 第7题：

    某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是（　）。

    • A、60% 
    • B、90% 
    • C、88.5% 
    • D、96%

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    （完好房建筑面积+基本完好房建筑面积）／总的房屋建筑面积×100％，该公式指（）。
    A

    房屋基本完好率

    B

    房屋完好率

    C

    危房率

    D

    养护及时率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业管理区域房屋完好率是区域内的（）的百分比。
    A

    完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

    B

    基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

    C

    完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积

    D

    完好房建筑面积占完好房建筑面积和基本完好房建筑面积之和


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是（　）。
    A

    60% 

    B

    90% 

    C

    88.5% 

    D

    96%


    正确答案： D
    解析： 房屋完好率，是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。其计算公式为：房屋完好率=×100%。该住宅小区的房屋完好率==88.5%。

  • 第11题：

    单选题
    （）是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。
    A

    房屋完好率

    B

    危房率

    C

    房屋基本完好率

    D

    设备设施完好率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米，那么，该市房屋的平均建设周期为（）
    A

    0.5年

    B

    1.5年

    C

    2年

    D

    3年


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某市2016年新开工的房屋建筑面积为60万m2，2015年未完工转入今年继续施工的房屋建筑面积为20万m2，今年竣工的房屋建筑面积为80万m2。那么，该市房屋的平均建设周期为（　）年。

    A.1
    B.1.5
    C.2
    D.3

    答案：A
    解析：
    本题考查的是供给指标。平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期＝房屋施工面积/新竣工面积，即平均建设周期＝（60＋20）÷80＝1（年）。

  • 第14题：

    某市2011年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2010年未完工转入2011年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2011年竣工的房屋建筑面积为80万m2，那么，该市房屋的平均建设周期为（　）。

    A.0.5年
    B.1.5年
    C.2年
    D.3年

    答案：B
    解析：
    本题考查的是供给指标。评价建设周期=房屋施工面积/新竣工面积=报告期新开工面积/新竣工面积+上期开工跨入报告期继续施工的面积/新竣工面积+上期已停建在报告期恢复施工的面积/新竣工面积=（90+30）/80=1.5（年）

  • 第15题：

    已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米，其中，完好房屋建筑面积为7万平方米，基本完好房屋建筑面积为2万平方米，一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米，则该小区的房屋完好率为（）。

    A.70%
    B.78%
    C.85%
    D.90%

    答案：D
    解析：
    房屋完好率，是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面

  • 第16题：

    （）是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。

    • A、房屋完好率
    • B、危房率
    • C、房屋基本完好率
    • D、设备设施完好率

    正确答案:A

  • 第17题：

    对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式描述正确的是（）。

    • A、房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%
    • B、房屋完好率=（完好房屋建筑面积×基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%
    • C、房屋完好率=（完好房屋建筑面积—基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%
    • D、房屋完好率=完好房屋建筑面积/房屋总建筑面积×100%

    正确答案:A

  • 第18题：

    某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为（）万元。

    • A、5.60
    • B、8.40
    • C、8.55
    • D、22.40

    正确答案:B

  • 第19题：

    已知某小区总的房屋建筑面积为10万平方米，其中，完好房屋建筑面积为7万平方米，基本完好房屋建筑面积为2万平方米，一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米，则该小区的房屋完好率为（）

    • A、0.70
    • B、0.78
    • C、0.90
    • D、0.95

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式描述正确的是（）。
    A

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    B

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积×基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    C

    房屋完好率=（完好房屋建筑面积—基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积×100%

    D

    房屋完好率=完好房屋建筑面积/房屋总建筑面积×100%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某居住小区总建筑面积为450000㎡，用地面积为150000㎡，建筑基底总面积为45000㎡，该居住小区的建筑密度是（）。
    A

    0.30

    B

    0.60

    C

    3.00

    D

    6.00


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为（）万元。
    A

    5.60

    B

    8.40

    C

    8.55

    D

    22.40


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    2016年3月，孙某与甲房地产开发公司签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150㎡。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2016年5月，甲房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计，孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155㎡。并书面通知孙某。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测，孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为31㎡。问：在办理房屋产权登记时，孙某购买的房屋建筑面积应登记为()㎡。
    A

    150

    B

    154

    C

    155

    D

    157


    正确答案： A
    解析：

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