单选题国有划拨土地使用权可否抵押贷款（）。A 可以B 不可以C 在缴纳土地出让金后可以抵押

题目
单选题
国有划拨土地使用权可否抵押贷款（）。
A

可以

B

不可以

C

在缴纳土地出让金后可以抵押

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1.国有土地使用权交易的主要形式有()A、转让B、出租C、抵押D、划拨

2.土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权 B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权 C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

3.关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是()。A:划拨国有建设用地使用权可以转让 B:划拨国有建设用地使用权可以出租 C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押 D:凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理 E:房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

4.某公司以划拨的方式取得一块国有土地的使用权，后该公司因向本市某银行借款，在该土地上设定了抵押权。下列说法正确的是、()A、以划拨的方式取得的国有土地的使用权不能设定抵押权，该项抵押无效B、以划拨的方式取得的国有土地的使用权可以设定抵押权，该项抵押有效C、该国有土地的使用权依法拍卖后，该银行可对拍卖所得价款优先受偿D、该国有土地的使用权依法拍卖后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，该银行方可优先受偿

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权（）抵押。

    • A、不用抵押
    • B、同时抵押
    • C、可以抵押也可以不抵押

    正确答案:B

  • 第2题：

    根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，（）。

    • A、租赁土地使用权合同随之转移
    • B、需办理土地抵押手续
    • C、抵押人可以拍卖或变卖抵押物
    • D、租赁土地使用权合同不转移

    正确答案:A

  • 第3题：

    政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）应转为国有土地使用权。

    • A、不进入市场
    • B、进入市场
    • C、转让
    • D、抵押

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。

    • A、土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明
    • B、抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
    • C、土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证
    • D、土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可
    • E、抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意

    正确答案:A,C,E

  • 第5题：

    划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须（）。

    • A、经过国家土地管理部门批准
    • B、取得出让国有土地使用权
    • C、经过地方土地管理部门批准
    • D、取得出让土地使用权
    • E、取得土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。

    • A、出让国有建设用地使用权
    • B、划拨国有建设用地使用权
    • C、租赁国有建设用地使用权
    • D、抵押国有建设用地使用权

    正确答案:A

  • 第7题：

    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

    • A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
    • B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
    • C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
    • D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
    • E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得（）。

    • A、收益
    • B、使用
    • C、抵押
    • D、转让
    • E、出租

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    国有划拨土地使用权可否抵押贷款（）。

    • A、可以
    • B、不可以
    • C、在缴纳土地出让金后可以抵押

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权（）抵押。
    A

    不用抵押

    B

    同时抵押

    C

    可以抵押也可以不抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    国有划拨土地使用权可否抵押贷款（）。
    A

    可以

    B

    不可以

    C

    在缴纳土地出让金后可以抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，（）。
    A

    租赁土地使用权合同随之转移

    B

    需办理土地抵押手续

    C

    抵押人可以拍卖或变卖抵押物

    D

    租赁土地使用权合同不转移


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    划拨的国有土地使用权可以抵押，但拍卖所得价款应在依法缴纳土地使用权出让款项后，由抵押权人优先受偿。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。

    • A、行政出让
    • B、行政抵押
    • C、行政划拨
    • D、行政出租

    正确答案:C

  • 第15题：

    在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

    • A、行政出让
    • B、行政抵押
    • C、行政划拨
    • D、行政出租

    正确答案:C

  • 第16题：

    在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。

    • A、按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
    • B、继续保持为划拨国有土地使用权
    • C、可能成为集体土地使用权
    • D、继续保持集体土地使用权
    • E、办理手续后保持国有土地使用权

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。

    • A、法律允许单独流转的国有建设用地使用权
    • B、依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权
    • C、关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押
    • D、法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

    正确答案:D

  • 第18题：

    划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
    • B、划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
    • C、划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
    • D、城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
    • E、划拨国有土地使用权的处置受法律限制

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    （）是划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利。

    • A、占有权
    • B、抵押权
    • C、使用权
    • D、处分权
    • E、部分收益权

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。

    • A、划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

    正确答案:B

  • 第21题：

    新农村建设贷款以划拨国有土地使用权为抵押的，在核定抵押率时需考虑应缴纳的（）影响，有限制转让的划拨国有土地使用权不得设定抵押

    • A、政府各专项基金
    • B、土地使用权出让金
    • C、土地使用权出让收益
    • D、各项税费

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    关于土地使用权划拨错误的是（）
    A

    划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

    B

    划拨土地转让必须办理出让手续

    C

    划拨土地使用权可以转让、出租、抵押

    D

    划拨土地存在使用期限的限制

    E

    对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨土地使用权等方式予以处理。


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得（）。
    A

    收益

    B

    使用

    C

    抵押

    D

    转让

    E

    出租


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    新农村建设贷款以划拨国有土地使用权为抵押的，在核定抵押率时需考虑应缴纳的（）影响，有限制转让的划拨国有土地使用权不得设定抵押
    A

    政府各专项基金

    B

    土地使用权出让金

    C

    土地使用权出让收益

    D

    各项税费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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