名词解释题建筑面积

题目
名词解释题
建筑面积
相似考题

1.多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。()此题为判断题(对，错)。

2.住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.成套房屋的套内建筑面积包括（ ）。(2008真题)A.分摊的共有建筑面积 B.套内房屋使用面积 C.套内墙体面积 D.套内阳台建筑面积 E.未计入建筑面积的其他面积

4.楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。此题为判断题(对，错)。

更多“名词解释题建筑面积”相关问题

  • 第1题：

    (2016真题) 商品住房销售可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第2题：

    (2012真题) 楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。

  • 第3题：

    名词解释题
    建筑面积、使用面积、使用率、交通面积、结构面积

    正确答案： （1）建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。（2）使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。（3）使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。（4）交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。（5）结构面积指墙体、柱所占的面积。
    解析： 暂无解析

  • 第4题：

    名词解释题
    共有建筑面积

    正确答案： 各产权人共同占有或者共同使用的建筑面积，它应按照一定方式在各产权人之间进行分摊。
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    判断题
    住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    判断题
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积组成。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第7题：

    判断题
    楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    商品住房销售可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第9题：

    名词解释题
    分摊公用建筑面积的计算

    正确答案： 分摊公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数
    公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和
    公用建筑面积=整幢建筑的面积－套内建筑面积之和－不应分摊的建筑面积
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    独立柱雨蓬按（）计算建筑面积。

    正确答案： 顶盖水平面积的一半
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    名词解释题
    套内阳台建筑面积的计算

    正确答案： 套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    商品住宅的业主按照所拥有的物业的（　　）交存住宅专项维修资金。[2011年真题]
    A

    使用面积

    B

    套内建筑面积

    C

    共有建筑面积

    D

    建筑面积


    正确答案： C
    解析：
    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%。

  • 第13题：

    (2012真题) 写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积，应进行分摊。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。作为公共使用的公共门厅均需分摊面积。

  • 第14题：

    判断题
    建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第15题：

    名词解释题
    在管物业建筑面积

    正确答案： 指物业管理企业按委托合同进行管理服务的各类房屋的建筑面积（含在管物业范围内的配套建筑物的建筑面积）。
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    名词解释题
    分摊的共有建筑面积

    正确答案： 某个产权人在共有建筑面积中分摊的面积。
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    名词解释题
    公用建筑面积的分摊原则是什么？

    正确答案： 如有面积分割的文件或协议，应按其文件或协议分摊计算；如无分割文件或协议，按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中不必注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 【正确答案】：N
    【答案解析】：参见教材P111，按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

  • 第20题：

    名词解释题
    建筑面积

    正确答案： 有效面积加上结构面积。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    名词解释题
    商品房销售面积（套建筑面积）

    正确答案： 套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    名词解释题
    套内建筑面积

    正确答案： 房屋按套（单元）计算的建筑面积为套（单元）门内范围的建筑面积，包括套（单元）内的使用面积、墙体面积及阳台面积。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    套内建筑面积=套内使用面积+（）+阳台建筑面积。

    正确答案： 套内墙体面积
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    凡能按《建筑面积计算规范》计算建筑面积计算建筑面积的建筑工程，其脚手架均按综合脚手架项目计算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

相关内容