问答题试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么？

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试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么？
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1.保险事故发生后的损失价值或损失程度评估，应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.保险双方当事人对保险标的不预先确定其价值，而在保险事故发生后再估算价值、确定损失的保险合同，仅载明保险金额作为保险事故发生后的赔偿最高限额的保险合同，这属于( )。A.定值保险合同B.不定值保险合同C.重置价值保险合同D.第一损失保险合同

3.由当事人双方在保险合同中约定保险价值的，当保险事故发生后，可根据（ ）计算损失。

4.根据我国《保险法》，投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的（）为赔偿计算标准。A.账面价值B.实际价值C.评估价值D.保险金额

参考答案和解析
正确答案： 对估价对象保险事故发生前后的价值分别进行评估，二者之差额即为损失价值。对于可修复部分，宜估算其修复所需的费用作为损失价值或损失程度。
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。

    A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估

    B．价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

    C．价值评估宜采用成本法和市场比较法

    D．损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度


    正确答案：B

  • 第2题：

    估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
    假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3 500万元，则（）。
    A. 3500万元是该宾馆的公开市场价值
    B. 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
    C. 3500万元是保险事故发生后的损失价值
    D.投保时，保险金额不能超过3 500万元


    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么？


    答案：
    解析：
    对估价对象保险事故发生前后的价值分别进行评估，二者之差额即为损失价值。对于可修复部分，宜估算其修复所需的费用作为损失价值或损失程度。

  • 第4题：

    在保险事故发生后，房地产估价机构为保险人确定赔偿保险金的数额提供参考依据的价值是（　）。

    A、市场价格
    B、保险价值
    C、商品价值
    D、财产损失

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产保险的需要。在保险事故发生后，房地产保险需要评估因保险事故发生造成的财产损失，为保险人确定赔偿保险金的数额提供参考依据。参见教材P21。@##

  • 第5题：

    房地产保险估价分为（）。

    • A、房地产投保时的非保险价值评估
    • B、房地产投保时的保险价值评估
    • C、保险事故发生后的损失价值评估
    • D、保险事故发生后的损失程度评估
    • E、保险事故发生前的损失价值评估

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    技术路线的错误主要是指估价报告撰写中的（）。比如说，不动产整体评估，只采用土地估价的技术路线或房屋估价的技术路线均是错误的，它应当采用不动产整体估价的技术路线或采用土地或房屋分别估价加和的技术路线。

    • A、方法运用错误
    • B、参数确定错误
    • C、技术思路错误
    • D、报告整体格式错误

    正确答案:C

  • 第7题：

    保险公估人的业务是（）。

    • A、从事保险理赔业务
    • B、从事保险标的承保时的价值和风险评估、鉴定、估算
    • C、对保险事故发生后保险标的损失的勘验和损失理算
    • D、贯穿于保险业务的始终

    正确答案:D

  • 第8题：

    在保险事故发生后，房地产保险需要评估（），以为确定赔偿金额提供参考依据。

    • A、市场价格
    • B、保险价值
    • C、商品价值
    • D、所遭受的财产损失

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    保险事故发生后，判断事故发生的原因和责任归属的保险公估人是（）。
    A

    损失理算师

    B

    损失鉴定人

    C

    损失评估人

    D

    承保公估人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，包括估价方法如何具体运用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在保险事故发生后，房地产估价机构为保险人确定赔偿保险金的数额提供参考依据的价值是（）。
    A

    市场价格

    B

    保险价值

    C

    商品价值

    D

    财产损失


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    保险公估人的业务是（）。
    A

    从事保险理赔业务

    B

    从事保险标的承保时的价值和风险评估、鉴定、估算

    C

    对保险事故发生后保险标的损失的勘验和损失理算

    D

    贯穿于保险业务的始终


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则（ ）。

    A．3500万元是该宾馆的公开市场价值

    B．3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值

    C．3500万元是保险事故发生后的损失价值

    D．投保时，保险金额不能超过3500万元


    正确答案：D

  • 第14题：

    估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
    假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则( )。

    A、 3500万元是该宾馆的公开市场价值
    B、 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
    C、 3500万元是保险事故发生后的损失价值
    D、 投保时，保险金额不能超过3500万元

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，包括估价方法如何具体运用。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是编制估价作业方案。估价技术路线是评估估价对象价值所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，其中包含估价方法如何具体运用。参见教材P408。

  • 第16题：

    在投保时，房地产保险产生的对房地产估价的需求是（）。

    • A、确定保险标的的价值和保险金额
    • B、确定保险事故发生后的保险赔偿金额
    • C、确定保险事故发生后的保险标的的价值
    • D、确定保险期间保险标的的价值

    正确答案:A

  • 第17题：

    保险事故发生后的损失价值或损失程度评估，应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    根据我国《保险法》，投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的（）为赔偿计算标准。

    • A、账面价值
    • B、实际价值
    • C、评估价值
    • D、保险金额

    正确答案:B

  • 第19题：

    保险事故发生后，判断事故发生的原因和责任归属的保险公估人是（）。

    • A、损失理算师
    • B、损失鉴定人
    • C、损失评估人
    • D、承保公估人

    正确答案:B

  • 第20题：

    房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用（）。

    • A、成本法
    • B、路线价法
    • C、假设开发法
    • D、基准地价修正法
    • E、市场比较法

    正确答案:A,E

  • 第21题：

    问答题
    回答以下问题：（1）保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？（2）在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法？

    正确答案： （1）保险评估中用得较多的方法是成本法，也可用比较法。（2）在回答关于技术路线的问题时，应说明拟采用的估价方法。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在保险事故发生后，房地产保险需要评估（），以为确定赔偿金额提供参考依据。
    A

    市场价格

    B

    保险价值

    C

    商品价值

    D

    所遭受的财产损失


    正确答案： D
    解析： 在保险事故发生后，房地产保险需要评估所遭受的财产损失，以为确定赔偿金额提供参考依据。

  • 第23题：

    单选题
    技术路线的错误主要是指估价报告撰写中的（）。比如说，不动产整体评估，只采用土地估价的技术路线或房屋估价的技术路线均是错误的，它应当采用不动产整体估价的技术路线或采用土地或房屋分别估价加和的技术路线。
    A

    方法运用错误

    B

    参数确定错误

    C

    技术思路错误

    D

    报告整体格式错误


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么？

    正确答案： 对估价对象保险事故发生前后的价值分别进行评估，二者之差额即为损失价值。对于可修复部分，宜估算其修复所需的费用作为损失价值或损失程度。
    解析： 暂无解析

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