单选题个人房屋担保贷款中，贷款额度不得超过（）。A 抵押物价值B 质押物价值C 抵押物综合价值D 抵押物综合价值与抵押率的乘积

题目
单选题
个人房屋担保贷款中，贷款额度不得超过（）。
A

抵押物价值

B

质押物价值

C

抵押物综合价值

D

抵押物综合价值与抵押率的乘积

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1.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

2.刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过()。A:抵押物评估价值的40% B:抵押物评估价值的60% C:抵押物评估价值的70% D:抵押物评估价值的80%

3.下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值 B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率 C.该财产的价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权 D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

4.刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。A．抵押物评估价值的40%B．抵押物评估价值的60%C．抵押物评估价值的70%D．抵押物评估价值的80%

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  • 第1题：

    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　　）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
    C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。C项正确，D项错误。故本题选D。

  • 第2题：

    根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。

    • A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
    • B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
    • C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
    • D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。

    正确答案:B

  • 第3题：

    抵押率是（）。

    • A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比B.抵押贷款利息与抵押物估价值之比
    • B、押贷款利息与抵押物账面价值之比
    • C、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

    正确答案:A

  • 第4题：

    抵押物担保额度的计算公式是（）。

    • A、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率
    • B、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）
    • C、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。
    • D、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

    正确答案:D

  • 第5题：

    个人房屋担保贷款中，贷款额度不得超过（）。

    • A、抵押物价值
    • B、质押物价值
    • C、抵押物综合价值
    • D、抵押物综合价值与抵押率的乘积

    正确答案:D

  • 第6题：

    抵押率等于（）

    • A、抵押物价值/抵押担保的债权额
    • B、抵押物净值/抵押物价值
    • C、抵押担保的债权额/抵押物价值
    • D、抵押物价值/抵押物净值

    正确答案:C

  • 第7题：

    判断题
    抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值，已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    抵押率=贷款本金/（）*100%。
    A

    抵押物评估价值

    B

    抵押物出售价值

    C

    抵押物购买价值

    D

    抵押物市场价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    审慎接受的抵押物综合价值计算可参考华夏银行可接受的抵押物综合价值计算方式。抵押率不超过（）。
    A

    0.3

    B

    0.4

    C

    0.5

    D

    0.6


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（　）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押物未来价值的变化

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物价值与存续状况


    正确答案： A
    解析： 采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

  • 第11题：

    多选题
    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）
    A

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%

    B

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    C

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    D

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    抵押物所担保的贷款债权不得超过抵押物折算后的价值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（ ）

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度＝抵押物评估价值×抵押贷款率
    C.再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    答案：D
    解析：
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般向借款人提供的贷款会低于抵押物的评估值，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。故本题选D。

  • 第14题：

    抵押率=贷款本金/（）*100%。

    • A、抵押物评估价值
    • B、抵押物出售价值
    • C、抵押物购买价值
    • D、抵押物市场价值

    正确答案:A

  • 第15题：

    抵押率是（）

    • A、抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比
    • B、抵押贷款利息与抵押物估价值之比
    • C、押贷款利息与抵押物账面价值之比
    • D、抵押贷款本金与抵押物估价值之比

    正确答案:A

  • 第16题：

    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

    • A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
    • B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值，已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    抵押贷款发放额度一般（）。

    • A、不得超过抵押物价值的60%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×60%-贷款期限内利息）
    • B、不得超过抵押物价值的70%，且必须剔除贷款期限内利息，即贷款额度≤（抵押物价值×70%-贷款期限内利息）
    • C、不得超过抵押物价值的70%，即贷款额度≤抵押物价值×70%
    • D、不得超过抵押物价值的60%，即贷款额度≤抵押物价值×60%

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    抵押物担保额度的计算公式是（）。
    A

    抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率

    B

    抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）

    C

    抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。

    D

    抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    抵押率是（）。
    A

    抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比B.抵押贷款利息与抵押物估价值之比

    B

    押贷款利息与抵押物账面价值之比

    C

    抵押贷款本金与抵押物估价值之比


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    抵押率是（）
    A

    抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比

    B

    抵押贷款利息与抵押物估价值之比

    C

    押贷款利息与抵押物账面价值之比

    D

    抵押贷款本金与抵押物估价值之比


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人房屋担保贷款中，贷款额度不得超过（）。
    A

    抵押物价值

    B

    质押物价值

    C

    抵押物综合价值

    D

    抵押物综合价值与抵押率的乘积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

    C

    再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    抵押率等于（）
    A

    抵押物价值/抵押担保的债权额

    B

    抵押物净值/抵押物价值

    C

    抵押担保的债权额/抵押物价值

    D

    抵押物价值/抵押物净值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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