判断题对于机器设备为抵押物时，抵押率一般为10％。对于经中国银行认可的外部专业评估机构进行评估的，抵押率可视情况上浮，最高不超过50％。A 对B 错

第1题：

第2题：

对于抵押率，以下（）哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。

• A、以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%
• B、以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%
• C、以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%
• D、以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%

正确答案:A,C,D

第3题：

抵押担保保值性较差的抵押物抵押率不超过（），在建工程抵押率不超过（），其它抵押物的抵押率不超过（）。

• A、20%；30%；70%
• B、40%；50%；70%
• C、40%；50%；60%
• D、30%；50%；70%

正确答案:D

第4题：

按照市场比较法评估的抵押物业，抵押率最高不超过60%。

正确答案:正确

第5题：

以下关于抵押率的观点，不正确的是（）。

• A、信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率
• B、抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%
• C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%
• D、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

正确答案:C

第6题：

海域使用权抵押率一般为评估价值的（），经特别批准最高不超过为评估价值的（）。

• A、40%
• B、50%
• C、60%
• D、70%

正确答案:A,C

第7题：

视同珠三角地区同城的抵押物外部评估可由（）或（）认可的外部评估机构进行评估。

• A、信贷业务所在地分行
• B、省行
• C、抵押物所在地分行
• D、上述所有分行

正确答案:B,C

第8题：

办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。

• A、必须进行价格评估
• B、可选择是否采取价格评估
• C、直接以双方交易价格作为抵押物价值
• D、直接以契税完税价格作为抵押物价值

正确答案:A

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。

正确答案:错误

第14题：

根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。

• A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
• B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
• C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
• D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。

正确答案:B

第15题：

按照收益法评估的抵押物业，抵押率最高不超过60%。

正确答案:错误

第16题：

土地开发抵押担保贷款，抵押物价值经资产评估部门评估确认的，抵押率一般不高于70%。

正确答案:错误

第17题：

根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，对城区、主要集镇临街（路）房产作抵押，最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的（）。

• A、50%
• B、60%
• C、70%
• D、80%

正确答案:C

第18题：

银行获知抵押物价值的途径不包括（）

• A、由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价
• B、聘用专业评估机构对抵押物进行评估
• C、银行进行现场检查与评估
• D、由监管机构对抵押物进行评估

正确答案:D

第19题：

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。

• A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
• B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
• C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
• D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

正确答案:A,B,C,D

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：