单选题要根据不同的抵押物和其（）来合理确定贷款抵押比例。A 评估价值B 位置C 大小D 是否有共有人

题目
单选题
要根据不同的抵押物和其（）来合理确定贷款抵押比例。
A

评估价值

B

位置

C

大小

D

是否有共有人

相似考题

1.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

2.在调查个人汽车贷款担保措施时，面临的操作风险有( )。A．担保物所有权是否合法、真实、有效B．担保物共有人或所有人授权情况是否核实C．抵押物是否由贷款银行认可的评估机构评估D．第三方保证人是否具备保证资格和保证能力E．贷款额度是否控制在抵押物价值的规定比率内

3.贷款抵押的风险防范包括()A:对抵押物进行严格审查 B:对抵押物的价值进行准确评估 C:做好抵押物登记，确保抵押效力 D:抵押合同期限应覆盖贷款合同期限 E:根据评估价值打折后确定贷款额

4.以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
更多“单选题要根据不同的抵押物和其（）来合理确定贷款抵押比例。A 评估价值B 位置C 大小D 是否有共有人”相关问题

  • 第1题：

    个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性调查的内容不包括( )。

    A.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所有
    B.抵押物是否真实存在，评估价格是否合理
    C.财产共有人是否愿意抵押
    D.抵押物是否已设定抵押权属

    答案：B
    解析：
    抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。选项B属于对抵押物价值与存续状况的调查。

  • 第2题：

    在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）


    正确答案:正确

  • 第3题：

    要根据不同的抵押物和其（）来合理确定贷款抵押比例。

    • A、评估价值
    • B、位置
    • C、大小
    • D、是否有共有人

    正确答案:A

  • 第4题：

    办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严格审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。

    • A、66.6%
    • B、66.67%
    • C、50%
    • D、80%

    正确答案:B

  • 第5题：

    我国银行贷款抵押资产评估存在的主要问题有（）

    • A、抵押比率的确定缺乏科学性
    • B、价值类型缺乏针对性造成抵押物变现时的价值贬损
    • C、抵押资产评估不能针对抵押贷款的安全要求就评估问题提示抵押风险
    • D、人为干预造成抵押物估值虚高

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。

    • A、必须进行价格评估
    • B、可选择是否采取价格评估
    • C、直接以双方交易价格作为抵押物价值
    • D、直接以契税完税价格作为抵押物价值

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    抵押率=贷款本金/（）*100%。
    A

    抵押物评估价值

    B

    抵押物出售价值

    C

    抵押物购买价值

    D

    抵押物市场价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    办理置换式贷款的抵押率在50%以上的，对于抵押物价值确定说法正确的是（）。
    A

    必须进行价格评估

    B

    可选择是否采取价格评估

    C

    直接以双方交易价格作为抵押物价值

    D

    直接以契税完税价格作为抵押物价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    办理抵押贷款，要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。
    A

    50%

    B

    65.67%

    C

    66.67%

    D

    70%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。
    A

    抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围

    B

    抵押物是否真实存在，价值是否足值

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物的共有人是否同意抵押

    E

    抵押品的价格是否合理


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是(   )。
    A

    抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

    B

    需要评估的抵押物，其评估费用由银行负担

    C

    借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押

    D

    以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    抵押贷款的发放依据是（）。

    • A、借款人的信用履历
    • B、贷款项目的风险大小
    • C、抵押物是否易于变卖
    • D、抵押物的价值大小

    正确答案:B,D

  • 第14题：

    办理抵押贷款，要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。

    • A、50%
    • B、65.67%
    • C、66.67%
    • D、70%

    正确答案:C

  • 第15题：

    对抵押物的调查主要包括（）等。

    • A、抵押物的权属证明是否真实有效
    • B、抵押物是否易于转让变现
    • C、抵押物价值的评估情况
    • D、以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。

    • A、抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围
    • B、抵押物是否真实存在，价值是否足值
    • C、抵押人对抵押物占有的合法性
    • D、抵押物的共有人是否同意抵押
    • E、抵押品的价格是否合理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    信用社受理个体工商户贷款对抵押物主要调查以下哪几项内容（）

    • A、抵押物是否符合《担保法》的规定。
    • B、抵押物的权属证明是否真实、有效。
    • C、抵押物是否易于转让、变现。
    • D、以共同财产抵押的是否经由财产共有人签字同意。
    • E、抵押物价值的评估情况。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    单选题
    个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性调查的内容不包括（  ）。
    A

    借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所有

    B

    抵押物是否真实存在，评估价格是否合理

    C

    财产共有人是否愿意抵押

    D

    抵押物是否已设定抵押权属


    正确答案： C
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。
    A

    中介机构

    B

    贷款银行

    C

    开发商

    D

    借款人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    抵押贷款的发放依据是（）。
    A

    借款人的信用履历

    B

    贷款项目的风险大小

    C

    抵押物是否易于变卖

    D

    抵押物的价值大小


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    抵押率是指（）的比率，它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。
    A

    贷款本息总额/抵押物的评估价值

    B

    贷款本息总额/抵押物的市场价值

    C

    抵押物的评估价值/贷款本息总额

    D

    抵押物的市场价值/贷款本金总额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严格审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。
    A

    66.6%

    B

    66.67%

    C

    50%

    D

    80%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    对抵押物的调查主要包括（）等。
    A

    抵押物的权属证明是否真实有效

    B

    抵押物是否易于转让变现

    C

    抵押物价值的评估情况

    D

    以共同财产抵押的是否经财产共有人点头同意


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

相关内容