企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（ ）。A.资本公积 B.营业外收　　C.其他业务收入　　D.公允价值变动损益

题目

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（ ）。

A.资本公积 B.营业外收　　C.其他业务收入　　D.公允价值变动损益

相似考题

1.企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其公允价值大于其原账面价值的差额应当( )。A．借记“公允价值变动损益”科目B．贷记“公允价值变动损益”科目C．借记“资本公积——其他资本公积”科目D．贷记“资本公积——其他资本公积”科目

2.企业将自用的房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换当日的公允价值大于原账面价值的差额应计入（ ）。A．公允价值变动损益B．资本公积C．其他业务收入D．营业外收瓜

3.自用厂房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产在转换日应当采用【】计量，转换日公允价值大于原账面价值的差额记入【】科目进行核算?A.成本模式、公允价值变动损益B.账面价值、营业外收入C.公允价值、资本公积D.公允价值、公允价值变动损益

4.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额应贷记的账户为()。A.公允价值变动损益B.资本公积C.投资收益D.营业外收入

更多“企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。A.资本公积B.营业外收　　C.其他业务收入　　D.公允价值变动损益”相关问题

  • 第1题：

    企业将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值小于原账面价值的差额,应当计入( )。

    A.资本公积

    B.公允价值变动损益

    C.营业外收入

    D.其他业务收入


    答案：B

  • 第2题：

    自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为( )。

    A．资本公积(其他资本公积)

    B．投资收益

    C．营业外收入

    D．公允价值变动损益


    正确答案：A

  • 第3题：

    采用公允价值模式计量投资性房地产的企业，将原自用的办公楼转换为投资性房地产时，公允价值大于原账面价值的差额，应记入( )科目。

    A．公允价值变动损益

    B．营业外收入

    C．资本公积

    D．投资收益


    正确答案：C
    解析：采用公允价值模式计量投资性房地产的企业，将原自用的办公楼转换为投资性房地产时，公允价值大于原账面价值的差额，记入“资本公积”科目；公允价值小于原账面价值的差额，记入“公允价值变动损益”科目。

  • 第4题：

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（ ）科目核算。

    A．营业外收入

    B．公允价值变动损益

    C．资本公积

    D．其他业务收入


    正确答案：C
    自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。

  • 第5题：

    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（ ）科目核算。

    A．营业外收入

    B．公允价值变动损益

    C．资本公积

    D．其他业务收入


    正确答案：C
    转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益（其他业务收入）。  

  • 第6题：

    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。

    A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
    B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
    C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
    E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

    答案：C,E
    解析：
    采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项 D错误。

  • 第7题：

    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。

    A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积
    B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
    C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积
    E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积

    答案：C,E
    解析：
    采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项D错误。

    【知识点】 其他知识点

  • 第8题：

    企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将转换日该房地产公允价值大于原账面价值的差额确认为（ ）。

    A.其他业务收入
    B.投资收益
    C.公允价值变动损益
    D.其他综合收益

    答案：D
    解析：
    自用房地产或作为存货的房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日资产的公允价值高于原账面价值的差额，应计入其他综合收益。

  • 第9题：

    当投资性房地产采用公允价值模式计量时，在作为存货的房地产转换为投资性房地产的会计处理过程中，下列说法正确的是（）。

    • A、该房地产在转换日的公允价值与账面价值的差额，应计入“公允价值变动损益”
    • B、该房地产在转换日的公允价值与账面价值的差额，应计入“资本公积--其他资本公积”
    • C、该房地产在转换日的公允价值小于账面价值的差额，应计入“公允价值变动损益”；转换日的公允价值大于账面价值的差额，应计入“资本公积——其他资本公积”
    • D、该房地产在转换日的公允价值小于账面价值的差额，应计入“资本公积——其他资本公积”；转换日的公允价值大于账面价值的差额，应计入“公允价值变动损益”

    正确答案:C

  • 第10题：

    公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以转换日公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与账面价值的差额，计人当期损益通过（）科目核算。

    • A、营业外收入
    • B、公允价值变动损益
    • C、资本公积
    • D、其他业务收入

    正确答案:B

  • 第11题：

    多选题
    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有()。
    A

    采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

    B

    采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益

    C

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益

    D

    采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积

    E

    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）
    A

    资本公积

    B

    营业外收入

    C

    其他业务收入

    D

    公允价值变动损益


    正确答案： D
    解析： 作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的，其贷方差额记入“资本公积——其他资本公积”科目。本知识点在教材中没有做相关介绍，仅仅在P265就投资性房地产的取得、后续计量和处置进行了介绍，但是这个题目中的此知识点，最好也要了解一下。

  • 第13题：

    企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，转换当日投资性房地产的公允价值小于其账面余额的，其差额计入( )。

    A．公允价值变动损益

    B．投资收益

    C．资本公积(其他资本公积)

    D．营业外收入


    正确答案：A

  • 第14题：

    企业将自用建筑物转换为公允价值模式下的投资性房地产，当转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额应该计入( )。

    A．公允价值变动损益

    B．营业外收入

    C．其他业务收入

    D．资本公积一其他资本公积


    正确答案：D
    解析：自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入到当期损益(公允价值变动损益)；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入到所有者权益(资本公积一其他资本公积)。

  • 第15题：

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额作为(),计入当期损益。

    A、营业外收入

    B、资本公积

    C、投资收益

    D、公允价值变动损益


    正确答案：D

  • 第16题：

    企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为( )。

    A.资本公积

    B.营业外收入

    C.其他业务收入

    D.公允价值变动损益


    正确答案：A
    A【解析】作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的，差额贷记资本公积——其他资本公积。

  • 第17题：

    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。

    A、采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
    B、采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    C、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    D、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
    E、存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

    答案：C,E
    解析：
    选项AB，成本模式下的投资性房地产转换成自用房地产或者存货时，直接按照账面价值结转，不需要考虑公允价值；选项D，将公允价值模式下的投资性房地产转为存货时，其差额应计入公允价值变动损益。

  • 第18题：

    下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。

    A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
    B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
    D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
    E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

    答案：C,E
    解析：
    选项AB，成本模式下的投资性房地产转换成自用房地产或者存货时，直接按照账面价值结转，不需要考虑公允价值；选项D，将公允价值模式下的投资性房地产转为存货时，其差额应计入公允价值变动损益。

  • 第19题：

    企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。

    A.资本公积
    B.其他综合收益
    C.营业外收入
    D.公允价值变动损益

    答案：B
    解析：
    作为存货的非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益。

  • 第20题：

    企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）

    • A、资本公积
    • B、营业外收入
    • C、其他业务收入
    • D、公允价值变动损益

    正确答案:A

  • 第21题：

    企业将自用建筑物转换为公允价值计量模式下的投资性房地产，当转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额应计入（）。

    • A、公允价值变动损益
    • B、营业外收入
    • C、其他业务收入
    • D、资本公积--其他资本公积

    正确答案:D

  • 第22题：

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（）科目核算。

    • A、营业外收入
    • B、公允价值变动损益
    • C、资本公积
    • D、其他业务收入

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。
    A

    资本公积

    B

    投资收益

    C

    其他业务收入

    D

    公允价值变动损益


    正确答案： D
    解析： 作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账而价值的，其贷方差额记入"资本公积一其他资本公积"科目。

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