投资性房地产企业持有的准备增值后转让的闲置土地使用权，作为投资性房地产核算?

题目

投资性房地产企业持有的准备增值后转让的闲置土地使用权，作为投资性房地产核算?

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1.根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的有?A.已出租的建筑物B.持有并准备增值后转让的空置建筑物C.已出租的土地使用权D.持有并准备增值后转让的闲置土地使用权

2.下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。 A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算 C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算 D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

3.（2018年）下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算 B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算 C.工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算 D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

4.下列各项中,不属于投资性房地产的有?A.房地产企业拥有的闲置土地使用权B.房地产开发企业拥有的存货C.持有并准备增值后转让的空置建筑物D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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  • 第1题：

    下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
    C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
    D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

    答案：A,B,D
    解析：
    工业企业将土地使用权出租应作为投资性房地产核算，选项C错误。

  • 第2题：

    下列属于投资性房地产的有（　）。

    A.已出租的土地使用权
    B.经营性出租的自有建筑物
    C.自用房地产
    D.非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
    E.作为存货的房地产

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C，作为固定资产或无形资产入账；选项E，属于企业的存货。

  • 第3题：

    下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（）。

    A．工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

    B．工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

    C．工业企业租出的土地使用权作为无形资产核算

    D．房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算


    工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算#工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算#房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

  • 第4题：

    （2018年）下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
    C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
    D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

    答案：A,B,D
    解析：
    工业企业将土地使用权出租作为投资性房地产核算，选项 C错误。

  • 第5题：

    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。

    A. 企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算
    B. 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    C. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算
    D. 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算
    E. 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应作为无形资产核算。

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