为了便于装修管理，物业公司可以向业主收取装修保证金()此题为判断题(对，错)。

题目

为了便于装修管理，物业公司可以向业主收取装修保证金()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.《物业管理条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。这样做的作用是( )。A．可以帮助业主更好地装饰装修房屋B．可以起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况C．可以警告业主D．可以起到制止的作用E．以上都是

2.房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报()此题为判断题(对，错)。

3.物业公司可以收取装修期间电梯使用维护费()此题为判断题(对，错)。

4.按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装修装饰管理服务协议,收取( )。A．管理服务费B．审批费C．施工现场管理费D．装修保证金

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  • 第1题：

    物业公司要求装修工人进出登记，业主应当给予配合和支持()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    物业管理单位可以向装修人指派装饰装修企业或者推销装饰装修材料。


    答案：错
    解析：
    禁止物业管理单位可以向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。

  • 第3题：

    业主在进行家庭居室装修前，应提交装修方案、设计图纸等向（）提出装修申请。

    • A、业主委员会
    • B、业主大会
    • C、物业管理公司
    • D、房产办事处

    正确答案:C

  • 第4题：

    《装修现场管理责任书》是（）签订的。

    • A、业主和装修队伍
    • B、业主和服务处
    • C、业主、装修单位和物业公司
    • D、业主和开发商

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业管理公司有权收取装修押金和装修管理费吗？


    正确答案: 国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。
    如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

  • 第6题：

    物业服务企业不得强制向业主（使用人）和装修单位（装修人）收取（）

    • A、楼道维护费
    • B、装修保证金
    • C、进出人员出入证工本费
    • D、遗失补证工本费

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    装修验收合格后，物业服务中心须向装修管理人员收回《装修申请登记表》，向装修施工单位收回《装修施工许可证》，并与业主装修其它申报资料整理归档。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    物业管理单位向装修人约定收取的费用包括（）。

    • A、装修保证金
    • B、出入证工本费
    • C、装饰、装修管理服务费
    • D、垃圾清运费

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    单选题
    业主在进行家庭居室装修前，应提交装修方案、设计图纸等向（）提出装修申请。
    A

    业主委员会

    B

    业主大会

    C

    物业管理公司

    D

    房产办事处


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《装修现场管理责任书》是（）签订的。
    A

    业主和装修队伍

    B

    业主和服务处

    C

    业主、装修单位和物业公司

    D

    业主和开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    某住宅小区的物业公司为了解决区内车辆乱停乱放的状况，在住宅小区的空地建起了一个车辆保管站，要求业主把车辆停放在保管站内。除自行车免费保管外，物业公司每月向摩托车、汽车的车主收缴一定的费用。由于部分业主认为乱停乱放虽然不好，但保管站的面积已在购房时分摊到各业主头上，且业主每月向物业公司缴交管理费，物业公司向业主收取机动车辆管理费是侵犯部分业主的权益。要求物业公司停止收取机动车辆的保管费。请问：该物业公司对机动车辆收取管理费是否合理？若合理，应如何向业主解释收费的合理性？

    正确答案： 合理。但应向业主解释清楚，收取的费用是为了支付实施车辆的管理所必须发生的人工费和设施、设备费及相关的管理费用。费用的收取以维持车辆保管站的正常运作为最低限度。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    业主装修设计时需要了解结构、布线等，物业公司如何配合？

    正确答案： 开发商提供给物业公司相关图纸，物业公司提供给业主参考。按《装饰装修物业管理协议》执行，业主应将装修设计方案报物业公司审批合格后才能施工。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号），业主在办理住宅装饰装修手续时，物业服务企业（或指定方）可以按照装饰装修管理服务协议，收取 （ ）

    A.管理服务费 B.审批费
    C.施工现场管理费 D.装修保证金


    答案：A
    解析：
    装修人，或者装修人和装饰装修企业， 应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（1 ）装饰装修工程的实施内容；（2）装饰装修工程的实施期限；（3 ）允许施工的时间；（4）废弃物的清运与处置；（5）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；（6）禁止行为和注意事项； （7）管理服务费用；（8）违约责任；（9）其他需要约定的事项。

  • 第14题：

    （2019年）某物业公司为一般纳税人，2019年12月为部分业主提供装修服务收取装修费635.47万元（含税）。
    　　问题：物业公司收取的装修费，增值税销项税额是多少？
    　　请列出计算过程，金额单位为万元，保留小数点后两位。


    答案：
    解析：
    物业公司收取的装修费适用“建筑服务”，增值税销项税额＝635.47÷（1+9%）×9%＝52.47（万元）。

  • 第15题：

    按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号），业主在办理住宅装饰装修手续时，物业管理企业（或指定方）可以按照装饰装修管理服务协议，收取（）。

    • A、管理服务费
    • B、审批费
    • C、施工现场管理费
    • D、装修保证金

    正确答案:A

  • 第16题：

    物业公司与业主及装修单位签订的协议是（）。

    • A、《前期物业服务协议》
    • B、《临时管理规约》
    • C、《装修现场管理责任书》
    • D、《装饰装修管理协议》

    正确答案:C

  • 第17题：

    对物业装修的，装修垃圾清运费由谁交纳（）

    • A、物业公司
    • B、社区街道
    • C、装修施工队
    • D、业主

    正确答案:D

  • 第18题：

    业主装修验收由管理处责任人组织，并必须由业主、装修施工单位、装修管理人员参加。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    业主装修设计时需要了解结构、布线等，物业公司如何配合？


    正确答案:开发商提供给物业公司相关图纸，物业公司提供给业主参考。按《装饰装修物业管理协议》执行，业主应将装修设计方案报物业公司审批合格后才能施工。

  • 第20题：

    《施工保证金、相关押金管理规定》应属于（）。

    • A、《财务管理制度》
    • B、《业主客户档案》
    • C、《业主客户装修管理规定》
    • D、《业主客户入住管理规定》

    正确答案:C

  • 第21题：

    问答题
    某小区物业管理规定：每一住户在装修前均须办理装修手续，就装修公司的资质、装修的设计图纸及装修人员、完工日期在物业管理部门备案，同时向物业公司交纳装修押金5000元。装修完毕经物业公司验收合格后退还押金。徐先生在某小区购买三居室一套，在办理完全部手续，并且交纳了装修押金，后装修公司即开始施工。施工完成后，经物业管理公司验收合格后，徐先生搬入新居，同时物业公司也将押金退给了徐先生。到2009年3月，物业管理公司突然以徐先生家装修时加宽了进户门为由，先停了徐先生家的电，两天后，又把徐先生家的水表拆了，停了他家的水。徐先生在别无他法之下将物业管理公司告上了法庭。徐先生作为业主应该如何来救济他所享有的权利？

    正确答案： 徐先生可以先与物业管理公司协商解决，协商不成，可以选择调解或仲裁或诉讼来维护自己的合法权益。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业公司与业主及装修单位签订的协议是（）。
    A

    《前期物业服务协议》

    B

    《临时管理规约》

    C

    《装修现场管理责任书》

    D

    《装饰装修管理协议》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理单位向装修人约定收取的费用包括（）。
    A

    装修保证金

    B

    出入证工本费

    C

    装饰、装修管理服务费

    D

    垃圾清运费


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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