甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。A．未成立B．成立但无效C．是附期限的合同D．是附条件的合同

题目

甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。

A．未成立

B．成立但无效

C．是附期限的合同

D．是附条件的合同

相似考题

1.甲与乙签订了一房屋买卖合N，约定如果甲父死亡，则甲将房屋卖给乙。该合同属于（ ）。A．附延缓条件的合同B．附解除条件的合同C．附始期的合同D．附终期的合同

2.甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为（）A.既未成立，也未生效B.已成立，但未生效C.已成立并已生效D.是附条件的民事行为E.是附期限的民事行为

3.甲与乙签订了一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房子租与乙居住。以下说法正确的是（）。A.既未成立，也未生效B.已成立，但未生效C.是附解除条件的民事行为D.是附生效条件的民事行为

4.甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同的性质应如何认定（ ）。A.既未成立，也未生效B.已成立，但未生效C.是附条件的合同D.是附期限的合同

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  • 第1题：

    甲与乙签订了一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修。这一合同的性质应认定为（ ）。

    A．既未成立，也未生效

    B．已成立，但未生效

    C．是附条件的合同

    D．是附期限的合同

    E．是可撤销的合同


    正确答案：BD

  • 第2题：

    甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定，在甲搬入新居后，将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于()

    A、附停止条件的民事行为

    B、附解除条件的民事行为

    C、附始期的民事行为

    D、附终期的民事行为


    参考答案：C

  • 第3题：

    甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定,在半年后,将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于()

    A、附延缓条件的民事行为

    B、附解除条件的民事行为

    C、附始期的民事行为

    D、附终期的民事行为


    参考答案：C

  • 第4题：

    甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（　　）。

    A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
    B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
    C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
    D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第一百九十条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

  • 第5题：

    甲在投标某施工项目时，为减少报价风险，与乙签订了一份塔吊租赁协议。协议约定， 甲中标后，乙按照协议约定的租金标准向甲出租塔吊，如甲方未中标，则协议自动失 效。该协议是（）。


    A.既未成立又未生效合同 B.附条件合同
    C.已成立但未生效合同 D.有效合同
    E.附期限合同

    答案：B,C,D
    解析：
    附生效要件合同包括附条件合同以及附期限合同。《合同法》第45条规定，附 生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。《合同 法》第四十六条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期 限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

  • 第6题：

    甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于（　　）。
    A.现实交付
    B.简易交付
    C.占有改定
    D.指示交付


    答案：B
    解析：
    【精解】买卖合同中标的物的交付方式有四种：现实交付、简易交付、占有改定和返还请求权让与(指示交付)。现实交付指出卖人将标的物现实交付给买受人直接占有，使标的物处于买受人的实际控制之下。简易交付指在买卖合同订立时买受人已经实际占有标的物，自合同生效时标的物就为交付。该题中所述的情形就是简易交付，故选B项。占有改定指当事人在买卖合同中约定，出卖人继续占有标的物，而买受人取得问接占有，以代替标的物的现实交付。如甲向乙出售一台拖拉机，本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机所有权发生转移，但甲尚用之完成农事，于是可以将甲留用的这几天视为当事人之间又成立了租赁关系，这时乙取得间接占有，以此代替标的物的现实交付。指示交付指在出卖的标的物为第三人占有时，出卖人将对于第三人的返还请求权让与买受人，由买受人直接向第三人要求返还标的物。最常见的就是将提单、仓单、海运单等单证交给买受人，以代替标的物的现实交付。

  • 第7题：

    甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为（）

    • A、既未成立，也未生效
    • B、已成立，但未生效
    • C、已成立并已生效
    • D、是附条件的民事行为
    • E、是附期限的民事行为

    正确答案:B,E

  • 第8题：

    甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。此合同性质应如何认定？（）

    • A、既未成立，也未生效
    • B、已成立，但未生效
    • C、是附条件的合同
    • D、是附期限的合同

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    多选题
    根据合同法律制度的规定，下列合同中，属于不定期租赁合同的有(  )
    A

    甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年

    B

    甲、乙签订书面租赁合同，但未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

    C

    甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年

    D

    甲将其房屋出租给乙，租赁期限为5年，现租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定，在甲搬入新居后，将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于（）
    A

    附延缓条件的民事行为

    B

    附解除条件的民事行为

    C

    附始期的民事行为

    D

    附终期的民事行为


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    甲、乙签订一份租赁合同。合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋出租给乙居住。下列对该民事法律行为的表述中，正确的有（）。
    A

    既未成立，也未生效

    B

    已成立，但未生效

    C

    是附条件的合同

    D

    是附期限的合同


    正确答案： B,C
    解析： 该合同属于附生效期限(死亡之日迟早会到来)的合同，该合同已经成立，但在甲父死亡之前，尚未生效。

  • 第12题：

    多选题
    甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？（）
    A

    既未成立，也未生效

    B

    已成立，但未生效

    C

    是附条件的民事行为

    D

    是附期限的民事行为

    E

    是可撤销的合同


    正确答案： B,D
    解析： 关于房屋租赁协议没有经过登记是成立但未生效的合同，已是百考不厌的考点；这里关键是"甲父死亡"属于条件呢？还是期限呢？所谓条件是可能发生也可能不发生的情形，这里显然不是条件。所以选D不选C。

  • 第13题：

    甲准备将房屋租给乙使用，双方约定如果甲的儿子大学毕业留在北京工作，则乙在10天内搬走。这一约定属于（ ）。

    A．附解除条件的合同

    B．附停止条件的合同

    C．延缓期限的合同

    D．附解除期限的合同


    正确答案：A
    本题考核点是附条件合同。甲的儿子大学毕业留在北京工作是租房合同的解除条件。

  • 第14题：

    甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将甲父现居住的房子租与乙居住。这一民事行为性质的认定为()

    A、既未成立，也未生效

    B、已成立，但未生效

    C、是附条件的民事行为

    D、是附期限的民事行为


    参考答案：BD

  • 第15题：

    甲与乙签订了一份租房协议。协议规定,如果甲父死亡,则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定()。

    A.既未成立，也未生效

    B.是附条件的民事行为

    C.是附期限的民事行为

    D.已成立，但未生效


    参考答案：BD

  • 第16题：

    下列所附条件不符合民事法律行为要求的有（　　）。

    A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲不结婚，则将房屋租给乙
    B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙
    C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效
    D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙
    E.甲与乙签订一份赠与合同，约定如果乙生病，就将电脑赠与他

    答案：B,D,E
    解析：
    民事法律行为所附条件的设定要件：所附条件必须是将来发生的事实；所附条件必须是不确定的事实；所附条件须是当事人约定而非法定的事实；所附条件必须合法；须不与合同的主要内容相矛盾。

  • 第17题：

    甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（　　）。

    A.甲
    B.乙
    C.甲、乙共同所有
    D.按照习惯确定

    答案：B
    解析：
    尽管《物权法》没有规定典权制度，但作为用益物权，典权也适用《物权法》有关物权或用益物权的一般规定，且我国仍然承认典权制度。根据《物权法》第116条的规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明的，按照交易习惯取得。租金属于法定孳息，在没有约定的情形下，应由用益物权人收取，即由典权人乙收取，故选B项。

  • 第18题：

    甲与乙签订了一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房子租与乙居住。以下说法正确的是（）。

    • A、既未成立，也未生效
    • B、已成立，但未生效
    • C、是附解除条件的民事行为
    • D、是附生效条件的民事行为

    正确答案:B

  • 第19题：

    甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？（）

    • A、既未成立，也未生效
    • B、已成立，但未生效
    • C、是附条件的民事行为
    • D、是附期限的民事行为
    • E、是可撤销的合同

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    甲与乙签定一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修，这一合同的性质应认定为（）。

    • A、既未成立，也未生效
    • B、已成立，但未生效
    • C、是附条件合同
    • D、是附期限合同
    • E、是可撤销的合同

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    多选题
    甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住这一合同的性质应如何认定？（）
    A

    既未成立，也未生效

    B

    已成立，但未生效

    C

    是附条件的合同

    D

    是附期限的合同


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。此合同性质应如何认定？（）
    A

    既未成立，也未生效

    B

    已成立，但未生效

    C

    是附条件的合同

    D

    是附期限的合同


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    甲与乙签定一份承揽合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋交给乙装修，这一合同的性质应认定为（）。
    A

    既未成立，也未生效

    B

    已成立，但未生效

    C

    是附条件合同

    D

    是附期限合同

    E

    是可撤销的合同


    正确答案： E,A
    解析： 民法中的"条件"是指将来可能发生，也可能不发生的事件，必定发生的事件不能作为条件，只能视为期限。所以选D不选C。

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