《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括()等。A:容积率 B:地块数量 C:地块位置 D:用地面积 E:出让步骤

题目
《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括()等。

A:容积率
B:地块数量
C:地块位置
D:用地面积
E:出让步骤
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1.根据《城乡规划法》的规定，关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权的说法，哪一项是错误的？( )A．在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分B．出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分C．未确定规划条件的地块，经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准才可出让国有土地使用权D．在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核堆、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

2.城市国有土地使用权出让转让规划和计划的主要内容包括()A、地块数量B、用地面积C、地块位置D、出让步骤

3.下列有关城市国有土地使用权出让转让规划管理的说法中，错误的是：( )A.城市国有土地使用权出让前应当制订控制性详细规划 B.城市国有土地使用权出让转让合同必须附具规划设计条件及附图 C.受让方已取得土地出让合同即可办理土地使用权属证明 D.受让方在符合规划设计条件外为公众提供公共使用空间或设施时，规划行政主管部门批准后，可给予城市适当提高容积率的补偿

4.根据《城乡规划法》规定，关于国有土地使用权出让的下列哪些说法是正确的?A．未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权B．城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，土地使用权出让合同应当包括出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件C．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证D．城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件

更多“《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括()等。”相关问题

  • 第1题：

    为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据( )等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。

    A.《城市规划法》
    B.《城市规划编制办法》
    C.《土地管理法》
    D.《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
    E.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第一条规定，为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理，保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》等制定本法。

  • 第2题：

    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定了有关主管部门的指导工作，下列说法正确的是()

    A．市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作
    B．国务院城市规划主管部门负责全国城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作
    C．省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作
    D．直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作

    答案：B
    解析：
    省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责本行政区域市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作；直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作。
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  • 第3题：

    《城市国有土地使用权出让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定()

    A:城市总体规划
    B:城市控制性详细规划
    C:城市近期建设规划
    D:城市修建性详细规划

    答案：B
    解析：
    城市国有土地使用权出让前，应当制定城市控制性详细规划。城市规划行政主管部门根据详细规划提出规划设计条件及附图。

  • 第4题：

    关于国有土地使用权出让合同，出让方的权利主要有()。

    A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿
    B、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
    C、向受让方提供有关资料和使用该土地的规定
    D、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚
    E、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地

    答案：A,D
    解析：
    AD两项，出让方享有的权利主要有两项：①受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿；②受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚。BC两项，出让方应履行的义务主要有：①按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权；②向受让方提供有关资料和使用该土地的规定。E项属于受让方应履行的义务。

  • 第5题：

    在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的()等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

    A:质量等级
    B:位置
    C:价格
    D:使用性质
    E:开发强度

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第6题：

    关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的?

    • A、出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
    • B、出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
    • C、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
    • D、在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于国有土地使用权出让、转让规划管理的几项法律规定，哪几项阐述是正确的？（）

    • A、出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划
    • B、出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图
    • C、城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图
    • D、依法取得城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明
    • E、国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    多选题
    下列关于城市国有土地使用权出让规划控制的内容，说法正确的是（    ）
    A

    城市国有土地使用权出让前，必须制定出让土地的控制性详细规划

    B

    土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一

    C

    已取得土地出让合同的，受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明

    D

    通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续

    E

    城市规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市发展进行监督检查


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的适用范围是（）。
    A

    城市辖区内国有土地使用权出让转让

    B

    城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让

    C

    城镇国有土地使用权出让转让

    D

    城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （　）部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市规划进行监督检查。
    A

    城市人民政府

    B

    城市规划行政主管部门

    C

    城市立法机构及公检法机构

    D

    城市规划土地管理部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《城市国有土地使用权出让规划管理办法》规定，城市国有土地使用权出让前，应当制定（  ）
    A

    城市总体规划

    B

    城市控制性详细规划

    C

    城市近期建没规划

    D

    城市修建性详细规划


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于国有土地使用权出让、转让规划管理的几项法律规定，哪几项阐述是正确的？（）
    A

    出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划

    B

    出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图

    C

    城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图

    D

    依法取得城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明

    E

    国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的规定，城市规划主管部门和有关部门要根据( )编制城市国有土地使用权出让规划和计划。

    A.城市规划实施的步骤和要求
    B.城市规划实施的措施和要求
    C.城市规划实施的步骤和措施
    D.城市规划实施的措施和原则

    答案：A
    解析：
    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第四条规定，城市国有土地使用权出让的投放量应当与城市土地资源、经济社会发展和市场需求相适应。土地使用权出让、转让应当与建设项目相结合。城市规划行政主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，包括地块数量、用地面积、地块位置、出让步骤等，保证城市国有土地使用权的出让有规划、有步骤、有计划地进行。

  • 第14题：

    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括()等。

    A．容积率
    B．地块数量
    C．地块位置
    D．用地面积
    E．出让步骤

    答案：B,C,D,E
    解析：
    城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括地块数量、用地面积、地块位置、出让步骤等。

  • 第15题：

    对国有土地使用权进行出让时，受让方应履行的义务不包括()。

    A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
    B、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
    C、改变土地用途的，应该征得出让方同意、土地管理部门和城市规划部门批准
    D、合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守

    答案：D
    解析：
    国有土地使用权的受让方应履行的义务主要有三项：①在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金；在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证；②依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地；③需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记。

  • 第16题：

    关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。

    A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
    B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证
    C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
    D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
    E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记

    答案：A,B,C,E
    解析：
    国有土地使用权受让方应履行的义务主要有以下三项：①在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金；在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证；②依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地；③需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记。D项属于出让方应履行的义务。

  • 第17题：

    关于城市国有土地使用权出让的规划控制的表述中，不正确的是（）。

    • A、城市国有土地使用权出让前，应当制定控制性详细规划
    • B、受让方在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明
    • C、通过出让获得的土地使用权再转让时，仍应遵守原出让合同附具的规划设计条件
    • D、规划设计条件及附图，出让方和受让方不得更改

    正确答案:D

  • 第18题：

    （　）部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市规划进行监督检查。

    • A、城市人民政府
    • B、城市规划行政主管部门
    • C、城市立法机构及公检法机构
    • D、城市规划土地管理部门

    正确答案:B

  • 第19题：

    为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据（）等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。

    • A、《城市规划法》
    • B、《城市规划编制办法》
    • C、《土地管理法》
    • D、《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
    • E、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    下列关于城乡规划实施的说法错误的是 ( )
    A

    城市地下空间的开发和利用必须符合城市规划，但不必履行规划审批手续

    B

    按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书

    C

    建设单位在取得建设用地规划许可证后方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

    D

    在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下内容，说法不正确的是(　　)。
    A

    依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地

    B

    需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记

    C

    《物权法》第136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

    D

    国有土地使用权年限届满时，土地使用者不可以申请续期


    正确答案： A
    解析： D

  • 第22题：

    单选题
    关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的？（　　）[2008年真题]
    A

    出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件

    B

    出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分

    C

    未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

    D

    在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证


    正确答案： A
    解析：
    ABC三项，《城乡规划法》第38条第1款规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
    D项，《城乡规划法》第38条第2款规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。即领取建设许可证是在出让合同签订后，而不是签订前。

  • 第23题：

    多选题
    为了保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据（）等，国家制定、发布了《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》。
    A

    《城市规划法》

    B

    《城市规划编制办法》

    C

    《土地管理法》

    D

    《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》

    E

    《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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