土地经济学中通常用( )来分析城市土地使用模式的土地市场作用。A:需求曲线 B:供给曲线 C:成本曲线 D:地租竞价曲线

题目
土地经济学中通常用( )来分析城市土地使用模式的土地市场作用。

A:需求曲线
B:供给曲线
C:成本曲线
D:地租竞价曲线
相似考题

1.简述城市土地市场的经济特征？

2.城市土地市场特点。

3.土地市场的运行模式包括：()和()。

4.土地市场运行模式和土地市场运行机制

参考答案和解析
答案：D
解析：
土地经济学中通常用地租竞价曲线来分析城市土地使用模式的土地市场作用。由于城市的不同功能活动对城市土地的空间位置的依赖程度不同，城市的零售商业、办公事务所、住宅、工业等用地各自存在着不同的地租竞价曲线。
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  • 第1题：

    城市土地使用权在国家与城市土地经营者、使用者之间的纵向流动的市场称为( )

    A.一级土地市场

    B. 二级土地市场

    C. 三级土地市场

    D. 四级土地市场


    正确答案：A

  • 第2题：

    简述中国城市土地市场。


    正确答案: 特点：
    1.政府驱动型市场；
    2.以社会主义土地公有制为基础；
    3.中国城镇国有土地使用权市场是垄断竞争市场；
    4.中国目前尚未建立起城乡统一的土地市场

  • 第3题：

    我国城市土地市场管理中存在哪些问题？


    正确答案: 1、城市存量土地供应失控；
    2、协议出让，政府让利；
    3、生地出让，效益粗放；
    4、“有地没人用，有人没地用”。

  • 第4题：

    土地使用权出让、转让、出租、抵押？各种城市土地市场的主客体是什么？


    正确答案: 土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。主体：市、县人民政府，客体：国有土地使用权。
    土地使用权转让：指国有土地使用者将土地使用权在转移的行为，包括出售、交换和赠与。主体：拥有中国境内土地使用权的土地使用权人，客体：国有土地使用权可以转让的土地使用权。
    土地使用权出租：指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
    土地使用权抵押：指土地使用权人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。主体：土地抵押权人和抵押人，客体：以出让方式取得的土地使用权和以租赁方式取得承租土地使用权。

  • 第5题：

    我国社会主义土地公有制的内容主要包括（）。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、城市市区的土地全部属于国家所有
    • D、土地市场

    正确答案:C

  • 第6题：

    从市场层次结构来讲，城市土地市场可划分（）和城市土地二级市场。


    正确答案:城市土地一级市场

  • 第7题：

    土地经济学中通常用（）来分析城市土地使用模式的土地市场作用。

    • A、需求曲线
    • B、供给曲线
    • C、成本曲线
    • D、地租竞价曲线

    正确答案:D

  • 第8题：

    城市土地市场的供需调控必须与完善的土地市场监测预警系统相结合。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（　）。
    A

    中国土地市场是政府驱动型市场

    B

    目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位

    C

    中国城市土地市场是垄断竞争型市场

    D

    在企业改制中实行土地政策性入市

    E

    中国城市土地市场是完全竞争型市场


    正确答案： B,D
    解析： 目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。

  • 第10题：

    名词解释题
    土地市场运行模式和土地市场运行机制

    正确答案： 土地市场运行模式和土地市场运行机制。土地市场运行模式是由土地制度所决定的一种土地市场结构，在不同模式下，土地按不同形式交易。土地市场运行机制是指促使土地权属及其收益按一定轨道和方式进行流动的力量。其核心是土地的供求机制和价格决定机制。土地市场的运行机制蕴藏在土地市场模式中，并由其决定。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    我国土地市场运行模式的选择方向是（）型土地市场。

    正确答案： 垄断竞争
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    土地使用权出让、转让、出租、抵押？各种城市土地市场的主客体是什么？

    正确答案： 土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。主体：市、县人民政府，客体：国有土地使用权。
    土地使用权转让：指国有土地使用者将土地使用权在转移的行为，包括出售、交换和赠与。主体：拥有中国境内土地使用权的土地使用权人，客体：国有土地使用权可以转让的土地使用权。
    土地使用权出租：指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
    土地使用权抵押：指土地使用权人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。主体：土地抵押权人和抵押人，客体：以出让方式取得的土地使用权和以租赁方式取得承租土地使用权。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    传统的城市土地使用制度的最明显弊端表现在（）.

    • A、土地市场过度竞争
    • B、造成土地使用者之间利益不均
    • C、土地买卖价格不合理
    • D、土地交易市场无序

    正确答案:B

  • 第14题：

    我国土地市场运行模式的选择方向是（）型土地市场。


    正确答案:垄断竞争

  • 第15题：

    城市土地市场供需调控的“三维立体结构”是指城市土地市场供需调控的（）

    • A、数量
    • B、质量
    • C、方向
    • D、时间
    • E、力度

    正确答案:C,D,E

  • 第16题：

    按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    目前，西方经济发达国家的土地市场运行模式归纳起来可分为两类：以土地私有制为基础的完全市场模式和以土地国家所有制为基础的市场竞争模式。以下各选项中（）是两种模式的不同点。

    • A、土地所有制不同
    • B、土地市场的基础是资本主义市场经济
    • C、土地市场的进出是自由的
    • D、市场客体不同

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（　）。

    • A、中国土地市场是政府驱动型市场
    • B、目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
    • C、中国城市土地市场是垄断竞争型市场
    • D、在企业改制中实行土地政策性入市
    • E、中国城市土地市场是完全竞争型市场

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    判断题
    按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    传统的城市土地使用制度的最明显弊端表现在（）.
    A

    土地市场过度竞争

    B

    造成土地使用者之间利益不均

    C

    土地买卖价格不合理

    D

    土地交易市场无序


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    简述城市土地储备制度在土地市场管理中的作用与效果。

    正确答案：
    (1)城市土地储备制度在土地市场管理中的作用主要表现在以下几个方面:
    ①有利于充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用。
    土地储备机制建立后,政府就可以通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到城市土地储备库之中,从而垄断城市土地一级市场的土地供应,提高政府调控土地市场的能力。
    ②有利于盘活城市存量土地资产,提高土地资源利用效率。
    土地收购储备制度建立以后,政府可以将闲置的、低效利用的存量土地纳入到城市土地储备库之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源,既可以盘活存量土地资产,避免国有土地资产的流失,又可以提高土地资源利用效率,达到土地集约利用的目的,还可以运用储备土地的出让收益妥善安置困难或破产企业的职工,维护社会稳定。
    ③有利于土地利用总体规划和城市规划的实施。
    在土地收购储备过程中,由于实行规划优先的政策,加上集中统一的前期开发和整理,城市规划的有关要求和政策可以得到切实的贯彻落实,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
    ④有利于推行土地招标拍卖制度,建立公开、公平、公正的土地市场。
    实践证明,只有当政府储备了足够数量的存量土地,才能推行土地招标拍卖制度;政府只有一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,才能建立“公开、公平、公正”的土地市场。
    (2)城市土地储备制度在土地市场管理中的效果表现在以下几个方面:
    ①建立城市土地储备制度之后,政府就通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,使过去的“多头供地”变为政府“独家供地”。
    ②建立城市土地储备制度之后,政府将闲置的、低效利用的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源。
    ③建立城市土地储备制度之后,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
    ④建立城市土地储备制度之后,政府一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,建立了“公开、公平、公正”的土地市场。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    城市土地市场的供需调控必须与完善的土地市场监测预警系统相结合。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    土地经济学中通常用（）来分析城市土地使用模式的土地市场作用。
    A

    需求曲线

    B

    供给曲线

    C

    成本曲线

    D

    地租竞价曲线


    正确答案： B
    解析： 土地经济学中通常用地租竞价曲线来分析城市土地使用模式的土地市场作用。由于城市的不同功能活动对城市土地的空间位置的依赖程度不同，城市的零售商业、办公事务所、住宅、工业等用地各自存在着不同的地租竞价曲线。

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