简述在房地产开发项目投资控制中,如何才能实现良好的项目投资控制?
题目
简述在房地产开发项目投资控制中,如何才能实现良好的项目投资控制?
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第1题：
从本质上看，房地产开发项目的实施控制是对()进行有效控制。A:项目规划
B:项目管理
C:项目投资
D:项目质量
E:项目进度答案：C,D,E解析：本题考查房地产开发项目的实施控制。从本质上看，房地产开发项目的实施控制是对项目投资、质量、进度进行有效控制，以使项目的整体效益达到最优。 -
第2题：
所谓（ ），就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。A.建设工程投资
B.建设工程项目
C.建设工程项目控制
D.建设工程投资控制答案：D解析：考点:“建设工程投资控制的原理”。所谓建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、精力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。因此，本题的正确答案为D。 -
第3题：
简述私募股权投资的单个投资项目的风险控制
C私募基金的投资金额高，风险较大。 -
第4题：
工程项目管理中，项目单位项目管理的目的是()。A:保证项目建成后在功能和质量上达到设计标准
B:实现对工程项目预期目标，并树立良好的社会声誉
C:服务于项目的整体利益和其自身的利益
D:保证投资方向符合国家的产业政策，合理控制整体投资规模答案：A解析：本题考核的是工程项目管理中，项目单位项目管理的目的。项目单位项目管理的目的是实现投资者预期的投资目标，使项目投资控制在可接受的范围之内，保证项目建成后在功能和质量上达到设计标准。 -
第5题：
国务院在《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》中规定，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设的项目，包括（ ）。A、技术改造项目
B、集体投资项目
C、公益性投资项目
D、房地产开发项目
E、私营企业的经营性投资项目答案：A,B,D解析：[考点]项目资本金制度。国务院在《通知》中规定，对各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。个体和私营企业的经营性投资项目参照《通知》的规定执行。公益性投资项目不实行资本金制度。