同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。()

题目

同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值。()

相似考题

1.由于同一宗房地产仔不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。根据这段文字，下列说法一定错误的是( )A.根据不同的估价目的，估价时点可以是过去B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿D.预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来

2.由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。根据这段文字，下列说法一定错误的是( )。A.根据不同的估价目的，估价时点可以是过去 B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间 C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿 D.预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来

3.由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。根据这段文字，下列说法一定错误的是： A. 根据不同的估价目的，估价时点可以是过去 B. 估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间 C. 拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿 D. 预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来

4.同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
参考答案：对
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  • 第1题：

    由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对估价对象在某个特定时间、的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。
    根据这段文字，下列说法一定错误的是（）。
    A.根据不同的估价目的，估价时点可以是过去
    B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
    C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
    D.预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来


    答案：B
    解析：
    估价是对估价对象在某个特定时间的价值所做出的估计，而不是估价作业开始的特定时间，故B项说法错误。

  • 第2题：

    由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同，所以，估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计，这个时间被称为估价时点。
    根据这段文字，下列说法一定错误的是（ ）。
    A.根据不同的估价目的，估价时点可以是过去
    B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
    C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
    D.预测某一房地产项目建成后的价格时，估价时点为未来


    答案：B
    解析：
    估价是对估价对象在某个特定时间的价值所做出的估计，而不是估价作业开始的特定时间，故B项说法错误。

  • 第3题：

    【单选题】资金的时间价值是（）

    A．同一资金在同一时点上价值量的差额

    B．同一资金在不同时点上价值量的差额

    C．不同资金在同一时点上价值量的差额

    D．不同资金在不同时点上价值量的差额


    B

  • 第4题：

    同一房地产对于不同投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（　）不同。

    A.开发成本
    B.运营费用
    C.纳税状况
    D.对未来的信心
    E.市场利率

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。同一房地产之所以对不同的投资者有不同的投资价值，是因为不同的投资者可能在品牌、开发成本、运营费用等方面的优势不同，纳税状况不同，风险偏好不同，对未来房地产市场的预期或信心不同。

  • 第5题：

    同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有( )的特征。

    A:共享性
    B:积累性
    C:多维性
    D:复杂性

    答案：C
    解析：

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