假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之()。A、和B、差C、积D、商

题目

假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之()。

A、和

B、差

C、积

D、商

相似考题

1.《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估,应当()。A遵循公正、公平、公开的原则B按照国家规定的技术标准和评估程序C以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础D同时参照当地的市场价格

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（　　）应当定期确定并公布。A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格 B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格 C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格 D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

3.应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A:征地费用 B:建筑总成本 C:利润 D:税金 E:利息

4.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。A．基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B．基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C．宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D．基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

更多“假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,地价是房地产价格与房屋价格之()。A、和B、差C、积D、商 ”相关问题

  • 第1题：

    乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以( )为基础进行评估。

    A. 基准地价
    B. 标定地价
    C. 各类房屋重置价格
    D. 土地价格

    答案：A,B,C
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准定价标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

  • 第2题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。

    A、 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
    B、 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
    C、 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
    D、 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

    答案：A
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“房地产交易的基本制度”的掌握。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由国务院规定。因此，本题的正确答案为A。

  • 第3题：

    根据《城市房地产管理法》，房地产价格评估，以（　）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

    A、基准地价
    B、标定地价
    C、成交价格
    D、市场价格
    E、各类房屋的重置价格

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是房地产交易管理概述。《城市房地产管理法》规定“国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。”

  • 第4题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（　　）应当定期确定并公布。

    A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
    B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
    C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
    D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    房地产价格评估时，应当以（ ）为基础，并参照当地的市场价格进行评估。

    A.最低地价
    B.最高地价
    C.基准地价
    D.标定地价
    E.重置价格

    答案：C,D,E
    解析：
    《城市房地产管理法》规定“国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。@##

相关内容