公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效

题目

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。

A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效

B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效

C．两次抵押均有效

D．两次抵押均无效

相似考题

1.第 45 题 个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（　　）。A．拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B．由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效C．第二次抵押无效D．偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

2.个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。A．拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B．由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效C．第二次抵押无效D．偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

3.公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（ ）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效

4.夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。A．拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效C．第二次抵押无效D．应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

参考答案和解析
正确答案：C
本题考核点是抵押物的价值。根据规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。本题中，两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。
更多“公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押,向甲银行贷款5万元,后又依 ”相关问题

  • 第1题：

    公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的汽车为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该汽车为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该汽车拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。

    A．拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

    B．由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效

    C．第2次抵押无效

    D．偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元


    正确答案：ABD
    本题考核点是质押物的范围。质押分为动产质押与权利质押，不动产的收益权(属于应收账款)可以质押，但不动产本身不能质押。

  • 第2题：

    张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（　）。

    A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
    B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
    C.第2次抵押无效
    D.偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

    答案：D
    解析：
    本题考核抵押权的优先效力。同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

  • 第3题：

    个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（　）。

    A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
    B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
    C.第二次抵押无效
    D.偿还甲银行4万元，偿还乙银行8万元

    答案：D
    解析：
    同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例淸偿。

  • 第4题：

    W以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。

    A．拍卖所得优先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

    B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效

    C．第二次抵押无效

    D．应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行的8万元


    正确答案：ABC
    同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。 

  • 第5题：

    刘某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果刘某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的有（）

    A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款单
    B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
    C.第2次抵押无效
    D.偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

    答案：D
    解析：
    同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿

相关内容