A企业2009年2月发生业务如下:向B企业销售房屋1 000平方米并取得销售款,平均售价0.20万元/平方米;向C企业销售上述同类房屋500平方米并取得销售款,平均售价为0.10万元/平方米。经税务机关审核确认,A向C销售的房屋价格明显偏低且无正当理由。销售房屋适用5%的税率。问:(1)A向B售房应纳营业税税额是多少?(2)A向C售房应纳营业税税额是多少?

题目

A企业2009年2月发生业务如下:向B企业销售房屋1 000平方米并取得销售款,平均售价0.20万元/平方米;向C企业销售上述同类房屋500平方米并取得销售款,平均售价为0.10万元/平方米。经税务机关审核确认,A向C销售的房屋价格明显偏低且无正当理由。销售房屋适用5%的税率。

问:(1)A向B售房应纳营业税税额是多少?

(2)A向C售房应纳营业税税额是多少?


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  • 第1题:

    (2017年)某煤炭开采企业,为增值税一般纳税人,2019年8月发生如下业务:
      (1)开采原煤50万吨,其中20万吨销售给电力公司,不含税售价为0.07万元/吨(该售价为该企业销售原煤的平均售价)。
      (2)向某能源公司销售甲型洗选煤8万吨,含税售价为0.113万元/吨(该售价为该企业销售原煤的平均售价),另收取洗选煤厂到购买方的运输费113万元,洗选煤的综合回收率为80%。
      (3)将乙型洗选煤10万吨用于连续生产焦炭,乙型洗选煤无市场同类可比售价,其成本为0.08万元/吨,成本利润率为10%。
      (其他相关资料:原煤的资源税率为8%)。
      要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
      (1)计算业务(1)应缴纳资源税。
      (2)计算业务(2)中洗选煤的折算率。
      (3)计算业务(2)应缴纳的资源税。
      (4)计算业务(3)应缴纳的资源税。


    答案:
    解析:
    (1)业务(1)应缴纳的资源税=200000×0.07×8%=1120(万元)
      (2)洗选煤折算率=原煤平均销售额÷(洗选煤平均销售额×综合回收率)×100%=0.07÷[0.113÷(1+13%)×80%]×100%=87.5%
      (3)洗选煤销售额是指纳税人销售洗选煤向购买方收取的全部价款和价外费用,包括洗选煤副产品的销售额,不包括收取的增值税销项税额以及从洗选煤厂到车站、码头或购买方指定地点的运输费用。
      业务(2)应缴纳的资源税=80000×0.113÷(1+13%)×87.5%×8%=560(万元)
      (4)纳税人以自采原煤直接或者经洗选加工后连续生产焦炭、煤气、煤化工、电力及其他煤炭深加工产品的,视同销售,在原煤或者洗选煤移送环节缴纳资源税。
      应缴纳资源税=100000×0.08×(1+10%)÷(1-8%)×87.5%×8%=669.57(万元)

  • 第2题:

    某煤炭开采企业,为增值税一般纳税人,2019 年1 月发生如下业务:
    (1)开采原煤50 万吨,其中20 万吨销售给电力公司,不含税售价为0.07 万元/吨(该售价为该企业销售原煤的平均售价)。
    (2)向某能源公司销售甲型洗选煤8 万吨,含税售价为0.116 万元/吨(该售价为该企业销售洗选煤的平均售价),另收取洗选煤厂到购买方的运输费116 万元。
    (3)将乙型洗选煤10 万吨用于连续生产焦炭,乙型洗选煤无市场同类可比售价,其成本为0.08 万元/吨,成本利润率为10%。
    (其他相关资料:洗选煤的综合回收率为80%,原煤的资源税税率为8%)。
    要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
    (1)计算业务(1)应缴纳的资源税。
    (2)计算该企业洗选煤的折算率。
    (3)计算业务(2)应缴纳的资源税。
    (4)计算业务(3)应缴纳的资源税


    答案:
    解析:
    (1)业务(1)应缴纳的资源税=200000×0.07×8%=1120(万元)
    (2)洗选煤折算率=原煤平均销售额÷(洗选煤平均销售额×综合回收率)×100%=0.07÷[0.116÷(1+16%)×80%]×100%=87.5%
    (3)洗选煤销售额是指纳税人销售洗选煤向购买方收取的全部价款和价外费用,包括洗选煤副产品的销售额,不包括收取的增值税销项税额以及从洗选煤厂到车站、码头或购买方指定地点的运输费用。业务(2)应缴纳的资源税=80000×0.116÷(1+16%)×87.5%×8%=560(万元)
    (4)纳税人以自采原煤直接或者经洗选加工后连续生产焦炭、煤气、煤化工、电力及其他煤炭深加工产品的,视同销售,在原煤或者洗选煤移送环节缴纳资源税。
    应缴纳资源税=100000×0.08×(1+10%)÷(1-8%)×87.5%×8%=669.57(万元)

  • 第3题:

    纳税人生产经营活动中采取直接收款方式销售货物,已将货物移送对方并暂估销售收入入账,但既未取得销售款或取得索取销售款凭据也未开具销售发票的,其纳税义务发生时间为取得销售款或取得索取销售款凭据的当天。( )


    答案:对
    解析:

  • 第4题:

    某煤炭开采企业,为增值税一般纳税人,2018年12月发生如下业务:
      (1)开采原煤50万吨,其中20万吨销售给电力公司,不含税售价为0.07万元/吨(该售价为该企业销售原煤的平均售价)(其他相关资料:原煤的资源税率为8%)。
      (2)向某能源公司销售甲型洗选煤8万吨,含税售价为0.116万元/吨(该售价为该企业销售原煤的平均售价),另收取洗选煤厂到购买方的运输费117万元,洗选煤的综合回收率为80%;
      (3)将乙型洗选煤10万吨用于连续生产焦炭,乙型洗选煤无市场同类可比售价,其成本为0.08万元/吨,成本利润率为10%。
      (1)计算业务(1)应缴纳资源税;
      (2)计算业务(2)中洗选煤的折算率;
      (3)计算业务(2)应缴纳的资源税;
      (4)计算业务(3)应缴纳的资源税。


    答案:
    解析:
    (1)20×0.07×8%=0.112(万元)。
      (2)0.07÷[0.116÷(1+16%)×80%]×100%=87.5%
      (3)洗选煤销售额不包括收取的增值税销项税额以及从洗选煤厂到车站、码头或购买方指定地点的运输费用。
      业务(2)应缴纳的资源税=8×0.116÷(1+16%)×87.5%×8%=0.056(万元)。
      (4)纳税人以自采原煤直接或者经洗选加工后连续生产焦炭、煤气、煤化工、电力及其他煤炭深加工产品的,视同销售,在原煤或者洗选煤移送环节缴纳资源税。应缴纳资源税=10×0.08×(1+10%)÷(1-8%)×87.5%×8%=0.067(万元)。

  • 第5题:

    (2017年改编)其他相关资料:原煤的资源税率为8%。
    要求:根据资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
    某煤炭开采企业,为增值税一般纳税人,2019年1月发生如下业务:
    (1)开采原煤50万吨,其中20万吨销售给电力公司,不含税售价为0.07万元/吨(该售价为该企业销售原煤的平均售价);
    问题(1):计算业务(1)应缴纳资源税;
    (2)向某能源公司销售甲型洗选煤8万吨,含税售价为0.117万元/吨(该售价为该企业销售洗选煤的平均售价),另收取洗选煤厂到购买方的运输费117万元,洗选煤的综合回收率为80%;
    问题(2):计算业务(2)中洗选煤的折算率;
    洗选煤折算率=原煤平均销售额÷(洗选煤平均销售额×综合回收率)×100%=0.07÷[0.117÷(1+16%)×80%]×100%=86.75%。
    问题(3):计算业务(2)应缴纳的资源税;
    (3)将乙型洗选煤10万吨用于连续生产焦炭,乙型洗选煤无市场同期同类可比售价,其成本为0.08万元/吨,成本利润率为10%。
    问题(4):计算业务(3)应缴纳的资源税。(假定该企业甲乙两类洗选煤折算率一致)


    答案:
    解析:
    (1)业务(1)应缴纳的资源税=200000×0.07×8%=1120(万元)。
    (2)洗选煤折算率=原煤平均销售额÷(洗选煤平均销售额×综合回收率)×100%=0.07÷[0.117÷(1+16%)×80%]×100%=86.75%。
    (3)洗选煤销售额包括洗选煤副产品的销售额,不包括收取的增值税销项税额以及从洗选煤厂到车站、码头或购买方指定地点的运输费用。
    业务(2)应纳资源税=80000×0.117÷(1+16%)×86.75%×8%=559.99(万元)。
    (4)纳税人以自采原煤直接或者经洗选加工后连续生产焦炭、煤气、煤化工、电力及其他煤炭深加工产品的,视同销售,在原煤或者洗选煤移送环节缴纳资源税。
    乙型洗选煤销售额=100000×0.08×(1+10%)/(1-8%)=9565.22(万元)
    应缴纳的资源税=9565.22×86.75%×8%=663.83(万元)。