房地产开发项目指房地产开发企业按照城市建设规划要求，立项审批(备案)并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。( )此题为判断题(对，错)。

题目

房地产开发项目指房地产开发企业按照城市建设规划要求，立项审批(备案)并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。( )

此题为判断题(对，错)。

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1.房地产开发企业在取得《建设用地规划许可证》后,根据规划设计要求,对开发项目组织()。A勘察B规划C设计D销售

2.房地产开发前期工作阶段的内容包括( )。A．取得建设用地B．取得建设项目的立项批复C．房地产开发建设D．完成房屋拆迁E．审定项目规划设计等方面工作

3.房地产开发前期工作阶段的内容包括()A:取得建设用地 B:取得建设项目的立项批复 C:完成房屋拆迁 D:审定项目规划设计 E:完成项目建成后的物业管理方案

4.商业银行在办理房地产开发贷款时，对未取得()的项目不得发放任何形式的贷款。A.国有土地使用证B.城市建设规划许可证C.建设工程规划许可证D.建筑工程施工许可证

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  • 第1题：

    房地产开发项目指房地产开发企业按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。()


    答案：对
    解析：
    房地产开发项目指房地产开发企业（单位），按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。包括前期准备、设计、施工建设、收尾移交和销售或出租等阶段的全部过程。

  • 第2题：

    房地产开发项目指房地产开发企业按照城市建设规划要求，立项审批(备案)并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。（）


    答案：对
    解析：

  • 第3题：

    【单选题】企业投资的房地产开发项目的立项采用（）。

    A．审批制;

    B．核准制;

    C．登记制;

    D．备案制


    已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权

  • 第4题：

    房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（）。

    A.规划建设用地面积
    B.规划用地面积
    C.规划建设净用地面积
    D.代征城市公共用地面积

    答案：B
    解析：
    规划用地面积通常称为总用地面积，是指房地产开发项目获得立项批准后，取得的建设用地规划许可证中所标明的土地面积，包括规划建设用地面积和代征城市公共用地面积，即：规划用地面积=规划建设用地面积+代征城市公共用地面积。

  • 第5题：

    房地产开发包括选址、立项、取得土地使用权、规划设计、开工建设、竣工验收等流程。

    房地产开发包括选址、立项、取得土地使用权、规划设计、开工建设、竣工验收等流程。


    A

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