下列关于不动产登记管理的说法中正确的有（　　）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力 E.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未

题目
下列关于不动产登记管理的说法中正确的有（　　）。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力
E.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的合同无效
相似考题

1.下列关于不动产登记管理的说法，错误的是( )。A．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记B．不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C．国家对不动产实行统一登记制度D．除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

2.关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（　　）。A.建立不动产登记资料管理制度 B.加强不动产登记信息化建设 C.建设符合要求的不动产登记资料存放场所 D.保障不动产登记信息安全 E.建立信息安全保密制度

3.关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（　　）。A.按规定提交查询资料 B.保守国家机密 C.在指定场所查询 D.不得毁坏登记资料 E.不得复制不动产登记资料

4.下列关于不动产登记的说法正确的是（　　）。A.权利人可以查询并复制不动产登记资料B.单位查询不动产登记资料的，无需向不动产登记机构说明查询目的C.有关国家机关可以查询、复制与调查处理事项无关的不动产登记资料D.查询人可不经权利人同意泄露查询获得的不动产登记资料

更多“ 下列关于不动产登记管理的说法中正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    （2017年）《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

    A.预告登记是异议抗辩登记
    B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
    C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
    D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

  • 第2题：

    关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（　　）。

    A、 按规定提交查询资料
    B、 保守国家机密
    C、 在指定场所查询
    D、 不得毁坏登记资料
    E、 不得复制不动产登记资料

    答案：A,B,C,D
    解析：
    不动产登记资料的查询对查询人的要求包括：①按规定提交查询资料。查询人查询不动产登记资料的，应按照《不动产登记暂行条例实施细则》提交相应的材料，不提交材料或提交材料不符合规定的，不动产登记机构可以不予查询。②在指定场所查询。查询人查询不动产登记资料，应当在不动产登记机构设定的场所进行。不动产登记原始资料不得带离设定的场所。③不得毁坏登记资料。查询人在查询时应当保持不动产登记资料的完好，严禁遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料，也不得损坏查询设备。④保守国家机密。查询人对查询中涉及的国家秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。

  • 第3题：

    关于不动产登记的载体，下列说法中错误的是().

    A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
    B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据
    C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
    D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致，以不动产权属证书为准

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    关于不动产物权,下列说法正确的是( )。

    A.不动产物权的转让应该依法登记
    B.不动产物权的转让在合同成立时生效
    C.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人
    D.所有不动产所有权必须登记

    答案：A
    解析：
    2020 / 2019版教材P20
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    C选项，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人，而不动产则是以登记为准，不存在善意相对人。@##

  • 第5题：

    根据物权法，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是（ ）。

    A．按件收取
    B．按不动产面积收取
    C．按不动产体积收取
    D．按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：
    《物权法》第二十二条，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。故选 A。

  • 第6题：

    《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

    A.预告登记是异议抗辩登记
    B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
    C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
    D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

  • 第7题：

    下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（　）。

    • A、按件收取 
    • B、按不动产的面积收取 
    • C、按不动产的体积收取 
    • D、按不动产价款的比例收取

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有（）。
    A

    应当向不动产登记机构说明查询目的

    B

    不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的

    C

    未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料

    D

    可以传播查询获得的不动产登记资料


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。
    A

    房屋登记机构是土地管理部门

    B

    不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

    C

    不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，合同不生效

    D

    登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效


    正确答案： B,D
    解析： 本题考核不动产物权的登记。房屋登记机构是房屋管理部门。在不动产买卖中，买卖合同的效力与办理登记没有必然联系，未办理物权登记的，不影响合同效力。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。

  • 第10题：

    多选题
    关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（）。
    A

    建立不动产登记资料管理制度

    B

    加强不动产登记信息化建设

    C

    建设符合要求的不动产登记资料存放场所

    D

    保障不动产登记人员安全

    E

    建立信息安全保密制度


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（　）。
    A

    按件收取 

    B

    按不动产的面积收取 

    C

    按不动产的体积收取 

    D

    按不动产价款的比例收取


    正确答案： B
    解析： 《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于不动产登记的说法错误的是（　　）。
    A

    由不动产所在地的登记机构办理

    B

    不动产登记按照不动产的面积收费

    C

    国家对不动产实行统一登记制度

    D

    登记机构不得以年检等名义进行重复登记


    正确答案： A
    解析：
    《物权法》第二十二条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第13题：

    下列关于不动产登记管理的说法中，错误的是（ ）。

    A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
    B.不动产登记，由所有人居住地的登记机构办理
    C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
    D.国家对不动产实行统一登记制度

    答案：B
    解析：
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

  • 第14题：

    关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（　　）。

    A、建立不动产登记资料管理制度
    B、加强不动产登记信息化建设
    C、建设符合要求的不动产登记资料存放场所
    D、保障不动产登记信息安全
    E、建立信息安全保密制度

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    实行不动产登记资料查询，对查询机构的要求包括：①应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度。②建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。③加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作。④应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。

  • 第15题：

    关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（ ）。

    A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
    B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
    C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
    D.不动产物权未经登记，合同也不发生效力
    E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外

    答案：A,B,E
    解析：
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。A、B、E 选项正确。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。C 选项错误。不动产物权未经登记，不影响合同效力。D 选项错误。

  • 第16题：

    （2015年）根据物权法，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是（ ）。

    A. 按件收取
    B. 按不动产面积收取
    C. 按不动产体积收取
    D. 按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    .根据《物权法》，下列关于不动产登记费收取标准的说法中，正确的是()。

    A.按件收取
    B.按不功产面积收取
    C.按不动产体积收取
    D.按不动产价值比例收取

    答案：A
    解析：
    《物权法》第二十二条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。

  • 第18题：

    关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有（）。

    • A、应当向不动产登记机构说明查询目的
    • B、不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的
    • C、未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料
    • D、可以传播查询获得的不动产登记资料

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。

    • A、房屋登记机构是土地管理部门
    • B、不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
    • C、不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，合同不生效
    • D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    多选题
    下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。
    A

    房屋登记机构是土地管理部门

    B

    不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

    C

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效

    D

    登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效


    正确答案： D,A
    解析： 本题考核不动产物权的登记。房屋登记机构是房屋管理部门。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。

  • 第21题：

    单选题
    关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）。
    A

    不动产物权的设立应依法登记

    B

    不动产物权的设立属自愿登记

    C

    不动产物权的设立自合同成立之日时生效

    D

    不动产登记由合同签订地的登记机构办理


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于不动产登记资料的查询，正确的有（   ）。
    A

    实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求

    B

    任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

    C

    查询人不得要求复制不动产登记材料

    D

    不动产登记原始材料不得带离设定的场所

    E

    不动产登记资料由不动产登记机构管理


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列关于不动产登记信息查询的说法中，正确的有（　　）。
    A

    查询人不得损坏查询设备

    B

    应当在不动产登记机构设定的场所进行查询

    C

    查询人应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请

    D

    查询人提交的申请材料不合规定的，不动产登记机构不予查询

    E

    人民法院为办案的需要，可以将涉案不动产的登记原始资料带走


    正确答案： E,A
    解析：
    E项，人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。查询人查询不动产登记资料，应当在不动产登记机构设定的场所进行，不动产登记原始资料不得带离设定的场所。

  • 第24题：

    多选题
    关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（）。
    A

    按规定提交查询资料

    B

    保守国家机密

    C

    在指定场所查询

    D

    不得毁坏登记资料

    E

    不得复制不动产登记资料


    正确答案： C,D
    解析：

相关内容