对于商用房贷款的签约发放与支付管理，说法正确的有（ ）。A.银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付 B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请 C.银行授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金 D.在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证 E.贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证

题目
对于商用房贷款的签约发放与支付管理，说法正确的有（ ）。

A.银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请
C.银行授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金
D.在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证
E.贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证
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1.商用房贷款的贷后与档案管理是指( )对有关事宜的管理。A．贷款申请后到合同终止前B．贷款审核后到合同终止前C．贷款签约后到合同终止前D．贷款发放后到合同终止前

2.个人贷款业务的操作流程有( )。A．受理与调查B．审查与审批C．签约与发放D．支付管理E．贷后管理

3.“业务不合规，业务风险与效益不匹配”属于( )环节的主要操作风险。A．支付管理B．贷款的受理与调查C．贷款的签约与发放D．贷款的审查与审批

4.个人汽车贷款的贷款流程具体包括( )。A．贷后管理B．支付管理C．贷款的审查与审批D．贷款的签约与发放E．贷款的受理与调查

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  • 第1题：

    个人住房贷款的流程包括( )。

    A．受理和调查—审查与审批—签约和发放—支付管理—贷后管理

    B．受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理

    C．审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理

    D．审查与审批—签约和发放—受理和调查—支付管理贷后管理


    正确答案：A
    解析：个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放、支付管理以及贷后管理五个环节。注意，B项为旧教材的贷款流程。

  • 第2题：

    个人贷款业务操作流程包括( )。

    A．受理与调查

    B．审查与审批

    C．签约与发放

    D．支付管理

    E．贷后管理


    正确答案：ABCDE
    ABCDE【解析】略。

  • 第3题：

    个人住房贷款的流程包括（ ）。

    A．受理和调查——签约和发放——审查与审批——支付管理——贷后管理

    B．受理和调查——审查与审批——签约和发放——支付管理——贷后管理

    C．审查与审批——受理和调查——签约和发放——支付管理——贷后管理

    D．审查与审批——签约和发放——受理和调查——支付管理——贷后管理


    正确答案：B
    个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理与调查、审查与审批、签约与发放、支付管理和贷后管理五个环节。个人住房贷款操作流程中的各环节相对独立但又关系密切，无论哪个环节出现问题，都将对其他环节造成影响。故选B。

  • 第4题：

    下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是()。

    A:合同凭证预签无效、合同填写不规范
    B:在发放条件不齐全的情况下发放贷款
    C:未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
    D:未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

    答案：D
    解析：
    本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项D属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

  • 第5题：

    对于商用房贷款的支付管理，说法正确的是()

    A:银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
    B:银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请
    C:贷款人按合同约定方式支付贷款资金
    D:在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证
    E:贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    五项均为对商用房贷款支付管理的正确表述。

  • 第6题：

    商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。

    • A、贷款价值比率通常不超过50%
    • B、贷款期限最长不超过10年
    • C、贷款期限最长不超过20年
    • D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    • E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    正确答案:B,D,E

  • 第7题：

    个人住房按揭贷款的流程包括（）

    • A、审查与审批-签约与发放-受理和调查-贷后与档案管理
    • B、审查与审批-签约与发放-贷后与档案管理
    • C、受理和调查-审查与审批-签约与发放-贷后与档案管理
    • D、受理和调查-审查与审批-贷后与档案管理-签约与发放

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    银行办理个人抵押授信贷款的内部操作流程包括（　）。
    A

    贷款的受理与调查

    B

    贷款的审查与审批

    C

    贷款的签约与发放

    D

    支付管理

    E

    贷后管理


    正确答案： C,D
    解析： 个人抵押授信贷款的贷款流程，具体包括贷款的受理与调查、贷款的审查与审批、贷款的签约与发放、支付管理以及贷后管理五个环节。

  • 第9题：

    单选题
    下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是（　）。
    A

    合同凭证预签无效、合同填写不规范

    B

    在发放条件不齐全的情况下发放贷款

    C

    未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

    D

    未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途


    正确答案： D
    解析： 本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项D属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

  • 第10题：

    多选题
    对于商用房贷款的支付管理，说法正确的有（）。
    A

    银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付

    B

    银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请

    C

    银行授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金

    D

    在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证

    E

    贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是贷款管理的核心制度，也是防范贷款被挪用风险的基本手段。
    A

    贷款的受理与调查

    B

    贷款的审查与审批

    C

    贷款的签约与发放

    D

    贷款资金支付管理和控制


    正确答案： C
    解析： 贷款资金支付管理和控制是贷款管理的核心制度，也是防范贷款被挪用风险的基本手段。

  • 第12题：

    判断题
    业务不合规，业务风险与效益不匹配是商用房贷款签约与发放中的风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    银行办理个人抵押授信贷款的内部操作流程包括( )。

    A．贷款的受理与调查

    B．贷款的审查与审批

    C．贷款的签约与发放

    D．支付管理

    E．贷后管理


    正确答案：ABCDE
    ABCDE【解析】个人抵押授信贷款的贷款流程，具体包括贷款的受理与调查、贷款的审查与审批、贷款的签约与发放、支付管理以及贷后管理五个环节。

  • 第14题：

    个人住房贷款业务操作流程包括贷款的( )。

    A．受理与调查

    B.审查与审批

    C．签约与发放

    D.支付管理

    E．贷后管理


    正确答案：ABCDE
    ABCDE【解析】个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理与调查、审查与审批、签约与发放、支付管理和贷后管理五个环节。

  • 第15题：

    对于商用房贷款的签约发放与支付管理，说法正确的有（ ）。

    A.银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
    B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请
    C.银行授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金
    D.在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证
    E.贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人商用房贷款需采取受托支付的方式，借款人需委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。受托支付完成后，贷款经办行应详细记录资金流向．归集相关凭证并纳入贷款资料归档保存。

  • 第16题：

    业务不合规、业务风险与效益不匹配是商用房贷款签约与发放中的风险。 （　　）


    答案：错
    解析：
    业务不合规，业务风险与效益不匹配属于贷款审查与审批中的风险。

  • 第17题：

    个人商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。

    A.贷款签约、发放风险
    B.借款人还款能力变化风险
    C.贷款受理、调查、审查、审批风险
    D.贷后与档案管理风险

    答案：B
    解析：
    商用房贷款操作风险的主要内容包括：①贷款受理和调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后管理中的风险。B项借款人还款能力变化风险属于信用风险的范畴。

  • 第18题：

    （）是贷款管理的核心制度，也是防范贷款被挪用风险的基本手段。

    • A、贷款的受理与调查
    • B、贷款的审查与审批
    • C、贷款的签约与发放
    • D、贷款资金支付管理和控制

    正确答案:D

  • 第19题：

    以下关于个人汽车贷款的贷款流程，描述正确的是（）。

    • A、受理--调查--审查--审批--签约--发放--贷后档案管理
    • B、受理--审查--调查--审批--签约--发放--贷后档案管理
    • C、受理--调查--审批--审查--签约--发放--贷后档案管理
    • D、受理--审批--审查--调查--签约--发放--贷后档案管理

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    以下关于个人汽车贷款的贷款流程，描述正确的是（）。
    A

    受理--调查--审查--审批--签约--发放--贷后档案管理

    B

    受理--审查--调查--审批--签约--发放--贷后档案管理

    C

    受理--调查--审批--审查--签约--发放--贷后档案管理

    D

    受理--审批--审查--调查--签约--发放--贷后档案管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是（  ）。
    A

    合同凭证预签无效、合同填写不规范

    B

    在发放条件不齐全的情况下发放贷款

    C

    未按规定发款贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算

    D

    未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    个人贷款业务操作流程包括（　）。
    A

    受理与调查

    B

    审查与审批

    C

    签约与发放

    D

    支付管理

    E

    贷后管理


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人住房按揭贷款的流程包括（）
    A

    审查与审批-签约与发放-受理和调查-贷后与档案管理

    B

    审查与审批-签约与发放-贷后与档案管理

    C

    受理和调查-审查与审批-签约与发放-贷后与档案管理

    D

    受理和调查-审查与审批-贷后与档案管理-签约与发放


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    个人贷款业务贷款的流程包括(    )。
    A

    贷款的受理与调查

    B

    审查与审批

    C

    签约与发放

    D

    支付管理

    E

    贷后管理


    正确答案： D,C
    解析：

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