因主债权转移引起不动产抵押转移的要进行的登记是（）。A.变更登记 B.转移登记 C.预告登记 D.异议登记

题目
因主债权转移引起不动产抵押转移的要进行的登记是（）。

A.变更登记
B.转移登记
C.预告登记
D.异议登记
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1.不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括（ ）。A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记 B.在建建筑物抵押权登记 C.因不动产灭失导致的注销登记 D.因买卖不动产导致的转移登记

2.关于最高额抵押登记的说法中，错误的是()。A:对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿 B:以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记 C:最高额抵押权担保的债权确定后，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记 D:当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当在办理最高额抵押权确定登记之后，按照规定办理抵押权转移登记

3.不动产的一般抵押权登记不包括（　　）。 A、 不动产抵押权设立登记 B、 不动产抵押权变更登记 C、 不动产抵押权转移登记 D、 最高额抵押权设立登记

4.最高额抵押权登记包括（　　）。 A、最高额抵押权设立登记 B、最高额抵押权变更登记 C、不动产抵押权转移登记 D、最高额抵押权确定登记 E、不动产抵押权注销登记

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  • 第1题：

    甲公司向乙公司借款 150 万元，以甲公司的房屋提供债权额为 100 万元的抵押担保， 并已办理登记。其后，经债务人甲公司同意，乙公司将 150 万元债权转让给丙公司，房屋抵 押权一并转移。为使转移后的抵押权生效，根据物权法律制度的规定，乙公司应向不动产登 记机构申请的登记类型是（ ）

    A.更正登记
    B.预告登记
    C.转移登记
    D.变更登记

    答案：C
    解析：
    因主债权转移引起不动产抵押权转移的，属于不动产抵押权在不同主体之间发 生转移，应办理转移登记，C 选项正确。

  • 第2题：

    《不动产登记暂行条例》规定，可以由当事人单方申请不动产登记的情形有（ ）。

    A.合法建造取得的房屋所有权
    B.商品房所有权转移
    C.主债权转让申请抵押权转移
    D.房屋所有权人更名
    E.受遗赠取得的房屋所有权

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。选项BC均属于转移登记，应当由当事人双方，共同登记。

  • 第3题：

    经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记（）

    • A、抵押物消灭
    • B、主债权消灭
    • C、主债权转移
    • D、抵押权人放弃抵押权
    • E、抵押权已经实现

    正确答案:A,B,D,E

  • 第4题：

    一般抵押权登记不包括（）

    • A、不动产抵押权设立登记
    • B、不动产抵押权变更登记
    • C、不动产抵押权转移登记
    • D、最高额抵押权确定登记

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）

    • A、以不动产作价入股
    • B、同一权利人的不动产分割
    • C、因主债权灭失引起抵押权灭失
    • D、权利人的姓名登记错误

    正确答案:A

  • 第6题：

    单选题
    不动产的最高额抵押权登记不包括（）。
    A

    最高额抵押权设主登记

    B

    最高额抵押权变更登记

    C

    最高额抵押权转移登记

    D

    不动产抵押权变更登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第7题：

    单选题
    因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可持相关材料，申请办理抵押权（）登记。
    A

    注销

    B

    设立

    C

    变更

    D

    转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    质押和抵押的主要区别是（）。
    A

    质押要转移占有

    B

    抵押要转移占有

    C

    质押要登记

    D

    抵押一般是动产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记的情形包括()。
    A

    继承、受遗赠导致权利发生转移的

    B

    不动产分割、合并导致权利发生转移的

    C

    同一权利人分割或者合并不动产的

    D

    以不动产作价出资（入股）的

    E

    因需役地不动产权利转移引起地役权转移的


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于抵押权与对应主债权的关系，下列说法正确的是（）
    A

    抵押权可转移作为其他债权的担保

    B

    债权转让的，其抵押权并不一定发生转移

    C

    主债权合同和抵押合同是两个各自独立的民事合同关系

    D

    抵押权不得与债权分离而单独转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列情形，当事人可向不动产登记机构申请转移登记的是（）
    A

    以不动产作价入股

    B

    同一权利人的不动产分割

    C

    因主债权灭失引起抵押权灭失

    D

    权利人的姓名登记错误


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    不动产物权转移时进行的登记是（）。
    A

    不动产所有权初始登记

    B

    不动产所有权变更登记

    C

    不动产所有权转移登记

    D

    房屋更正登记


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，不动产登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，不动产登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。

  • 第14题：

    最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的（）。

    • A、除当事人另有约定外，不得办理最高额抵押权转移登记
    • B、不得办理最高额抵押权转移登记
    • C、转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记
    • D、非转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记

    正确答案:A

  • 第15题：

    质押和抵押的主要区别是（）。

    • A、质押要转移占有
    • B、抵押要转移占有
    • C、质押要登记
    • D、抵押一般是动产

    正确答案:A

  • 第16题：

    因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可持相关材料，申请办理抵押权（）登记。

    • A、注销
    • B、设立
    • C、变更
    • D、转移

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于抵押权与对应主债权的关系，下列说法正确的是（）

    • A、抵押权可转移作为其他债权的担保
    • B、债权转让的，其抵押权并不一定发生转移
    • C、主债权合同和抵押合同是两个各自独立的民事合同关系
    • D、抵押权不得与债权分离而单独转让

    正确答案:D

  • 第18题：

    多选题
    最高额抵押权登记包括（）。
    A

    最高额抵押权设立登记

    B

    最高额抵押权变更登记

    C

    不动产抵押权转移登记

    D

    最高额抵押权确定登记

    E

    不动产抵押权注销登记


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    一般抵押权登记不包括（）
    A

    不动产抵押权设立登记

    B

    不动产抵押权变更登记

    C

    不动产抵押权转移登记

    D

    最高额抵押权确定登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    不动产的一般抵押权登记不包括（）。
    A

    不动产抵押权设立登记

    B

    不动产抵押权变更登记

    C

    不动产抵押权转移登记

    D

    最高额抵押权设立登记


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    因房屋所有权转移引起不动产抵押权转移的，当事人可以向不动产登记机构申请()。
    A

    设立登记

    B

    转移登记

    C

    变更登记

    D

    注销登记


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    以下()，应申请不动产转移登记。
    A

    抵押担保主债权数额发生变化的

    B

    最高额抵押担保的最高债权额发生变化的

    C

    同一权利人分割或者合并不动产的

    D

    共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的（）。
    A

    除当事人另有约定外，不得办理最高额抵押权转移登记

    B

    不得办理最高额抵押权转移登记

    C

    转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记

    D

    非转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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