《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（ ）。 A.总登记 B.更正登记和异议登记 C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记 D.预告登记 E.初始登记

题目
《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（ ）。

A.总登记
B.更正登记和异议登记
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
D.预告登记
E.初始登记
相似考题

1.《中华人民共和国物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。()此题为判断题(对，错)。

2.《物权法》第九条规定,不动产物权的()和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。A.设立B.变更C.转让D.处置

3.依《物权法》的规定，依法律行为发生的不动产物权的变动，自登记时生效。 ( )

4.《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：B,C,D
解析：
《中华人民共和国物权法》确定的不动产物权登记的种类如下：①设立、变更、转让和消灭的登记；②更正登记，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据 证明登记确有错误的；③异议登记，是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿；④预告登记，是使被登记的请求权具有物权的效力。
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  • 第1题：

    我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请什么?


    参考答案：预告登记。

  • 第2题：

    根据《物权法》的规定，不动产物权的转让自（　）时发生效力。
    A、买卖合同生效
    B、交付
    C、转移登记
    D、记载于不动产登记簿


    答案：D
    解析：
    本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。本题不动产物权的设立和转让，自记载于不动产登记簿时发生效力。参见教材P18。

  • 第3题：

    根据《物权法》的规定，为了保全一项请求权而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的，是在将来发生不动产物权的变动，该类登记称为（　　）。

    A.更正登记
    B.异议登记
    C.预告登记
    D.变更登记

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第20条的规定，预告登记是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或尚未成就时，即权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而为其进行的登记。故选C项。

  • 第4题：

    《物权法》明确规定不动产物权的()，未经登记，不发生效力.

    A:限制
    B:转让
    C:设立
    D:变更
    E:消灭

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    按照《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（　）时发生效力。

    A.申请登记
    B.记载于不动产登记簿
    C.制作不动产登记证件
    D.颁发不动产登记证件

    答案：B
    解析：
    本题考核我国的物权变动立法。《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

  • 第6题：

    《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记机关登记的是否发生效力？


    正确答案: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力但法律另有规定的除外。

  • 第7题：

    根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有（）之后才发生法律效力。

    • A、签订协议
    • B、登记
    • C、公告
    • D、交付后

    正确答案:B

  • 第8题：

    我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。

    • A、物权公示
    • B、物权法定
    • C、物权公平
    • D、物权平等

    正确答案:A

  • 第9题：

    《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（）。

    • A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
    • B、更正登记和异议登记
    • C、总登记
    • D、预告登记
    • E、初始登记

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    问答题
    《中华人民共和国物权法》规定，权利人享有该不动产物权的证明是什么？

    正确答案： 不动产权属证书。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    《物权法》规定，所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经依法登记才发生效力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（）。
    A

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记

    B

    更正登记和异议登记

    C

    总登记

    D

    预告登记

    E

    初始登记


    正确答案： D,C
    解析： 《物权法》确定的不动产物权登记的种类如下：①物权设立、变更、转让和消灭的登记；②更正登记；③异议登记；④预告登记。

  • 第13题：

    按照《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（　）时发生效力。

    A、申请登记
    B、记载于不动产登记簿
    C、制作不动产登记证件
    D、颁发不动产登记证件

    答案：B
    解析：
    本题考核我国的物权变动立法。《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，这是物权法（ ）原则的体现。

    A.一物一权
    B.物权法定
    C.物权公示
    D.预告登记

    答案：C
    解析：
    物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则，依此物权法规定 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

  • 第15题：

    《中华人民共和国物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”试分析该法条，要求符合立法原意和民法理论。


    答案：
    解析：
    (1)本条规定的是物权的变动和公示、公信原则。所谓物权的变动，是指物权的设立、变更和终止的运动状态。所谓公示，是指以一定的方式使公众知悉物权变动的事实。所谓公信，是指物权变动符合法定公示方式的就具有可信赖性的法律效力。
    (2)法律规定物权变动的意义在于，一旦物权发生变动，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。如果物权变动不采用一定的公示方法，某人享有某种物权，第三人并不知道。而该人向第三人主张优先权时，必然会使第三人遭受损害。
    (3)物权公示的主要方法是：不动产物权的设立、变更、转让和消灭经过登记发生效力；动产物权的设立、转让通过交付发生效力。物权变动的关节点，不动产就是登记，动产就是交付。
    (4)物权变动的效力表现在，物权一经变动，就会产生公示、公信力，即使依公式方法表现出来的物权不存在或者存在瑕疵，但对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人法律仍然承认其具有与真实物权存在相同的法律效果。

  • 第16题：

    《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请().

    A:初始登记
    B:预告登记
    C:更正登记
    D:异议登记

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    《中华人民共和国物权法》规定，权利人享有该不动产物权的证明是什么？


    正确答案:不动产权属证书。

  • 第18题：

    《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列有关《物权法》对土地登记的规定，描述错误的有（）。

    • A、依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记
    • B、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
    • C、规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力
    • D、对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力
    • E、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    《物权法》规定，所有不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经依法登记才发生效力。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有（）之后才发生法律效力。
    A

    签订协议

    B

    登记

    C

    公告

    D

    交付后


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。
    A

    物权公示

    B

    物权法定

    C

    物权公平

    D

    物权平等


    正确答案： B
    解析： 本题考查物权公示原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有规定外，就是到特定的国家机关进行登记。

  • 第23题：

    问答题
    《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记机关登记的是否发生效力？

    正确答案： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力但法律另有规定的除外。
    解析： 暂无解析

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