该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供（ ）等材料。A.建设工程规划许可证 B.建设工程施工许可证 C.工程施工合同 D.竣工验收文件

题目
该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供（ ）等材料。

A.建设工程规划许可证
B.建设工程施工许可证
C.工程施工合同
D.竣工验收文件
相似考题

1.甲预售商品房时，应当具备（ ）等条件。A．取得土地使用权证B．投入资金达到工程建设总投资的20%C．取得建设工程规划许可证D．取得商品房预售许可证

2.开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括（ ）。A．开发经营企业的章程B．建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件C．工程施工组织方案D．投入开发建设的资金已达工程建设总投资的30%以上的证明材料E．商品房预售方案

3.新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括（　　）。A.预售许可证 B.建筑规划许可证 C.建设工程竣工验收备案证明 D.建筑施工许可证

4.商品房符合( )条件可以预售。A．持有建设工程规划许可证和施工许可证B．按提供的预售商品房计算．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期C．已办理预售登记，取得商品房预售许可证D．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书E．已落实物业管理公司

更多“该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供（ ）等材料。”相关问题

  • 第1题：

    该公司预售房屋应具备的条件是( )。

    A. 办理预售登记，取得预售许可证
    B. 取得建设工程规划许可证和施工许可证
    C. 投入建设资金达项目总投资的25％以上，并确定施工进度和竣工交付日期
    D. 办理竣工验收手续

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋预售的条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证和施工许可证；③按提供预售商品房计算，投入开发建设的资金达到25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明.

  • 第2题：

    下列( )不符合商品房预售条件？

    A.已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
    B.持有建设工程规划许可证
    C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上
    D.取得《商品房预售许可证》

    答案：C
    解析：
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售，应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  • 第3题：

    申请《商品房预售许可证》时，要求按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    A.15％
    B.20％’
    C.25％
    D.30％

    答案：C
    解析：
    此题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④各地根据情况要求的其他条件；⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

  • 第4题：

    商品房预售许可证申请须提交的材料是（）

    • A、房地产开发企业资质证书
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、投入开发建设的资金达到工程建设总投资和20%以上

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）

    • A、房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金
    • B、房地产预售必须持有建设规划许可证
    • C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上
    • D、商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，投入资金开发建设应达到工程建设总投资（）以上的证明。

    • A、10%
    • B、20%
    • C、25%
    • D、50%

    正确答案:C

  • 第7题：

    新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供（）。

    • A、预售许可证
    • B、建筑规划许可证
    • C、建设工程竣工验收备案证明
    • D、建筑施工许可证

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）
    A

    房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金

    B

    房地产预售必须持有建设规划许可证

    C

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上

    D

    商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设


    正确答案： C,A
    解析： 考查商品房预售的条件。法律依据为《城市房地产管理法》第45条的规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。由此可见，可以向和平公司提供的正确建议是BD两个选项。

  • 第9题：

    不定项题
    关于预售许可的描述，下列说法中错误的是(    )。
    A

    2014年4月份时，已完成向房地产管理部门办理预售登记，取得《预售许可证》

    B

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％

    C

    办理预售许可证前，无须持有建设工程规划许可证

    D

    办理预售许可证前，须持有建设工程规划许可证


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    不定项题
    如果Y中介机构预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（ ）文件。
    A

    建设工程规划许可证

    B

    投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明

    C

    商品房预售方案

    D

    项目的立项文件


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    商品房预售许可证申请须提交的材料是（）
    A

    房地产开发企业资质证书

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资和20%以上


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某公司欲建一批新的高档公寓，但由于资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果作为被咨询人，您将会给繁荣公司提供的建议是（）。
    A

    房地产预售必须持有建设规划许可证

    B

    房地产预售必须取得土地使用权，交付了大部分土地使用权出让金

    C

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的25%以上

    D

    商品房预售所得款项，只能用于有关的工程建设


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。
    该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供( )等材料。

    A. 建设工程规划许可证
    B. 建设工程施工许可证
    C.工程施工合同
    D. 竣工验收文件

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：①商品房预售许可申请表；②房地产开发企业的《营业执照》和资质证书；③国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证；④投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案。预售方案应当附预售商品房分层平面图。

  • 第14题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可，除了提交商品房预售许可申请数、开发企业的营业执照和资质证书外，还需要提交的材料有( )。

    A、 土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证
    B、 物业管理单位已经落实的证明
    C、 投入开发建设资金占工程建设总投资比例符合规定条件的证明
    D、 工程施工合同及关于施工进度的说明
    E、 商品房预售方案

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 商品房预售许可及预售合同登记备案

  • 第15题：

    甲公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金以支持后期建设，下列说法中符合条件的是（　）。

    A.商品房预售必须取得土地使用权，已经交付大部分土地使用权出让金
    B.商品房预售人应当持有建设工程规划许可证但不必一定有施工许可证
    C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的35%以上
    D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证

    答案：D
    解析：
    商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  • 第16题：

    某公司欲建一批新的高档公寓，但由于资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果作为被咨询人，您将会给繁荣公司提供的建议是（）。

    • A、房地产预售必须持有建设规划许可证
    • B、房地产预售必须取得土地使用权，交付了大部分土地使用权出让金
    • C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的25%以上
    • D、商品房预售所得款项，只能用于有关的工程建设

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    甲公司打算采取预售的方式新建一批楼盘，想先获取一笔资金用于后期的建设，下列关于预售的说法正确的是：（　）

    • A、房地产预售必须持有建设规划许可证
    • B、商品房预售所得的款项，必须用于有关工程建设
    • C、房地产预售必须交付大部分土地使用权出让金
    • D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50%以上

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    商品房预售的条件包括（）。

    • A、取得土地使用权证书
    • B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
    • C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
    • E、取得《商品房预售许可证》

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    多选题
    某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。 根据上述资料，回答下列问题： 该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供（　）等材料。
    A

    建设工程规划许可证 

    B

    建设工程施工许可证 

    C

    工程施工合同 

    D

    竣工验收文件


    正确答案： A,B
    解析： 房地产开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：①商品房预售许可申请表;②房地产开发企业的《营业执照》和资质证书;③国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证;④投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;⑤工程施工合同及关于施工进度的说明;⑥商品房预售方案。预售方案应当附预售商品房分层平面图。

  • 第20题：

    多选题
    商品房预售的条件包括（）。
    A

    取得土地使用权证书

    B

    持有建设工程规划许可证和施工许可证

    C

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D

    按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    E

    取得《商品房预售许可证》


    正确答案： B,D
    解析： C项"按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期"是错误的，应在25%以上。

  • 第21题：

    多选题
    按照我国《城市房地产管理法》的规定，下列行为中符合房地产开发公司预售商品房条件的是（）。
    A

    该公司已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

    B

    该公司持有建设工程规划许可证

    C

    按其提供预售的商品房计算，该公司投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%

    D

    该公司已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供（）。
    A

    预售许可证

    B

    建筑规划许可证

    C

    建设工程竣工验收备案证明

    D

    建筑施工许可证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有(    )。
    A

    商品房预售方案

    B

    商品房预售许可申请表

    C

    关于工程施工进度说明

    D

    投入资金开发建设达到工程建设总投资20%以上的证明


    正确答案： D
    解析：

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