下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理 B.系统协调 C.公共服务与管理 D.公共服务

题目
下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。

A.公共管理
B.系统协调
C.公共服务与管理
D.公共服务
相似考题

1.下列关于物业服务企业的说法，错误的是( )。A．物业服务企业具有独立的企业法人资格B．物业服务企业属于服务性企业C．物业服务企业属于微利型企业D．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

2.下列不是物业服务企业的主要特征的是（ ）。A．物业企业是独立的企业法人B．物业服务企业属于服务性企业C．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能D．物业服务企业是依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体

3.下列属于前期物业服务合同内容的是( )。A．前期物业合同的特征B．前期物业服务合同的时效C．前期物业服务合同的主要内容D．物业服务收费方式E．物业经营活动的内容

4.物业服务合同的()是物业服务企业提供的公共性物业服务A、标的B、条约C、条例D、内容

更多“下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    关于物业服务合同，表述错误的是()。

    A:物业服务合同属于委托合同的范畴
    B:物业服务合同属于民事合同的范畴
    C:物业服务合同具有特定的财产管理内容
    D:物业服务企业可以自行将专业服务项目委托他人完成

    答案：A
    解析：
    物业服务合同属于民事合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。一般认为，物业服务合同属于合同法上无名合同范畴，是一类独立的合同类型：物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同。例如，物业服务合同具有特定的财产管理内容；物业服务企业作为物业服务合同的受托人，具有独立的法人资格，以自己的名义从事管理和服务活动；物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成。

  • 第2题：

    物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业服务企业应当依法向业主公示()。

    A:物业服务企业财务状况
    B:物业服务内容
    C:物业服务企业名称
    D:服务标准和收费项目
    E:收费计价方式

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据就是()

    A:物业管理招标文件
    B:物业服务管理目标
    C:物业服务合同
    D:企业的日常核算资料

    答案：C
    解析：
    物业经营管理活动中物业服务企业提供的一切服务都可以在物业服务合同中体现出来，物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据就是物业服务合同。

  • 第4题：

    物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可以分为( )。

    A:物业管理有限责任公司
    B:集体所有制物业服务企业
    C:民营物业服务企业
    D:外资物业服务企业
    E:物业管理股份有限公司

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    下列关于物业服务企业的说法中，错误的是（ ）。

    A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准
    B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体
    C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业
    D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系

    答案：D
    解析：
    选项D，物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的。因此，物业服务企业与业主的关系应该是平等的契约关系。

  • 第6题：

    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（ ）。

    A.物业共用部位，公共设备设施及管理现状
    B.物业服务费收支情况
    C.业主室内装修情况
    D.物业资料

    答案：C
    解析：
    物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：①物业资料；②物业共用部位、共用设施设备及管理现状；③各项费用与收支情况、埙目机构经济运行情况。各项费用与收支包括物业服务费、停车费、水电费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况；④其他内容。

  • 第7题：

    （）是甄别物业服务方案适用性和差异性的主要内容，是实现物业服务目标的重要保障。

    • A、物业服务模式
    • B、物业服务整体设想
    • C、物业服务企业概况
    • D、物业服务关键性内容

    正确答案:A

  • 第8题：

    物业管理企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（）。

    • A、物业管理企业规章制度
    • B、业主公约
    • C、物业服务合同
    • D、政府政策法规

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（　）。

    • A、物业共用部位，公共设备设施及管理现状 
    • B、物业服务费收支情况 
    • C、业主室内装修情况 
    • D、物业资料

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    （）是甄别物业服务方案适用性和差异性的主要内容，是实现物业服务目标的重要保障。
    A

    物业服务模式

    B

    物业服务整体设想

    C

    物业服务企业概况

    D

    物业服务关键性内容


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易

    B

    物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务

    C

    物业服务合同是产生物业管理活动的基础

    D

    住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理

    E

    物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    用户入住后，物业服务企业最经常、最持久、最基本的工作内容是（　）。
    A

    公共服务与管理 

    B

    系统协调 

    C

    专项服务与管理 

    D

    经营创收


    正确答案： A
    解析： 公共服务与管理是用户入住后，物业服务企业最经常、最持久、最基本的工作内容，也是物业管理水平的集中体现。这个工作涉及的方面很多，例如，房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、档案管理和客户管理，以及为居住与工作环境而进行的配套设施及公共环境的进一步完善等各项服务工作。

  • 第13题：

    下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。

    A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
    B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理
    C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
    D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

    答案：B
    解析：
    B项不正确，《条例》并不强制业主必须选择物业服务企业来实施物业管理，业主有权选择适合自己的方式来管理自己的物业。

  • 第14题：

    下列关于物业服务合同的表述正确的是()。

    A:物业服务合同属于合同法上无名合同范畴
    B:物业服务企业以自己的名义从事管理和服务活动
    C:物业服务企业不可以自行将专业服务项目委托他人完成
    D:物业服务合同具有特定的财产管理内容
    E:物业服务合同独立于委托合同

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    零售商业物业现场管理策略中，管理承诺的关键是()

    A:物业服务企业对委托方承诺的内容和条件
    B:物业服务企业对委托方承诺的内容和要求
    C:物业服务企业对委托方承诺的责任和深度
    D:物业服务企业对委托方承诺的内容和深度

    答案：D
    解析：
    对零售商业物业实行什么样的管理策略，既与物业服务企业的战略发展有关，也与特定项目的条件有关。管理策略包括管理模式、管理承诺、管理期限，其中管理承诺，即物业服务企业对委托方进行哪些承诺，关键是内容和深度。

  • 第16题：

    下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是()。

    A:物业服务企业是独立的企业法人
    B:物业服务企业属于服务性企业
    C:物业服务企业所提供的服务是非营利性的
    D:物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

    答案：C
    解析：
    本题考查物业服务企业的特征。物业服务企业是一个自负盈亏的独立的企业法人，营利性是其根本特征。

  • 第17题：

    阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，
    在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。

    A.公共服务
    B.专项服务
    C.特约服务
    D.经营服务

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    用户入住后，物业服务企业最经常、最持久、最基本的工作内容是（ ）。

    A.公共服务与管理
    B.系统协调
    C.专项服务与管理
    D.经营创收

    答案：A
    解析：
    公共服务与管理是用户入住后，物业服务企业最经常、最持久、最基本的工作内容，也是物业管理水平的集中体现。这个工作涉及的方面很多，例如，房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、档案管理和客户管理，以及为居住与工作环境而进行的配套设施及公共环境的进一步完善等各项服务工作。

  • 第19题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（　）。

    • A、物业共用部位，公共设备设施及管理现状 
    • B、物业服务费收支情况 
    • C、业主室内装修情况 
    • D、物业资料

    正确答案:C

  • 第21题：

    用户入住后，物业服务企业最经常、最持久、最基本的工作内容是（　）。

    • A、公共服务与管理 
    • B、系统协调 
    • C、专项服务与管理 
    • D、经营创收

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，下列选项不属于物业服务费用构成的是（　　）。
    A

    物业服务成本

    B

    法定税费

    C

    物业服务企业的利润

    D

    物业服务企业的酬金


    正确答案： C
    解析：
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。

  • 第23题：

    单选题
    下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（　）。
    A

    物业共用部位，公共设备设施及管理现状 

    B

    物业服务费收支情况 

    C

    业主室内装修情况 

    D

    物业资料


    正确答案： A
    解析： 物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：①物业资料;②物业共用部位、共用设施设备及管理现状;③各项费用与收支情况、项目机构经济运行情况。各项费用与收支包括物业服务费、停车费、水电费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况;④其他内容。

相关内容