更多“在( )中,工程最终合同价格按照承包商的实际成本加上一定比率的酬金(间接费)计算。A、单价合同B、 ”相关问题
  • 第1题:

    下列施工承包合同形式中,承包商承担全部工程量和价格风险的是( )。

    A.单价合同
    B.固定总价合同
    C.变动总价合同
    D.成本加酬金合同

    答案:B
    解析:
    2020版教材P252页
    由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商都不存在工程量方面的风险,因此对合同双方都比较公平。固定总价合同承包商承担了全部的工作量和价格的风险。变动总价合同是一种相对固定的价格,在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然,一般由于设计变更、工程量变化或其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此,通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担,对承包商而言,其风险相对固定总价合同较小。成本加酬金合同承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,这些风险主要由业主承担,对业主的投资控制很不利。因此,正确选项是B。

  • 第2题:

    下列施工承包合同计价方式中,在不发生重大工程变更的情况下,由承包商承担全部工程量和价格风险的合同计价方式是( )。
    A、单价合同
    B、变动总价合同
    C、成本加酬金合同
    D、固定总价合同


    答案:D
    解析:
    本题考查的是固定总价合同。固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险。参见教材P251。

  • 第3题:

    下列( )计价方式承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险。

    A、固定总价合同
    B、成本加酬金合同
    C、变动总价合同
    D、变动单价合同

    答案:B
    解析:
    2018版教材P295
    一、成本加酬金合同的含义 采用这种合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,这些风险主要由业主承担,对业主的投资控制很不利。

  • 第4题:

    (  )合同是承包商向承包人支付工程项目的实际成本,并按照事先约定的某一方式支付一定酬金的合同。

    A.总价合同
    B.单价合同
    C.成本加酬金合同
    D.有偿合同

    答案:C
    解析:
    本题考查房地产开发项目合同选择。按计价方式不同.房地产开发项目合同分为:
    (1)总价合同。总价合同需要投标人按照招标文件的要求,对建设项目报一个总价。它只适用于工程规模小、工期短和风险不大的房地产开发项目。
    (2)单价合同:单价不变。工程量据实结算。(3)成本加酬金合同:实际成本+酬金。

  • 第5题:

    关于成本加酬金合同,下列说法错误的是()。

    A:灾后重建工程适合采用成本加酬金合同形式
    B:该合同形式根据工程的实际成本加上一笔支付给承包商的酬金作为工程报价
    C:成本加百分比酬金合同中,百分比是双方在签订合同时共同商定的
    D:由于成本加酬金合同形式的竞争性强,在实际工程承包中较多采用

    答案:D
    解析:
    D项,由于成本加酬金合同形式的竞争性差,而且项目单位难以控制投资,在实际工程承包中较少采用。