由于房地产的价值量大，成交价格往往采用()的方式支付。A、支付定金B、分期付款C、一次付清D、预付房款

题目

由于房地产的价值量大，成交价格往往采用()的方式支付。

A、支付定金

B、分期付款

C、一次付清

D、预付房款

相似考题

1.收益性物业价格在实际交易中的付款方式可能有（ ）。A．要求在某一日期时一次付清B．以抵押贷款方式支付C．如果在成交日期时一次付清D．从成交日期时起分期付清E．约定在未来某个日期一次付清

2.某宗房地产交易总价为35万元，其中在交房一年前支付10%的定金，交房半年前首付30%，交房时支付20%，交房半年后支付30%，一年后支付剩余的10%，年利率6%，则房地产一次付清的价格为( )万元。A．23.69B．23.76C．35.02D．30.76

3.下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率 D:房地产估价中，价格通常以分期支付方式

4.国际贸易中,汇付方式通常用于()。A、赊销B、随订单付款C、预付款D、支付定金E、分期付款

更多“由于房地产的价值量大,成交价格往往采用()的方式支付。A、支付定金B、分期付款C、一次付清D、预付房 ”相关问题

  • 第1题：

    下列说法中错误的是()。

    A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式
    B:房地产交易通常采用单位面积的价格
    C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率
    D:估价中，价格通常以分期支付方式

    答案：D
    解析：
    估价中，为了便于比较，价格通常以一次性付清所需要支付的金额为基准，因此需将分期支付的可比实例成交价格折算为在其成交日期一次性付清的金额。具体方法是通过折现计算。

  • 第2题：

    关于国有企业股权非上市转让价款的支付，表述错误的是（ ）。

    A.交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清
    B.采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起一个月内支付
    C.采用分期付款方式的，首付款支付后的其余基金款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年
    D.金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式支付

    答案：B
    解析：
    金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30％，并在合同生效之日起5个工作日内支付。

  • 第3题：

    某宗房地产成交价格为4000元/m2，分五次付清，首付40%以后平均每半年支付一次，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元/m2。

    A、 3620
    B、 3742
    C、 3909
    D、 4000

    答案：B
    解析：
    [知识点] 成交价格偏离正常市场价格的因素及交易情况修正方法

  • 第4题：

    关于国有企业股权非上市转让价款的支付，表述错误的是（ ）。

    A、交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清
    B、采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起一个月内支付
    C、采用分期付款方式的，首付款支付后的其余基金款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年
    D、金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式支付

    答案：B
    解析：
    金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30％，并在合同生效之日起5个工作日内支付。

  • 第5题：

    某宗房地产的成交总价为120万元，首付50%，余款于6个月后一次性支付。假设月利率为0.5%，则该房地产在其成交日期一次性付清的价格是120万元。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:统一付款方式。120×50%＋120×50%/（1＋0.5%）6＝118.23（万元）。

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