其他附着物(其他定着物) 名词解释

题目

其他附着物(其他定着物) 名词解释

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1.房地产是指土地、建筑物及（ ）A．构筑物 B..房屋 C..其他建筑物 D..其他地上定着物

2.土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。而只是地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权仍归原主。()

3.房地产是指土地、建筑物及（ ）。A．构筑物B．房屋C．其他建筑物D．其他地上定着物

4.土地使用权转让时，其()、其他附着物()随之转让。

参考答案和解析
参考答案：简单来说附着物就是依附于不动产才能产生作用的，比如灯、室内装修等;定着物就是固定在地上的一切物品的总称，比如树木、房屋、沟渠等。
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  • 第1题：

    下列选项中，广义的建筑物不包括( )。

    A.土地
    B.房屋
    C.土地附着物
    D.土地定着物
    E.构筑物

    答案：A,C,D
    解析：
    建筑物是最主要的地上定着物，有广义和狭义两种含义。广义的建筑物既包括房屋，也包括构筑物。狭义的建筑物主要指房屋，不包括构筑物。

  • 第2题：

    土地增值税是对有偿转让( )的单位和个人征收的一种税。

    A、国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
    C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
    D.国有土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

    答案：A
    解析：
    凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。

  • 第3题：

    定着物和附着物都是指是固定于土地并不能移动的有独立使用价值的物………（）。


    物质实体

  • 第4题：

    房地产是指土地、建筑物及（）。

    A.构筑物
    B.其他地上定着物
    C.其他建筑物
    D.房屋

    答案：D
    解析：
    房地产通俗地说是指房屋和土地，或者房产和地产。严谨意义上的房地产基本上与不动产同义，是不动产的俗称，是指土地以及建筑物和其他土地附着物，是实物、权益和区位的结合体。@##

  • 第5题：

    96、陶质文物表面污染物一般包括有（）

    A．泥土附着物

    B．硬结物

    C．结晶盐

    D．其他附着物


    ABCD

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