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  • 第1题:

    请简述传统城市土地使用制的基本特征及其弊端?


    参考答案:(一)特征:行政划拨无偿无限期使用无流动(二)弊端有:(1)不利于土地的集约利用与合理配置(2)不利于企业转换经营机制与公平环境的建立。(3)不利于企业绩效的正确评价,也不能判断企业的优劣在划拨制下,土地成本没有在产品成本中得到反映(4)不利于城市的建设与发展(5)寻租行为盛行(6)不利于经济体制改革的顺利进行

  • 第2题:

    请论述全面理解和认识中国现行土地所有制?


    参考答案:根据《中华人民共和国宪法》和《土地管理法》的规定,中国现行土地所有制为社会主义土地公有制,分为社会主义全民所有制和社会主义劳动群众所有制两种形式。(1)、全部土地都实行社会主义公有制。也就是说,在我们国家不存在土地私有的情况。(2)、土地的社会主义公有制,分为全民所有制和劳动群众集体所有制两种形式。(3)、土地的社会主义全民所有制,具体采取的是国家所有制的形式,由国家代表全体劳动人民占有属于集体全民的土地,行使占有、使用、收益和处分的权利。(4)、土地的会主义劳动群众集体所有制,具体采取的是集体经济组织所有制的形式。这里的集体经济组织有可能是村民委员会、村民小组或村合作经济在组织。(5)、城市市区的土地全部属于国家所有。这里的城市是指国家设立市建制的城市。城市市区是指:不包括市辖县和郊区,仅指城区。(6)、农村和城市郊区的土地,有的属于过所有,有的属于集体所有;除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。也就是说当国家和集体发生土地纠纷的时候,如果国家不能拿出有力的证据证明某块土地是属于国家所有,那么这块土地就是属于集体所有的,这在一定程度上能够保护处于弱势地位的集体经济组织的利益。(7)、建制镇既不属于《宪法》和《土地管理法》所说的城市范畴,也不属于《宪法》和《土地管理法》所说的农村和城市郊区的范畴。这里并不是说建制镇既不属于国家所有,也不是属于集体。其土地所有权问题,应区别对待,根据具体情况来判断是属于集体还是属于国家所有。

  • 第3题:

    10、城市土地利用管理的基本内容包括()

    A.城市土地利用

    B.城市土地登记

    C.城市土地调查

    D.城市土地配置


    城市土地利用;城市土地配置

  • 第4题:

    请简述土地所有制与土地使用制的关系?


    参考答案:1土地所有制是土地使用制的前提。2土地使用制是土地所有制的反映和体现,也是实现和巩固土地所有制的一种形式和手段。3土地所有制也为土地使用制服务。4土地使用制又有着相对的独立性。

  • 第5题:

    【多选题】中国现行土地所有制的形成可分为下列哪几项?()

    A.城市土地国有制形成

    B.农村和城市郊区土地国有制的形成

    C.农村土地集体所有制的形成

    D.农民集体所有制的形成


    公有制