房地产从融资主体看可分为()融资和()融资。
题目
房地产从融资主体看可分为()融资和()融资。
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第1题：
从大的方面看，借贷双方资金融通的方式可分为()两大类。
A.直接融资
B.政府融资
C.间接融资
D.企业融资
E.合作融资
答案：AC -
第2题：
房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是()。A:间接融资和股权融资
B:间接融资和债权融资
C:直接融资和股权融资
D:直接融资和债权融资答案：B解析：由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式称为直接金融，也称为直接融资；由金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融，也称为间接融资。在间接金融中，资金供给方与资金需求方不构成直接的债权债务关系，而是分别与金融机构发生信用关系，称为金融机构的债权人或债务人。因此，房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款属于间接融资，中介机构是商业银行，存款人是债权人，借款人是债务人，所以房地产抵押贷款也属于债权融资。 -
第3题：
根据股东背景和运营主体的不同，我国融资租赁公司可分为( )。A.银行系金融租赁公司
B.厂商系融资租赁公司
C.独立第三方融资租赁公司
D.保险系融资租赁公司
E.政府系融资租赁公司答案：A,B,C解析：目前，我国融资租赁市场的供给主体主要是融资租赁公司。根据股东背景和运营主体的不同，我国融资租赁公司可分为银行系金融租赁公司、厂商系融资租赁公司和独立第三方融资租赁公司三类。 -
第4题：
关于融资服务项目的工作范围的描述，正确的有( )。A、从参与方上看，有业主、咨询管理方、设计方和施工方
B、从融资标的上看，有存量资产转让和新建项目融资之分
C、从融资程序上看，有招标和谈判之分
D、从融资渠道上看，有股权融资和债权融资之分
E、从项目和资产来源上看，有国有和民营之分答案：B,C,D,E解析：不同的融资项目对应不同的融资服务工作内容，具体为：①从融资标的上看，融资项目有存量资产转让和新建项目融资之分;②从融资程序上看，融资项目有招标和谈判之分;③从融资渠道来看，融资项目有股权融资和债权融资之分;④从项目和资产来源来看，融资项目有国有和民营之分。 -
第5题：
按照()不同，可将融资方式分为内源融资和外源融资。A:融资来源
B:融资中产权关系
C:融资主体
D:融资方式答案：A解析：本题考查融资方式的分类。按照融资来源不同，可将融资方式分为内源融资和外源融资。