房地产权利()方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,征收契税。A、以房地产作价投资人股的B、以房地产抵债的C、以获奖方式承受房地产的D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的

题目
房地产权利()方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,征收契税。

A、以房地产作价投资人股的

B、以房地产抵债的

C、以获奖方式承受房地产的

D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的

相似考题

1.根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。A．以土地、房屋权属作价投资B．以土地、房屋权属抵偿投资C．以获奖方式承受土地、房屋权属D．企业分立中承受原企业的土地、房屋权属

2..根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（ ）。A．以土地、房屋权属作价投资B．以土地、房屋权属抵偿债务C．以获奖方式承受土地、房屋权属D．以房屋抵押到期不能偿付借款的

3.契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，包括()。A、国有土地使用权出让B、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换C、房屋买卖D、房屋赠与E、房屋交换

4.根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（ ）。A．以土地、房屋权属作价投资 B．以土地、房屋权属抵偿债务 C．以获奖方式承受土地、房屋权属 D．以房屋抵押到期不能偿付借款的

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  • 第1题：

    契税是由于土地使用权()交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

    A、转让

    B、出让

    C、房屋买卖

    D、赠与


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（ ）

    A．以土地、房屋权属作价投资

    B．以土地、房屋权属抵偿债务

    C．股份合作改造承受土地、房屋权属

    D．企业分立中承受原土地、房屋权属


    正确答案：AB
    对A、B的判断是历年CPA考试常考不衰的考点，以土地、房屋权属作价投资、抵债方式承受土地、房屋权属，均发生了房屋土地权属的转移，故都在契税征税对象范围之内。C、D符合契税免税的规定，此情况规定不征契税。 

  • 第3题：

    1.视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税的特殊方式包括（）。

    A．以土地、房屋权属作价投资、入股

    B．以获奖方式承受土地、房屋权属

    C．以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    D．房屋权属抵债


    以土地、房屋权属作价投资、入股;以土地、房屋权属抵债;以获奖方式承受土地、房屋权属;以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

  • 第4题：

    契税是由于()或者交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

    A、土地使用权出让

    B、转让

    C、房屋买卖

    D、赠与


    参考答案：ABCD

  • 第5题：

    关于契税的计税依据，下列说法正确的是（　　）。

    A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据
    C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
    D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格

    答案：A
    解析：
    选项B：土地使用权交换的，其计税依据为所交换的土地使用权的价格差额；选项C：采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应以合同规定的总价款作为计税依据；选项D：以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益。

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